新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院关于第四师六十二团金山社区友好南路友好大厦项目二期五楼整层商业用房（第一次拍卖）的公告

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**生产建设兵团**垦区人民法院关于第四师六十二团**社区**南路**大厦项目二期五楼整层商业用房的拍卖公告 **生产建设兵团**垦区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在**生产建设兵团**垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**生产建设兵团**垦区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*c*d****z***aN），现公告如下： 一、拍卖标的：第四师六十二团**社区**南路**大厦项目二期五楼整层商业用房，建筑面积：***.**平方米；评估价：*******元。 本次拍卖的财产范围包括建筑物价值(含基础配套设施设备及室内二次装修价值)、分摊土地使用权价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 *、标的物第四师六十二团**社区**南路**大厦项目二期五楼整层商业用房：标的物建筑面积：***.**平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；标的物层数：地上*层，地下*层；标的物所在*层；建筑朝向：东西朝向；竣工时间：****年*月；房屋使用权人：霍尔果斯*冠泰房地产开发有限责任公司；用途：商业；装修情况：中等装修；该房产目前暂未办理供不动产权证书，建筑面积数据来源于《**综合商业楼分层分户面积明细表(实测)》，最终以相关主管部门登记的信息为主。标的物的基础设施已达到宗地外“七通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。 *、标的物四至为****路，西至六十二团中学，南至**小区，北至**大街；区域内有六十二团**小区、**小区等住宅小区；周边有六十二团中学、六十二团农贸*场、六十二团人民医院、中国邮政储蓄银行(六十二团支行)等公共服务配套设施。 *、标的物现经营内容为民宿旅馆，标的物外墙刷防雨涂料，楼梯间为水泥地面，入户门为防盗门，窗为塑钢窗；室内地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，屋顶为格栅吊顶，内门为套装门，厨房地面铺地砖，墙面为扣板墙，屋顶为格栅吊顶，卫生间地面铺地砖，墙面及屋顶铺扣板。其他装修包括鞋柜、橱柜、坐便、洗手池、壁柜、罗马杆、**石窗台板、踢脚线、新飞电热水器、海尔空调、OPAICN吸油烟机、王牌松厦电视、TCL空调、斯科邦热水器，整体维护及现状良好。 特别提示： *、标的物目前尚未办理不动产权证书，本次拍卖的房屋建筑面积数据来源于《**综合商业楼分层分户面积明细表(实测)》，最终以相关主管部门登记的信息为主。 *、有意者请亲自实地看样或与拍辅机构联系看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：**生产建设兵团**垦区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司可克达拉*兵团支行，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。 拍辅机构咨询电话：***********（许主任） 淘宝技术咨询：***-***-**** **生产建设兵团**垦区人民法院二〇二四年七月三日