天津首钢房地产开发有限公司持有的天津市宝坻区宝10区块地热探矿权及对井（BD-07、BD-07B）

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项目名称 **首钢房地产开发有限公司持有的******宝**区块地热探矿权及对井（BD-**、BD-**B） 项目编号 GR****BJ******* 转让方名称 **首钢房地产开发有限公司 转让方承诺 承诺函 转让底价 ****.**万元 资产来源 企业实物资产 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露期满日期 ****-**-** 标的是否存在抵押情况 否 权利人是否有意向行使优先购买权 否 委托会员 机构名称：***企业清算事务所有限公司|联系人：陈华/联系电话：*********** 交易机构 项目负责人：许经理/联系电话：*********** 资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 交易方式 其他信息 一、资产情况 其他 名称 ******宝**区块地热井勘探探矿权 计量单位 所在地 ******京津** 型号 数量 其他 名称 地热井BD-**B 计量单位 所在地 ******津蓟高速东侧、祥瑞大街南侧 型号 数量 其他 名称 地热井BD-** 计量单位 所在地 ******津蓟高速东侧、祥瑞大街南侧 型号 数量 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 **首钢房地产开发有限公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 **首钢房地产开发有限公司股东决定 批准单位名称 **首钢房地产开发有限公司 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *.意向受让方应在挂牌截止日**时前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金人民币***万元； *.本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还； *.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。按标的资产现状进行受让。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的状况为由退还标的。同意若发生以不了解标的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订实物资产交易合同、逾期或拒付剩余成交价款或交易服务费、放弃受让或退还标的、因自身原因或因未了解清楚探矿权所在地的相关政策而无法完成变更转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除受让方已交纳的全部交易保证金并终结本项目交易，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。受让方已付交易保证金将被扣除并先行支付交易服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权另行处置标的资产； *.意向受让方应在成为受让方后*个工作日内与转让方签署资产交易合同，并在资产交易合同签订后*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费交纳至北交所指定账户（以到账时间为准）； *.意向受让方须自行了解探矿权所在地相关政策，符合相关部门或机构对购买者设置的资格条件（包括《矿产**勘查区块登记管理办法》或者《矿产**开采登记管理办法》等规定的有关探矿权申请人的条件），若因受让方原因导致探矿权无法实现转让变更的，受让方自行承担相应的损失。转让方有权按照公告约定扣除受让方已交纳的全部交易保证金，并可单方解除实物资产交易合同，收回转让标的，再次进行公开转让； *.受让方应于交易凭证出具后**个工作日内凭有效身份证明及资产交易合同、交易凭证与转让方进行标的资产的确认、交接工作，签署资产移交确认书，资产移交确认书签署后标的资产的所有权及风险转移至受让方，转让方不负责保管及其他责任； *. 本项目受让方须向北交所交纳交易服务费，收费标准以成交金额为基数，按照成交金额的*%支付； *. 意向受让方在递交受让申请时须承诺以下事项（详见附件承诺函）。 受让方资格条件 无 踏勘安排 意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；踏勘时间：项目公示期间的工作日（*:**-**:**）；预展地点：标的资产所在地；联系人：刘春洋，联系电话：***********（需提前电话预约）。各意向受让方由转让方统一组织现场踏勘，其它时间转让方不再另行组织。意向受让方一经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵、现状认可，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费。现场踏勘时应遵守转让方相关规定。 其他需要披露的内容 *.****年*月*日，**京首置业有限公司在**国际矿业权交易所获取“宝**区块地热探矿权”；****年*月*日完成项目地热探矿权登记工作，取得《矿产**勘查许可证》，探矿权期限为****年*月*日；其后由于打井勘探工程未启动，机房、换热站等设施未建，不具备办理探矿权转采矿权的条件，为保留探矿权，两次延期至****年*月*日。BD-**B地热井（开采井）于****年*月开钻，****年*月完井，井深****.**m，出水量***.**m*/h，井口水温**℃。BD-**地热井（回灌井,斜井）于****年**月开钻，****年*月完井，井深****.**m，出水量***.**m*/h，井口水温**℃。两口地热井热储层均为**系雾迷山组。两口地热井于****年*月**日取得该对井竣工验收表。具体详见资产评估报告等备查文件。 *.本标的资产以现状转让。转让方不保证本次转让资产的完整性及品质，均以现场实物踏勘现状为准，意向受让方应在预展期间对转让方指认的标的资产进行验核确认，认真了解标的资产状况及瑕疵，位于现场的公示清单以外的资产不在本次转让范围内。转让方不负责技术质量保证，不承担售后服务。信息披露及评估报告所载重量及照片仅供参考。意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，对标的资产的现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险。 *.依据法律意见书显示，本次转让不包含土地使用权的转让，因地热井的土地使用权无法和原地块分割，转让完成后地热井井口位置的土地使用需同土地使用权人另行签订协议。 *.依据评估报告显示，纳入评估范围内的地热对井的评估价值为含税价值。 *.本项目涉及探矿权转让，探矿权转让变更须经***规划和自然**局审批。意向受让方须自行了解探矿权所在地相关政策，符合相关部门或机构对购买者设置的资格条件（包括《矿产**勘查区块登记管理办法》或者《矿产**开采登记管理办法》规定的有关探矿权申请人的条件），若因受让方原因导致探矿权无法实现转让变更的，受让方自行承担相应的损失。 *.本项目受让方须向北交所交纳交易服务费，收费标准以成交金额为基数，按照成交金额的*%支付。 *.本项目资产评估报告中“特别事项说明”及法律意见书中“重要说明事项”提请意向受让方特别关注，其他信息详见资产评估报告等备查文件。 保证金设定 交纳保证金 ***.**万元 交纳方式 网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； ②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； ③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的； ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署资产交易合同及未按约定时限支付剩余成交价款或交易服务费、所需要交纳的相关税费的； ⑤意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。 处置方法 ①受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； ②其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起自行通过北交互联系统申请一次性原额无息退还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 动态报价 (*)自由报价期为**个工作日,自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第*个工作日**:**:**时止 (*)限时报价周期为***秒 (*)加价幅度为人民币**万元 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个竞买人，由该竞买人登录系统进行报价后，可以协议转让。 五、其他信息 附件： 资产明细表地热探矿权及对井.xlsx 附件： *.**现场踏勘确认书-探矿权及对井.doc 承诺函*.**.pdf *.**【以此为准】实物资产交易合同地热探矿权及对井.pdf 附件：对井.*.jpg 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 报价网址：https://www.cbex.com.cn/