拍卖出让详情

杭州市拱墅区人民法院关于杭州市拱墅区中大银泰城7幢1425室（第一次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 ******人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=a***w.*******.*.*.UkUG*d&user_id=**********(执行法院网址) 进行一拍公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的：******中大银泰城*幢****室的房地产，建筑面积为**.**平方米，土地使用权面积为*.*平方米。本次评估范围：房屋（包含固定装修、附属于房屋的设施设备）及其分摊的土地，不含可移动的家具、家电、可移动的机器设备、债权债务、特许经营权等。 特别说明： *、据中大银泰物业服务中心工作人员告知，****年*月至****年*月，欠物业费及能耗费共计人民币*****.**元，未拖欠水电费，具体金额以物业出具缴费通知为准。该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、水电煤等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准。所有欠费均由买受人自行承担。 *、标的物以实物现状为准。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。 *、委托他人代为竞买的，双方应当在拍卖竞价程序开始前向本院提交合法有效的证明，办理委托手续并经法院确认后，录入拍卖系统方能完成委托流程。委托相关信息须在拍卖网页上明示。拍卖成交后不能办理委托手续，不能变更买受人。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特此告知。 *、竞买人条件限制：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释、各行业主管部门等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 本次拍品为房地产，法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人向当地房地产管理部门咨询了解后决定是否有资格参拍。 *、拍卖信息公告后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信息有误会本院会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。 *、拍卖通知已通过邮寄等方式通知当事人、已知优先购买权人等，若无法收悉，特在此公示。 优先购买权人经通知未参与竞买，视为放弃优先购买权。 评估价***.*万元，起拍价**.*万元，保证金**.*万元，增价幅度：*.**万元。 二、限购政策说明：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。限购地区房产拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查询情况证明，并将查询结果及时递交拍卖法院。 根据******年**月**日发布的《关于优化调整房地产*场调控措施的通知》规定：参与本*限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本*住房限购政策”限制。 竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行了解，并时常关注房产所在地不断出台的房产限购新政。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。

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