【标的1】盈江花园学员楼301

正文内容

受**兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心委托，我公司将****年*月*日*:**-**:**时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）对**省*****花园住宅、茭菱路小区住宅（位于**路与**路交汇处、茭菱路）进行网络公开竞价。现将有关事项公告如下： 一、标的情况 标的 序号 标的名称 面积 （㎡） 起租价 （元/月） 保证金 （元） 加价幅度 （元/月） 标的* **花园学员楼*** **.** *** *** ** 标的* 茭菱路小区*-*-*** **.** **** **** ** 标的* 茭菱路小区*-*-*** **.** **** **** ** 二、竞价时间：****年*月*日*:**-**:**时（延时除外）。 三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa***.org.cn/；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。 四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。 五、报名时间、地点： 公告之日起至****年*月*日**:**前（节假日除外）拨打**嘉富尔拍卖有限公司客服电话（号码：***********）进行报名登记，可到***兴云大厦客服中心现场咨询、查看标的（*:**-**:**，节假日除外）。 六、报名方式：法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。 七、竞租保证金： *、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）； 说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。 *、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在*个工作日内全额原路退还（不计息）； *、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。 八、竞租保证金缴纳： 缴纳方式：****年*月*日*:**前通过转账到我公司账户（账户可向我公司咨询），以实际到账为准。 九、评审时间、方式：****年*月*日**:**时起采用视频会议评审方式或现场评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。 十、特别说明： *、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付“中拍平台”软件使用费。 *、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。 *、现场评审办法见 《**兴云投资有限公司租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。 *、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。 *、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有**%范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。 *、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。 *、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。 *、住宅合同期限原则上为一年一签，最长不超过五年；若合同期限在*-*年，从第三年起租金在上一年租金基础上递增*%，租金押*付**；物业费年付，**花园物业费*.**元/㎡/月，茭菱路小区物业费*元/㎡/月。 十一、联系电话： ****-********（监督电话） ****-********（举报电话） ***********（**嘉富尔拍卖有限公司客服电话） **兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心 **嘉富尔拍卖有限公司 ****年*月**日 *、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前*名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。 *、现场评审办法见 《**兴云投资有限公司租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。 *、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。 *、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有**% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。 *、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。 *、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。 *、标的以物理现状竞价租赁、移交。 *、出价竞租、延时功能 本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。 在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由竞租人自行承担后果。请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。 *、其他约定 （*）房屋移交时间以《租赁合同》约定为准。 （*）自房屋移交之日起，承租人开始承担水、电、物业费及其它涉及费用。 （*）本次竞租的相关资料所提供的数据、介绍内容仅供竞租人参考，不作担保。 （*）承租人不得随意改动房屋结构。 **、违约责任 承租人拒绝签署《公开招租确认书》、《租赁合同》、逾期未支付相关费用的视为违约，将承担违约责任，履约保证金不予退还。 **、本次竞价活动以人民币为计价货币。 **、本《竞租须知》其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。 **兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心 **嘉富尔拍卖有限公司 ****年*月**日