天津市西青区津涞道西段南侧芳溪园8-4-601房产

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项目名称******津涞道西段南侧芳溪园*-*-***房产项目编号GR****BJ*******-*转让方名称**金隅**环保科技有限公司转让方承诺承诺函 点击查看承诺全文转让底价***.***万元资产来源企业实物资产信息披露起始日期****-**-**信息披露期满日期****-**-**标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权否委托会员机构名称：**天诚铭信产权经纪有限公司|联系人：孙晶华/联系电话：***********交易机构项目负责人：张经理/联系电话：***-******** 资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 交易方式 其他信息 一、资产情况 房屋建筑物 坐落位置 ***津涞道西段南侧芳溪园*-*-*** 房产证号 津（****）***不动产权第*******号 目前用途 居住 附属设施 建筑面积（平方米） ***.** 使用年限 已用年限 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 **金隅**环保科技有限公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 金隅集团发[****]***号 批准单位名称 **金隅集团股份有限公司 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *、 意向受让方应在挂牌截止日**时前支付人民币**万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。若挂牌期间仅产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 *、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 *、交易过程中，因国家或地方政策调整等原因导致交易无法继续进行的，交易相关方相互不追究其他方任何责任。 *、意向受让方提出受让申请时，需对以下事项进行如下承诺： （*）同意自被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起 *个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费一次性支付至**产权交易所指定账户（以到账为准）； （*）接受并同意转让方按照标的资产的实际状态进行交付，交付后标的资产毁损、灭失的风险由受让方承担； （*）在北交所出具产权交易凭证后，同意由受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理不动产的权属变更登记手续，转让方仅给予必要协助和配合； （*）若因本方原因导致未能在北交所产权交易凭证出具之日起*个月内完成标的资产权属变更登记的，本方同意按照成交金额的**%赔偿对转让方造成的损失，并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，另行挂牌处置标的资产； （*）本方知晓标的资产转让涉及的增值税由受让方承担；同意除增值税外，标的资产权属变更过程中所涉及的其他税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，国家没有明确规定承担方的相关税费由受让方承担； （*）同意标的资产涉及的水、电、暖和物业等相关费用，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的资产交割之后产生的由受让方承担。 （*）同意按照成交价款的*%支付交易服务费。 *、本次转让标的状况及瑕疵均以实物的现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务对标的资产进行现场踏勘，全面了解标的资产情况。一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目的资产评估报告等披露内容并完成了对标的资产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且自愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则视为违约。 受让方资格条件 无 踏勘安排 标的房产预展时间为挂牌公示期内，联系人：孙经理 ***********（意向受让方须在工作日内提前电话预约），预展地点：标的房产所在地。 其他需要披露的内容 *.转让价格不含增值税，增值税由受让方承担；受让方支付全部交易价款和增值税税费后，转让方开具增值税发票，发票税率按照税务机关规定执行。 *.本标的资产现为空置状态。 *.其他详见北交所备查文件。 保证金设定 交纳保证金 **.**万元 交纳方式 电汇;网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿： （*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （*）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的； （*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款或所需要交纳的相关税费的； （*）意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。 处置方法 （*）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； （*）其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请退还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 意向受让申请电签文件附件 承诺函-芳溪园.pdf 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 报价地址：https://www.cbex.com.cn/