商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市房屋、租赁权和公车拍卖公告

正文内容

受委托，我公司定于****年*月**日、*月**日、*月**日、*月*日和*月*日*时至**时止(延时除外)，在***公共**交易平台公开拍卖以下标的： 标的（一）**省******胜利东路***号*委党校院内*间瓦房和院外*间门面房三年租赁权，出租建筑面积分别为**.**平方米、**.**平方米。 标的概况如下： 序号 标的名称 出租建筑面积 约（㎡） 所在层/总层 三年租金起拍价（万元） 保证金（万元） 租赁状态 * ******胜利东路***号*委党校院内*间瓦房三年租赁权 **.** */* *.** *.* 闲置 * ******胜利东路***号*委党校院外*间门面房三年租赁权 **.** */* *.** *.* 在租 招租要求： *、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。 *、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。 *、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。 *、买受人符合工商部门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。 *、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。 *、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。 *、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的**%违约金。 *、本次拍卖房屋租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！ *、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。 **、如果房屋存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。 **、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时 有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（二）**省******凯旋东四街**号办公用房三年租赁权，出租建筑面积为****.**平方米。标的概况如下： 标的名称 出租建筑面积约（㎡） 三年租金起拍价（万元） 保证金（万元） 租赁状态 ******凯旋东四街**号办公用房三年租赁权 ****.** ***.** * 在租 招租要求： *、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。 *、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。 *、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。 *、买受人符合工商部门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。 *、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。 *、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。 *、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的**%违约金。 *、本次拍卖房屋租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！ *、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。 **、房屋存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。 **、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时 特别提醒： *、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。 *、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！ 有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（三）**省******闫刘庄小区*套商铺。标的概况如下： 序号 标的名称 建筑面积 约（㎡） 层数 用途 起拍价 (万元) 保证金 (万元) * ***闫刘庄小区*号楼**铺 ***.** *-*层 商业 **.* *.* * ***闫刘庄小区*号楼**铺 ***.** *-*层 商业 ***.** * * ***闫刘庄小区*号楼**铺 ***.** *-*层 商业 ***.** * 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时 特别提醒： *.本次拍卖房产有不动产权证书（所有房产的大证）。拍卖成交后，办理不动产权过（入）户手续时，由相关管理部门做分割。 *.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。 *.拍卖成交后，所拍卖房产办理过（入）户手续时，按照法律规定，委托人和买受人分别承担各自的税费，但是如果过户时产生了委托人实收房款相对应税收以外的税费，其由买受人承担。请买受人自拍卖成交手续交接完成之日起叁个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续，由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。本次拍卖房产以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人负担。 *.以上房产宣传面积及房屋图片仅供参考，标的物办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，面积以当地房管部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖；房屋以委托方现场实际交接为准。面积误差比绝对值在*%以内（含*%），按照《拍卖成交确认书》的拍卖成交价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。本次拍卖房产以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人负担。 *.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。 *.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。 有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（四）**省***级行政事业单位公车一批，车牌号分别为豫NS***C、豫NV***学（黄牌）、豫NA*** 学（黄牌）、豫NA*** 学（黄牌）、豫NZ***学（黄牌）、豫NT***学（黄牌）。标的概况如下： 序号 品牌型号 车牌号码 车辆识别代号 注册日期 起拍价（万元） 保证金（万元） * 大众 豫NS***C LSVCF*C**KN****** ****年 *.** *.* * **重型普通货车 豫NV***学（黄牌） LGHGCCHN*J******* ****年*月 *.** *.* * **重型普通货车 豫NA***学（黄牌） LGHGCCHN*J******* ****年*月 *.** *.* * **重型普通货车 豫NA***学（黄牌） LGHGCCHN*J******* ****年*月 *.** *.* * **重型普通货车 豫NZ***学（黄牌） LGHGCCHN*J******* ****年*月 *.** *.* * 齐鲁中型普通客车 豫NT***学（黄牌） LGF****G*JF****** ****年*月 *.* *.* 交纳及到账日期：****年 *月**日*时至****年*月*日**时 注意事项： *.拍卖车辆均按实物现状及现有手续为准进行拍卖，在展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量与质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。 *.有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *.竞买人一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任。竞买成交后不以对该竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约。 *. 参拍黄牌车的竞买人必须是具有营业执照和道路运输许可证的公司，否则无法办理过户。黄牌车均有强制报废年限，请竞买人自行查询。竞买人需自行咨询当地上牌政策，风险自担。因买受人不具备相关资质和手续导致无法过户的，责任自负。 *.拍卖车辆不含原车辆号牌。拍卖标的由委托人负责交付。委托人、拍卖人不保证能办理车辆过户。 *.买受人过户手续在委托人的协助下，由买受人负责办理，车辆变更、登记费用、交通违章罚款、罚分、所欠保险、脱审等均由买受人自行处理并承担相关费用。 *.拍卖成交后，如因其他原因，致使不能办理车辆过户的，*公共**交易中心、委托人和我公司只负责退还买受人交纳的实际费用(将竞买保证金、拍卖价款和佣金原数退还)，买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费、利息及其他损失等)。 *.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。 *.请买受人先核实能否办理过户再修车、处理违章、买保险等，否则如果不能办理过户，一切损失由买受人自行承担。 **.请买受人拿到钥匙后首先核对发动机号和车架号，拍卖标的移交后发生的拖运、维修、违章及交通事故等相关费用和责任全部由买受人承担，拍卖人和委托人均不承担任何责任和费用。 **.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！ 有意者，请于****年*月*日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 展示时间：****年*月**日和****年*月**日（法定工作时间内） 展示地点：①标的*停放在***连霍高速与***国道交叉口向南*公里路东的天资停车场；看车请联系：*********** 李总 ②标的*-标的*停放在***示范区阳光路东示范区城*管理交通运输局院内 拍卖公司电话：*********** 标的（五）**省******昌盛路与康复路交叉口圣源新天地东****号房产，建筑面积约***.*平方米。标的概况如下： 标的名称 建筑面积约（㎡） 层数/总层数 用途 起拍价 (万元) 保证金 (万元) 备注 ***昌盛路与康复路交叉口圣源新天地东****号房产 ***.* **/**层 住宅 ** * 无证 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月*日**时 特别提醒： *.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。 *.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。 *.拍卖标的宣传面积及房屋图片仅供参考，标的物办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，面积以当地行政管理部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖；房屋以委托方现场实际交接为准。面积误差比绝对值在*%以内（含*%），按照《拍卖成交确认书》的拍卖成交价格结算，不再进行多退少补。买受人请求解除合同的，不予支持。 *.拍卖标的无不动产权证书，现有手续为**省***人民法院执行裁定书（****豫****执恢***号之一）。拍卖成交后，该房产目前无法办理过（入）户手续。拍卖人仅能提供相关竞买证明：《拍卖成交确认书》、《委托拍卖合同》复印件。 *.拍卖标的如果能够办理过（入）户手续时，需要进行两次过（入）户，办理过程中两次过（入）户所需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。买受人到相关部门办理产权变更、登记等手续时，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。本次拍卖房产以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人与现住户自行协商解决。 *.竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询标的房地产过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。 *.拍卖房产现有人居住，未腾空。由委托人负责交接。 *.拍卖房产有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之前报名，则视为放弃其优先权！ *.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。 有意者，请于****年*月*日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（六）**省******孔祖大道北段西侧广厦帝景苑*号楼东单元****室、****室住宅，建筑面积均约为***.**平方米。标的概况如下： 序号 标的名称 建筑面积约（㎡） 层数/总层数 用途 起拍价 (万元) 保证金 (万元) 备注 * ***孔祖大道北段西侧广厦帝景苑*号楼东单元****室 ***.** **/** 住宅 **.** *.* 无证 * ***孔祖大道北段西侧广厦帝景苑*号楼东单元****室 ***.** **/** 住宅 **.** *.* 无证 保证金：详见上面表格中保证金 交纳方式：竞买人登录***公共**交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月*日**时 拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。 特别提醒： *.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。 *.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。 *.拍卖标的宣传面积及房屋图片仅供参考，标的物办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，面积以当地行政管理部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖；房屋以委托方现场实际交接为准。面积误差比绝对值在*%以内（含*%），按照《拍卖成交确认书》的拍卖成交价格结算，不再进行多退少补。买受人请求解除合同的，不予支持。 *.拍卖标的无不动产权证书。拍卖成交后，委托人和拍卖公司不保证该房产能办理过（入）户手续。拍卖人仅能提供相关竞买证明：《拍卖成交确认书》、《委托拍卖合同》复印件。 *.拍卖标的如果能够办理过（入）户手续时，需要进行两次过（入）户，办理过程中两次过（入）户所需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。买受人到相关部门办理产权变更、登记等手续时，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。本次拍卖房产以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人与现住户自行协商解决。 *.竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询标的房地产过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。 *.拍卖房产有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之前报名，则视为放弃其优先权！ *.请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。 有意者，请于****年*月*日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（七）**省***示范区地下车**位拍卖更正事项如下： *、拍卖时间：由原来的“****年*月**日*时至**时止(延时除外)”，更正为“****年*月**日*时至**时止(延时除外)”； *、保证金交纳时间：由原来的“交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时”，更正为“交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时”； *、“请于****年*月**日**时前交纳保证金”，更正为“请于****年*月**日**时前交纳保证金”。 《拍卖公告》及《竞买须知》中其他事项保持不变。 展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地 拍卖公司电话：*********** ***亿佳拍卖有限公司 ****年*月**日