乌鲁木齐市新市区人民法院关于中山市南朗镇翠云路16号碧朗花园A2区7号楼1801房房产所有权及相对应土地使用权（第二次拍卖）的公告

正文内容

********人民法院关于拍卖 ****朗镇翠云路**号碧朗花园A*区*号楼****房房产所有权及相对应土地使用权的公告 ********人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在********人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*********LA*SI）现公告如下： 一、拍卖标的：****朗镇翠云路**号碧朗花园A*区*号楼****房的房产及所对应的土地使用权，不动产证明号：粤（****）***不动产证明第*******号；建筑面积***.**平方米；建筑结构：钢混结构，楼层：总楼层为**层，标的物位于**层；装饰装修：标的物所在建筑外墙为涂料、彩砖，内墙扫乳胶漆或贴瓷砖，天花为乳胶漆、铝扣板，地面为抛光砖、木地板，门为实木门，窗为铝合金窗；布局：楼层：两梯三户，室内：*房*厅*厨*卫*阳台；设施设备：所在楼宇电梯、楼梯、水电系统、消防系统等配套齐全；层高约*米；南北朝向。（具体详情见南泰估字【****】报****号评估报告） 标的物坐落：标的物位于****朗镇翠云路**号碧朗花园A*区*号楼 ****房(碧桂园保利天启内)，标的物所在宗地**保利碧桂园领秀海、南至翠云路、西至*政路、北至河涌；周边有****朗镇街道翠亨小学、富嘉生鲜汇超*、卓立*场、中智大药房、南朗镇锦绣海湾城社区卫生服务站等配套；附近*** 路、***路、**路等多路公交途经明珠路东、锦绣海湾城七期西公交站，公共交通便利程度一般。附近有保利碧桂园领秀海、锦绣海湾城等住宅小区，居住成熟程度较高，周边配套较齐全。 注：（*）至****年*月**日，标的物欠缴物业费金*****.**元。无欠缴水电暖费用情况。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）（*）标的物未收房，存在欠缴维修资金****.*元。 评估价：*******元 起拍价：******.**元，保证金：******元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具体时间待法院通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自承担，但鉴于被执行人实际情况，由买受人先行垫付。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （单位名称：********人民法院；开户行：****银行昆仑支行；银行行号：************；账号：******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 许主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ********人民法院 ****年*月**日