【司法拍卖】禺区洛浦街南浦岛丽江花园H区江天道16号1601
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拍卖时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外) 起拍价：*,***,***元 评估价：*,***,***元 保证金：***,***元 加价幅度：**,***元及其倍数 拍卖平台：阿里资产 拍卖地址：*****街南浦岛**花园H区江天道**号****- 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com)，或扫描下方二维码 拍卖标的调查情况表*****街南浦岛**花园H区江天道**号****阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台、京东大数据评估询价平台国有土地用途/规划用途住宅房屋用途商品房无租赁情况未知由买受人自行至相关部门查询核实并承担此次拍卖为按现状交吉拍卖，竞买人需符合相关政策规定。拍品详见阿里拍卖网询****************号、中国工商银行融e购电商平台网询号 **f***d*dd*****fbd**fe*a********、京东大数据评估询价平台网询号 jdbdhouse*************号《网络询价报告》 标的介绍 拍卖、变卖对象为*****街南浦岛**花园H区江天道**号****房屋所有权及其所分摊的土地在剩余使用年期的土地使用权[产权人：谭*红、陈*雪，产权证号：粤（****）***不动产权第********、********号],详见不动产登记查册表。具体情况如下： 土地基本状况 房屋土地使用权类型：国有出让，共用土地面积：***平方米，土地使用权使用年限从****年**月**日起计至****年**月**日（居住份额用地**年，商业、旅游、娱乐份额用地**年，其他用地**年），房屋分摊面积**.**平方米。 建筑物及附着物基本状况 本次拍卖标的所在的建筑物共**层，所在**层；城*规划房屋用途：住宅，房屋建筑面积***.**平方米。 特别提醒 *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 *、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。竞买人应具备相应的购房资格，过户应符合相关部门的规定，过户的风险由买受人负担。 *、税费负担情况：在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规**策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依法由原权利人和买受人各自负担（承担方式和要求详见拍卖公告并严格按照拍卖公告执行）。如存在水、电、气、管理费欠费等相关费用均由买受人承担。请竞买人关注该风险，责任自负。 *、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地**机关户籍管理部门了解。 *、本标的可清场交吉拍卖，因房屋暂时有人居住，买受人竞得后需要法院清场的，应在拍卖成交裁定书送达后三十日内向本院提出书面申请，清场交付存在交付时间较长的风险，以及可能需要垫付搬迁费用或提供一定期限的基本保障安置住所，竞买人应充分考虑。
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