吴川市人民法院关于拍卖位于遂溪县遂城镇文东路西8号小区V号地友谊小苑C幢603房（第一次拍卖）的公告

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关于拍卖位于***遂城镇文东路西*号小区V号地**小苑C幢***房的拍卖公告（第一次拍卖） **省***人民法院将于****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时止（延时除外）在**省***人民法院淘宝网（阿里巴巴）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**省***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的：位于***遂城镇文东路西*号小区V号地**小苑C幢***房的房产[产权证号：粤（****）***不动产权第*******号；建筑面积：***.**㎡]； 评估价（定向询价）：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，竞价增价幅度：****元。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。 二、拍卖标的物的特别提示，有意竞买者请注意： *.标的物租赁情况不详； *.标的物有抵押； *.本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖对象暂无申请优先购买权人。 标的物拍卖后能否过户，标的物所需缴纳的一切费用、税费，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，成交后由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。一旦参与竞买，视为对上述情况知悉并认可，并愿意承担相关后果。 拍卖标的物以实物现状为准；其建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院及网络司法拍卖辅助服务机构不承担瑕疵保证。 因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至竞买结束前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。网络司法拍卖辅助服务机构：能拍法服科技（**）有限公司，咨询电话：***********。 特别提醒：本院不组织集中看样，由有意竞买者联系网络司法拍卖辅助服务机构：能拍法服科技（**）有限公司实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的以实物现状为准，本院及网络司法拍卖辅助服务机构不承担本标的瑕疵保证。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、本拍卖标的按现状拍卖，房（地）产的后续产权登记事项等问题由买受人自行解决。所涉及的一切税、费、金及其可能存在的物业费、水、电等欠费、土地出让金、闲置费等均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院及网络司法拍卖辅助服务机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费、金等费用。未办理房（地）产权证的房（地）产，法院及网络司法拍卖辅助服务机构不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，及对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。成交后由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。 拍卖标的以实物现状为准，本院及网络司法拍卖辅助服务机构不承担本标的瑕疵保证。 七、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产管理部门所核发的证照登记为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 八、对上述标的权属有异议者，请于***