吴忠市利通区人民法院关于灵武市东盛路西侧花雨湖滨D区28号楼1号房（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：******人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 住宅/商业类型调查情况表 标的物名称 ***东盛路西侧花***D区**号楼*号房 处置依据 司法裁定 标的物权证情况 法院执行裁定书 （****）宁****执恢**号 标的物所有人 **XX公司 权利限制情况 查封 本院查封 提供的文件 *、《法院裁定书》；*、《协助执行通知书》*、《拍卖成交确认书》 标的物情况 评估鉴定基准日 ****-*-* 不动产权证号 ******** 房屋用途 商业服务 土地使用权类型 出让 土地用途 商服用地 租赁情况 无租赁 过户情况 可以正常过户 房屋结构 混合结构 建筑面积 ***.**平方米 装修情况 毛坯 土地终止日期 ****-*-** 房屋所在楼层 *-* 朝向 面北 总层数 *层 瑕疵情况 买受人需承担所欠物业费、水电费、采暖等费用；标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。 变卖价：*******.* 元，保证金：******元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。 三、咨询时间：自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止接受咨询。 四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付，垫付后向法院提交垫付税、费票据，所垫付的税费由法院向买受人返还）,本标的可能存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费，欠费金额不详，由买受人自行查询。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户(户名：******人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司**新区支行，帐号:*******************，开户银联号：************)。本院在变卖成交后十个工作日内通知竞拍人凭相关身份材料到******人民法院（地址：******迎宾北街***号）签署《变卖成交确认书》并领取变卖款收据，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款于变卖成交之日起十日内缴纳。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 看样、咨询电话：***-*******（同伦拍拍科技服务有限公司） 联系地址：******迎宾北街***号 淘宝拍卖会热线：********** ******人民法院 二Ｏ二四年六月二十六日