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清远市清城区人民法院关于清远市清城区源潭镇滨河大道1号源江花园1号楼地下室-1层车位025号（第一次拍卖）的公告

正文内容

******源潭镇滨河大道*号源江花园*号楼地下室-*层车位***号第一次拍卖公告 **省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省******人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：https://sifa.jd.com/****，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：被执行人***源实房地产开发有限公司名下位于******源潭镇滨河大道*号源江花园*号楼地下室-*层车位***号，建筑面积**.**平方米，起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元。 二、竞买人条件： （一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 （二）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（*）、负责执行的人民法院；（*）、网络服务提供者；（*）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）、第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。 （三）根据中华人民**国住房和城乡建设部建房[****]***号《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城*购买办公所需的非住宅房屋。 （四）竞买人须以本人名义在京东网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院执行局(联系地址：********大道横荷街道旁横荷法庭内)办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因京东网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到******人民法院执行局办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理，如需补办委托的请到******人民法院执行局进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 （五）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前一个工作日向******人民法院执行局提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 执行案号：（****）粤****执****号 **巽拍拍卖司法拍卖服务咨询电话：****-*******。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。 六、特别提示 *、上述拍卖标的所欠缴的物业管理费、水电费等上述费用均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费由买受人自行解决，具体费用意向竞买人可自行咨询相关管理单位。 *.上述拍卖标的按现状交付，意向竞买人应在拍卖前自行前往标的物了解相关瑕疵情况（包括但不限于被占用等情况）后谨慎参与竞买。 （一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。 （二）买受人应当自拍卖成交裁定书送达之日起**日内自行办理拍卖标的物权属变更登记手续，买受人因逾期未办理权属变更登记手续，由其承担不利的后果。因本次司法拍卖形成的税费[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、土地出让金、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用]

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