【标的7】国贸路949号办公楼10楼

正文内容

受**中维酒店管理有限责任公司委托，我公司将于****年*月**日**：**-**：**时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台）对**省******国贸路***号办公楼资产进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下： 一、标的情况 标的序号 名称 面积 （㎡） 起租价 （元/㎡/月） 加价幅度 （元/㎡/月） 保证金（元） 业态规划 参考年租金 （元/年） 标的* 国贸路***号办公楼*楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 标的* 国贸路***号办公楼*楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 标的* 国贸路***号办公楼*楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 标的* 国贸路***号办公楼*楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 标的* 国贸路***号办公楼*楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 标的* 国贸路***号办公楼*楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 标的* 国贸路***号办公楼**楼 ***.** **.** *.* *****.** 禁止餐饮、居住 ******.** 备注：（*）租赁*层及*层以上的优先； 二、竞价时间：****年*月**日**：**-**：**时(延时除外)； 三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa***.org.cn/；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。 四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。 五、报名时间、地点：公告之日起至****年*月**日（工作日*:**-**:**，节假日除外）在**嘉富尔拍卖有限公司现场报名（报名电话：***********）。 六、报名条件： *、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加； 其中，法人单位须经国家*场监督管理部门登记注册，具有合法有效的三证合一的《营业执照》，并提供《营业执照》复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件及复印件；其他组织提供有效证明文件；自然提供有效身份证原件及复印件。 *、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。 七、竞租保证金： *、报名须缴纳竞租保证金：见上表； *、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后*个工作日内原路退还（不计息）； *、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。 八、竞租保证金缴纳： 账户名称：吕钟艳； 开户行：中国农业银行**北门街支行； 账号：**** **** **** **** *** 缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。 九、评审时间、方式：****年*月**日**：**时进行“现场综合评审”（具体情况以**嘉富尔拍卖有限公司通知为准）。 十、特别说明： *、竞租成功后，由竞得人（承租人）支付“中拍平台”软件使用费。 *、本次采用增价式竞价方式进行，以元/㎡/月为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。 *、《综合评审办法》可向**嘉富尔拍卖有限公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。 *、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。 *、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础**%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。 *、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在**嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。 *、竞得人（承租人）不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人（承租人）放弃承租租赁资产的，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。 *、租赁期限不少于**个月，不超过****年*月**日，自合同签订之日起算。 *、租金具体支付方式及期限:半年付；每个标的分别押金*万元。 **、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目。 **、承租人不得整体转租及分租。 **、免租期：新租户**天，老租户无免租期。 **、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。 十一、违约责任 竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任： *、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的*个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。 *、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。 *、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计**%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。 十二、联系电话：*** **** ****（嘉富尔拍卖客服电话、微信同号） **嘉富尔拍卖有限公司 ****年*月*日 *、本次采用增价式竞价方式进行，以元/㎡/月为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。 *、《综合评审办法》可向**嘉富尔拍卖有限公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。 *、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。 *、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础**%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。 *、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在**嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。 *、竞得人（承租人）不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人（承租人）放弃承租租赁资产的，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。 *、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。 *、租赁标的以物理现状竞价租赁、移交。 *、出价竞拍、延时功能 本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。 在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由竞租人自行承担后果。竞价过程中，请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。 **、其他约定 （*）房屋移交时间以《租赁合同》约定为准。 （*）自房屋移交之日起，承租人开始承担水、电及其它涉及费用。其中，水电费以国家水电部门收费标准为准，并由出租方物业单位代收，不收取物业费。 （*）本次竞租的相关资料所提供的数据、介绍内容仅供竞租人参考，不作担保。 （*）承租人不得随意改动房屋结构。 **、本次竞价活动以人民币为计价货币。 **、其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。 **嘉富尔拍卖有限公司 ****年*月*日