川航大酒店一楼大堂商铺租赁权拍卖公告

正文内容

受相关单位委托，我司定于****年*月*日上午**时至上午**时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址https://zcpm.jd.com/）对以下标的进行网络竞价，现公告如下： 一、竞价标的 标的名称 房屋位置 建筑 面积 首年租金 起拍价 竞买保证金 出租期限 川航大酒店一楼大堂商铺租赁权 ***小天竺路*号川航大酒店一层 **㎡ *****元/年 *****元 *年 竞价幅度：****元或其整倍数 预展时间：即日起至****年*月*日 预展地点：***小天竺路*号川航大酒店一层 二、重大事项披露 *、租金递增规则：每年年租金递增*%，即每年在上一年度租金基础上递增*%。 *、签署租赁合同：买受人应在竞价成功后**个工作日内，与委托方签署《房屋租赁合同》（详见附件）。 *、租金支付规则：每三个月为一个支付周期，首期租金支付时间详见《房屋租赁合同》，其他各期租金在下一期开始**天前支付。 *、租赁押金：标准为首年一个月租金，签订《房屋租赁合同》后**日内支付。 *、标的租赁权，要求必须开设品牌连锁超*，并能够提供****小时的营业服务。 *、装修免租期：一个月，从起租之日起计算。 *、买受人（即承租人）自行了解租赁房屋开设品牌连锁超*需具备的各项要求，并自行办理相关审批手续，委托方给与必要的协助。 *、买受人不得在租赁房屋内开展违法活动以及其他违反公序良俗的活动，否则一切后果由买受人承担。 *、其他有关租赁的具体事宜，详见本公告附件《房屋租赁合同》，买受人承诺，与委托人（出租人）按照附件公示内容签署《房屋租赁合同》。 三、竞买佣金 竞买佣金为首年一个月租金，佣金从买受人交纳的竞买保证金中直接扣除。 四、标的预展 本公司在标的预展期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由本公司统一安排，竞买人自行前往。本公司在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳竞买保证金，即表明已完全了解标的的情况。 五、瑕疵声明免责 本公司所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人自行调查了解租赁房屋可能存在的其他风险，本公司及委托人不承担竞买标的的权利和品质瑕疵担保责任。 六、参与竞买 *.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续； *.竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 *.竞买人应是连锁超*品牌主体，或承诺可以加盟连锁品牌超*，并具有连锁品牌超*的运营经验。本拍卖人有权拒绝不符合资格要求的竞买人参与竞价。 *..项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 七、竞买保证金 *.未成交竞买人的保证金，将按照支付账户不计息退回； *.买受人的保证金，扣除竞买佣金后的剩余部分，在买受人与委托人签署《房屋租赁合同》并支付首笔租金及押金后不计息退回。 八、成交价款的支付 本次竞价标的是租赁项目的首年租金，买受人应按照《房屋租赁合同》的具体要求，向出租人（委托人）支付首笔租金及保证金，收款账户如下： 账户名称：川航（**）大酒店有限公司 开户行：中国建设银行**天竺支行 账号： ******************** 买受人在京东付款渠道支付成交金额的*%作为京**台收取的技术服务费（具体标准以京东页面展示为准）。 九、延时出价 本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。 十、其他 请竞买人在竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向我公司咨询。 附件：《房屋租赁合同》 联系人：张先生联系电话：*********** **中招国际拍卖有限公司 ****年 *月**日