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惠东县人民法院关于惠东县吉隆镇吉黄工业区纳福御景花园A、B栋1单元7层02号房（第一次拍卖）的公告

正文内容

**省***人民法院 拍卖公告 （第一次拍卖） （****）粤****执恢**号 **省***人民法院依照《中华人民**国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下： 一、对拍卖标的物的有关说明[有关情况请参考随公告发布的网络询价报告]： *、标的物地址：*****镇吉黄工业区纳福御景花园A、B栋*单元*层**号房； *、房产证号：粤房地预登**字第**********号; *、建筑面积：***.*㎡； *、房屋用途：住宅； *、使用、占有、出租情况：目前该财产由被执行人杨德青管理使用； 二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。 三、本次拍卖起拍价格、保证金及竞价要求： *、起拍价：******元。（以标的物参考价******.*元下调**%取整为起拍价）。 *、保证金：*****元，如买受人悔拍，保证金不予退还。 *、竞价方式及幅度：从起拍价开始以递增出价方式竞价，不到保留价不成交，增价幅度****元起。 四、竞买人条件： *、除下列第*项不得参与竞买的机构和人员外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买，竞买人在淘宝网上实名注册。 *、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： 　　（*）负责执行的人民法院； 　　（*）拍卖网络服务提供者； 　　（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； 　　（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属； *、如有限购政策规定的，有关详情请向该标的物房屋产权登记部门了解，如因不符合购房政策造成房屋未能办理过户手续的后果由竞买人自行承担。 *、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*日前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 *、本次拍卖不限制竞买人数量，如一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 * 、优先购买权人需向人民法院主张优先购买权并经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 *、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、标的物瑕疵情况： 法院负责拍卖标的物清场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期） 标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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