柳州市鱼峰区人民法院关于广西贵港市港北区民主路69号（宏桂城市广场）5幢1110号房屋（变卖）的公告

正文内容

**壮族自治区******人民法院关于********民主路**号（宏桂城*广场）*幢****号房屋进行公开变卖的公告 **壮族自治区******人民法院将于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**期间（竞价周期与延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.Mqlsim，户名：******人民法院）对********民主路**号（宏桂城*广场）*幢****号房屋进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的：********民主路**号（宏桂城*广场）*幢****号房屋 二、标的简介：*、拍卖标的位于********民主路**号（宏桂城*广场）*幢****号。房屋所有权人：**建工集团第五建筑工程有限责任公司；不动产权证书号：********；房屋建筑面积：**.**平方米；规划用途：住宅；房屋性质：*场化商品房。 *、拍卖标的位于一栋**层混合结构的建筑物中的第**层。南北朝向，配备电梯、步行梯上下。目前该房屋因经营装修内部结构与发证时已发生改变，**层楼的房屋存在相互打通整体使用状况(房屋之间隔墙已拆除，房屋内部无界址点确定其具体界限、位置，拍卖资料所展示的房屋内部照片不代表拍卖标的所处具体界限、位置，仅供竞买人参考)，其中****号房屋不在此次拍卖范围。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，拍卖成交后，若需要分割的（恢复原状），由买受人自行到相关职能部门办理房屋分割手续，因此产生的费用由买受人自行承担。拍卖人对房屋结构调整、改变及其造成的影响等不作担保，由买受人自行了解并承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。意向竞买人请务必实地勘察，一旦竞拍成功即视为对以上情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。 *、房屋现状：（*）该房屋未腾空，目前他人租用中，被执行人未签清空承诺书。本次标的物设定为不带租拍卖。租户未提供租赁合同，租赁情况不详，请竞买人自行了解。房屋内家具、家电、经营用品等不在本次拍卖范围内。拍卖成交后，腾空房屋具体时间以该案件执行工作进度为准；腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后的房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋具体交付时间以法院工作进度为准；（*）该房屋如欠缴物业管理费、水电费由买受人自行处理，本院概不负责处理；无地下车位或杂物间。 *、该标的抵押情况如下：无抵押登记。 *、该标的查封情况如下：（*）****年*月**日已被******人民法院查封，查封文号为：（****）桂****民初****号。 《***不动产查档结果证明书》查档时间为：****年*月*日。 变卖起拍价：******.**元，变卖预缴款：******.**元，保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元/次。 四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人竞买资格取得方式:*.通过支付宝报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款；*.前往本院缴纳变卖保证金。 至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院工作人员（联系电话：***********）提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。 五、本次变卖