兴隆摩尔7号楼1单元3301

正文内容

*、本次拍卖标的因长期空置，存在设施缺失、损坏等情况，如房屋内有渗水或墙面剥落、开裂、上下水管道渗漏、损坏以及门、窗、锁损坏等情况，买受人在竞买前应做全面查看，拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿 *、本次拍卖标的因长期空置，存在设施缺失、损坏等情况，如房屋内有渗水或墙面剥落、开裂、上下水管道渗漏、损坏以及门、窗、锁损坏等情况，买受人在竞买前应做全面查看，拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿。 *、本次拍卖标的以房产现状交付。我公司负责向买受人提供拍卖成交单据，买受人凭此单据到委托人指定地点办理房产交付手续。委托人、拍卖人、买受人三方书面签字确认即视为交付。前期房产欠费（物业费、采暖费）由委托人承担，办理入户时所需缴纳的房屋维修基金等相关费用由买受人自行承担。 *、拍卖成交后，委托人协助买受人办理《不动产权证书》，在办理标的产权变更、登记和过户等手续时，委托人及买受人按国家规定缴纳各自应承担的相关税费。（《不动产权证书》的具体办理时间以委托人通知时间为准）。买受人在规**期前不办理完《不动产权证书》责任自负。 *、拍卖成交后，买受人自行向中拍平台支付*.**%的软件使用费，必须由买受人本人签署《拍卖成交确认书》及相关文件，否则视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还，并由其承担违约责任。买受人如未在规定的时间内付清全部价款，即视为买受人违约，标的将收回，拍卖标的仍为委托人所有，重新拍卖。因买受人违约造成该标的被再次拍卖的，所发生的一切费用及不足前期拍卖最高价款的差额部分，由该买受人承担。 金信园拍卖有限公司受委托在中拍平台（网址：paimai.caa***.org.cn）公开拍卖**省********摩尔房产： 拍卖时间：****年*月**日 *时 拍卖时间：****年*月**日**时 拍卖时间：****年*月**日**时 竞买人请于****年*月**日**时前持本人身份证及竞买保证金（以保证金实际到账为准）到我公司办理竞买登记手续。本次拍卖房产以房屋现状交付。 展示时间：****年*月**日至*月**日 展示地点：**省******拍卖标的所在地 拍卖咨询：***-******** *********** **金信园拍卖有限公司 ****年*月**日 拍卖规则及竞买须知 金信园拍卖有限公司受委托于****年*月**日在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）公开举办**摩尔房产拍卖会。为保护拍卖活动中各方的合法权益，依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规制定本场拍卖会《拍卖规则及竞买须知》。 一、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。 二、参加此次拍卖活动中的各方应阅读本《拍卖规则及竞买须知》，参加竞买即视为认可本《拍卖规则及竞买须知》。 三、本次拍卖房产以实际展示现状为准，在拍卖展示期间我公司提供的展示图片及相关资料仅供参考，竞买人应认真对拍卖房产的相关信息及资料的真实性、实效性进行了解、核查（包括但不限于面积、质量、瑕疵等状况），未查看拍卖房产者，不应参与竞买，否则由此造成的经济损失和一切后果，责任自负。拍卖房产面积均以委托人提供的相关拍卖资料为依据，如公告面积与实际面积有误差，以产权管理部门核定的面积为准，但拍卖的总成交价不变。 四、本次拍卖会采取网络竞价拍卖的形式。竞买人须登陆中拍平台进行实名注册。注册成功后，持有效证件到我公司办理竞买登记手续，并向我公司账户交纳竞买保证金（保证金以到帐为准）。办理登记手续并保证金交纳成功后方有权参加竞买。每份保证金可以成交一个标的。 五、竞买人办理竞买登记手续后，由我公司在中拍平台审核通过其竞买资格，并由系统分配竞买号牌。竞买人须妥善保管好网上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其登记的电子竞买号牌的应价行为负责。 六、拍卖开始前，竞买人自行利用电脑，按规定设置浏览器，登陆中拍平台，找到要参加的拍卖会。拍卖开始后，竞买人可以点击按钮出价，系统对竞买人的每次成功出价都做记录。标的自由竞价时间为**分钟、倒计时*分钟。竞买人的最后应价在倒计时*分钟内如无其他竞买人再次加价，该应价即为最高价，最高应价者将成为买受人，各方的拍卖行为即确立，均受法律保护和约束。系统所记录的信息将是网上买受人有效性的唯一依据。 七、竞买人一经应价，无法修改，请竞买人谨慎出价。在竞价过程中，请尽可能按系统规定的竞价阶梯出价，若自行出价，请仔细核对出价金额，若出现错误情况，由买受人自行承担后果。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解本次拍卖标的现状及瑕疵（包括潜在瑕疵）和拍卖活动的全部信息，并对自己的行为承担法律责任。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，规定时间结束后再出价无效。 特别提示：因电脑、网上拍卖系统对数据的输入、处理需要一定的时间，竞买人欲出价时，宜及早输入，不宜在竞价即将结束时才出价，以免因数据被网上拍卖系统接受时已超过结束时间而造成出价无效。由于竞买人个人操作失误、网络、计算机故障等原因导致的后果均由电子号牌登记所有人承担。 八、本次拍卖标的因长期空置，存在设施缺失、损坏等情况，如房屋内有渗水或墙面剥落、开裂、上下水管道渗漏、损坏以及门、窗、锁损坏等情况，买受人在竞买前应做全面查看，拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿。 九、拍卖成交后，买受人应于****年*月*日前缴纳成交价款*.*%的佣金及全部拍卖成交价款，买受人自行向中拍平台支付*.**%的软件使用费，必须由买受人本人签署《拍卖成交确认书》及相关文件，否则视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还，并由其承担违约责任。买受人如未在规定的时间内付清全部价款，即视为买受人违约，标的将收回，拍卖标的仍为委托人所有，重新拍卖。因买受人违约造成该标的被再次拍卖的，所发生的一切费用及不足前期拍卖最高价款的差额部分，由该买受人承担。若未竞买成功的，拍卖会结束*日内我公司无息退还竞买保证金。拍卖成交的，竞买保证金转为佣金及部分成交价款。 十、本次拍卖标的以房产现状交付。我公司负责向买受人提供拍卖成交单据，买受人凭此单据到委托人指定地点办理房产交付手续。委托人、拍卖人、买受人三方书面签字确认即视为交付。前期房产欠费（物业费、采暖费）由委托人承担，办理入户时所需缴纳的物业费、房屋维修基金等相关费用由买受人自行承担。 十一、拍卖成交后，委托人协助买受人办理《不动产权证书》，在办理标的产权变更、登记和过户等手续时，委托人及买受人按国家规定缴纳各自应承担的相关税费。（《不动产权证书》的具体办理时间以委托人通知时间为准）。买受人在规**期前不办理完《不动产权证书》责任自负。 十二、委托人及拍卖人不承担拍卖标的的任何瑕疵（包括潜在瑕疵）的担保责任，即使拍卖房产不能过户，委托人及拍卖人也不予承担由此造成的各种经济损失，包括资金占用损失、利息损失等。拍卖标的成交后无论任何原因（包含但不限于委托人、相关管理部门、买受人等），拍卖成交标的不予退回；即使该标的予以退回，拍卖佣金不退还。 十三、竞买人必须遵守拍卖条款内容及相关规定，任何人不许阻挠竞买人应价或叫价，不得阻碍拍活动的正常进行。若有恶意操纵或串通竞买等行为，一经发现，将取消其竞买资格，并由相关部门依法追究其法律责任。 十四、其它未尽事宜依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规办理。 **金信园拍卖有限公司 ****年*月**日 我已阅读并认可本场拍卖会的《拍卖规则及竞买须知》的所有条款。 竞买人： ****年*月 日 房屋坐落 用途 建筑面积 （㎡） 起拍价 （元） 竞买保证金 （元） **摩尔 * 号楼 * 单元 **** 住宅 ***.** ***,*** **,*** 本次拍卖标的以房产现状交付。展示图片并不对应本标的。