京山市人民法院关于位于湖北省京山市汉龙一号7栋1802房（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时起**天（延时的除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/****）进行公开变卖活动，现公告如下： 位于**省***汉龙一号的房屋，均为开发商未出售商品房。具体信息如下： 序号 房号 面积（㎡） 议价金额（元） 变卖价格（元） 保证金（元） 加价幅度（元） * *栋一单元**** ***.** ****** ***,*** ***** **** * *栋二单元**** ***.** ****** ***,*** ***** **** * *栋二单元**** **.* ****** ***,*** ***** **** * *栋二单元**** ***.** ****** ***,*** ***** **** * *栋*** **.** ****** ***,*** ***** **** * *栋*** ***.** ****** ***,*** ***** **** * *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** * *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.* ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** *栋**** ***.** ****** ***,*** ***** **** ** 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四、咨询、展示看样的时间：①****年*月*日至*月**日，②****年*月**日至*月**日。看样需提前联系预约（***********金，***********杨）。看样地点：**省***汉龙一号营销中心。 五、标的物现状：位于**省***汉龙一号的房屋，均为开发商未出售商品房。 （详情见评估附件或自行前往看样） 【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。 六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，法院出具变卖成交裁定书。需要办理过户登记手续且能办理的，凭拍卖成交裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费依照相关法律规定由缴费义务人各自负担，有可能存在的包括但不限于物业费、水、电等欠费未明确缴费义务人的费用依照相关法律规定由缴费义务人各自负担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。 十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款，并在变卖成交后**日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到***人民法院（***轻机大道***号）签署《变卖成交确认书》。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号：*******************）。 *、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、关于变卖中悔拍的特别提示：位于**省***汉龙一号拍卖房产的保证金：*万元。 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。 十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 标的物详情咨询电话：***********金，***********杨 法院监督电话：****－******* 京东技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：**省*****镇轻机大道***号 ***人民法院 二〇二四年六月二十八日