标的三：土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施整体打包

正文内容

：*、上述全部标的物详见**驰新评报字〔****〕第***号《**杨林化工有限公司强制清算事宜所涉及的**杨林化工有限公司全部资产*场价值评估项目资产评估报告》。全部拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、拍卖标的存货及设备中，醋酐属于第二类易制毒化学品，硫酸属于第三类易制毒化学品。根据《易制毒化学品管理条例》第五条“易制毒化学品的生产、经营、购买、运输和进口、出口，除应当遵守本条例的规定外，属于药品和危险化学品的，还应当遵守法律、其他行政法规对药品和危险化学品的有关规定。”“禁止走私或者非法生产、经营、购买、转让、运输易制毒化学品。”由于该类化学品受到管制，不具备普通商品的流通属性。竞买人应当具备相应的危化品运输收购处置资质才可报名参拍。 *、本次拍卖标的物所涉及的地上房屋、建构筑物均未取得不动产权证明。 *、对上述标的权属有异议者，请于开拍**日前与我司联系（联系人：吴女士，联系电话：***********）。 受委托，我公司将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/)进行公开拍卖活动，委托单位：**杨林化工有限公司清算组，现公告如下： 一、拍卖标的物： 标的一：原材料、在库低值易耗品、机器设备、电子设备整体打包拍卖。原材料主要为醋酐、硫酸、硫酸铝、甘油等生产物资，放置于库房中，购置已近五年，未**，低温保存。及在库低值易耗品、机器设备、电子设备一批。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：*,***,***.**元。起拍价：*,***,***.**元；保证金：**万元，增价幅度*,***.**元及其倍数。 标的二：包装物、产成品（库存商品）整体打包拍卖。包装物主要为***L的空桶，数量约为***个。产成品（库存商品）主要为酸醋、甘油、乙酸乙酯等，尚未过期，保存得当。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：*,***,***.**元。起拍价：*,***,***.**元；保证金：**万元，增价幅度*,***.**元及其倍数。 标的三：土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施整体打包拍卖。土地使用权六项，产权证号为嵩国用(****)字第***号-(****)字第***号，宗地均位于杨林**村委会，均为工业用地，使用权类型出让，终止日期为****年*月*日，准用年限为**年，五通一平，面积*****.*平方米，其中嵩国用（****）字第***号因****年嵩昆高速公路建设项目征收***平方米，土地证收回后未重新办理新的土地使用证，征用后未进行勘测定界。本次拍卖标的中嵩国用（****）字第***号面积以《**杨林化工有限公司位于杨林**村委会的工业用地不动产测量报告》（云景评测字[****]第***号）记载的*,***.**平方米进行拍卖。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，主要包括用于生产、辅助生产及办公的房产和生产生活辅助设施，如化验室仓库、佛祖房、烘房、办公楼、中铬车间、生活区大门、甘油三酯生产区大门、方缸基础、蓄水池、汉**如来佛等。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：**,***,***.**元。起拍价**,***,***.**元；保证金：***万元，增价幅度**,***.**元及其倍数。 标的四：两辆二手机动车整体打包拍卖。主要为轻型仓栅式货车*辆和桑塔纳轿车*辆，购置于****年**月到****年**月期间。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：**,***.**元。起拍价***,**.**元；保证金：*万元，增价幅度***.**元及其倍数。 注：*、上述全部标的物详见**驰新评报字〔****〕第***号《**杨林化工有限公司强制清算事宜所涉及的**杨林化工有限公司全部资产*场价值评估项目资产评估报告》。全部拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、拍卖标的存货及设备中，醋酐属于第二类易制毒化学品，硫酸属于第三类易制毒化学品。根据《易制毒化学品管理条例》第五条“易制毒化学品的生产、经营、购买、运输和进口、出口，除应当遵守本条例的规定外，属于药品和危险化学品的，还应当遵守法律、其他行政法规对药品和危险化学品的有关规定。”“禁止走私或者非法生产、经营、购买、转让、运输易制毒化学品。”由于该类化学品受到管制，不具备普通商品的流通属性。竞买人应当具备相应的危化品运输收购处置资质才可报名参拍。 *、本次拍卖标的物所涉及的地上房屋、建构筑物均未取得不动产权证明。 *、对上述标的权属有异议者，请于开拍**日前与我司联系（联系人：吴女士，联系电话：***********）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：现场看样时间统一安排为****年*月**日**:**至****年*月**日**:**，其他时间看样安排，由我司根据具体预约看样人数另行安排（联系人：马先生，联系电话：***********）。 三、竞买人条件 *.欲竞拍标的一的竞买人须具备危化品运输收购处置资质，具备《危险化学品经营许可证》、《危险废物经营许可证》，具有**部门颁发的生产性废旧金属收购许可证和商务部门的再生**回收经营者备案登记证明，提交复印件加盖公章，验原件，审核通过后才可报名。 *.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加标的二、三、四的竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *.竞买人需详细咨询房地产所在地产权过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *.若竞买人使用中华人民**国居民身份证以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否购买该房地产，和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。 四、优先购买权人 *.优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五天向拍卖公司提交有效证明，经委托方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 *.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 *.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，我司应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。 五、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。 六、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 七、税费及其他费用承担 标的物转让登记手续由买受人办理，我司将给予一定的协助。本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解），涉及的其他费用由买受人自行承担。 八、保证金、拍卖成交款及拍卖佣金的支付 *.凡欲参加本场拍卖会者，须在****年*月*日**:**前将拍卖标的的竞买保证金缴至我公司指定账户（账户名称：**杨林化工有限公司清算组，开户银行：恒丰银行股份有限公司**高新支行，账号：********************），并携带进账单到**居美拍卖有限公司办理报名登记后方可取得竞买资格，逾期恕不予办理。 *.未竞买成功者，保证金在拍卖会后**个工作日内全额(无息)原路退还。 *.拍卖成交后，成功竞得标的三的买受人交纳的保证金可以充抵拍卖成交价款；成功竞得标的一、标的二、标的四的买受人交纳的保证金转为履约保证金，待安全提货完毕审核通过后，车辆过户凭证交至我司后方可退回。拍卖成交款余款请在拍卖成交后*日内汇款至我司指定账户（账户名称：**杨林化工有限公司清算组，开户银行：恒丰银行股份有限公司**高新支行，账号：********************；），逾期视为悔拍，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。 *.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，我司可向悔拍人追索。 *.拍卖成交后，买受人须于*日内向我司账户（户名：**居美拍卖有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司**铂金大道支行，账号：***************）支付拍卖成交价*.*%的拍卖佣金。 *、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日向中拍平台支付成交价*.**%的平台软件服务费。 九、拍品交付 *.买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：**省******滇池卫城**东路欣街坊B区*-*栋）签署拍卖成交确认文件。 *.买受人付清全部成交款项后，我司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人，并由我司协助买受人及委托方到相关主管部门办理产权过户手续。 十、重要提示 *.拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 *.拍卖用地应符合土地管理相关法律、法规规定，竞买人参与竞买前应自行向相关部门核实拍卖标的物用地情况、规划条件及园区产业定位等相关信息。 *.本次拍卖标的物所涉及的地上房屋、建构筑物均未取得不动产权证明。 *.拍卖标的移交的资产以现场实际资产为准。 *.竞买人应当对拍卖标的的实际状况、瑕疵（含名称、数量、状况等显性、隐性瑕疵）及资产过户登记等事宜自行进行实地调查核实、承担相应竞买风险，委托人和拍卖人不承担任何责任。竞买人参拍即视为接受前述条件，并自行承担竞买风险,委托人不承担评估明细表记录的名称及数量与实物不实的风险。 *.本次拍卖标的物中，存在化工生产线及其配套设备，由于停工停产时间较久，主装置未进行彻底清洗置换，装置及其附属连接区域可能还残留相关辅料、物料、废料未处置；可能会造成环境污染，中毒、易燃、易爆等情况，厂内还存放有生产原、辅材料、成品等，包括生产废料及部分危险化学废料，渣库，酸池，循环水设施等。标的一设置竞买资质审核报名的条件，若有意向参与报名的，务必与拍卖公司联系现场实际查看。意向竞买人到展示地点实地勘察时，应充分了解掌握标的物的质量状况及相关要求。竞买人报名参与竞拍，即视为已对拍卖标的物的品质状况(含瑕疵)充分了解，并愿意承担相关风险及责任并仔细阅读竞买须知。 *.标的一、标的二中有国家严格管控的，买受人应及时办理相关手续；有属于国家禁止交易的，委托人有权撤回对应标的且不承担违约责任。上述情形导致本次拍卖失效的，买受人交付的成交款无息返还。 *.标的一、标的二拍卖成交后，须严格按照《易制毒化学品管理条例》，危险化学品运输、储存、处置的相关规定执行，产生的包括但不限于运输离场等全部费用及安全责任均由买受人承担。 *.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。委托人和拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 **.竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关要求，竞买人交纳的保证金将不予返还并承担其他法律后果，请理性参拍。 **.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。 **.竞买成功后，涉及土地使用权证等权属证明的过户登记事宜由我司协助买受人办理，并由买受人承担由此产生的相应费用；竞买人在竞买前应自行向土地变更登记部门核实变更及登记事宜，并于竞买成功后自行办理相关事宜、承担相应费用。 **.买受人在接到我司通知*个工作日内凭拍卖成交确认书和我司出具的提货通知书到标的物所在地进行拍卖标的物的移交，并由我司协助移交及办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 **.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费拍卖前产生的由原权利人承担，拍卖成交后的由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 十一、特别提醒 *.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我司发布的拍卖须知。 咨询电话：马先生，联系电话：***********； 联系地址：**省******滇池卫城**东路欣街坊B区*-*栋； 本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。 **居美拍卖有限公司 ****年*月**日 一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、本次拍卖标的物为： 标的一：原材料、在库低值易耗品、机器设备、电子设备整体打包拍卖。原材料主要为醋酐、硫酸、硫酸铝、甘油等生产物资，放置于库房中，购置已近五年，未**，低温保存。及在库低值易耗品、机器设备、电子设备一批。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：*,***,***.**元。起拍价：*,***,***.**元；保证金：**万元，增价幅度*,***.**元及其倍数。 标的二：包装物、产成品（库存商品）整体打包拍卖。包装物主要为***L的空桶，数量约为***个。产成品（库存商品）主要为酸醋、甘油、乙酸乙酯等，尚未过期，保存得当。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：*,***,***.**元。起拍价：*,***,***.**元；保证金：**万元，增价幅度*,***.**元及其倍数。 标的三：土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施整体打包拍卖。土地使用权六项，产权证号为嵩国用(****)字第***号-(****)字第***号，宗地均位于杨林**村委会，均为工业用地，使用权类型出让，终止日期为****年*月*日，准用年限为**年，五通一平，面积*****.*平方米，其中嵩国用（****）字第***号因****年嵩昆高速公路建设项目征收***平方米，土地证收回后未重新办理新的土地使用证，征用后未进行勘测定界。本次拍卖标的中嵩国用（****）字第***号面积以《**杨林化工有限公司位于杨林**村委会的工业用地不动产测量报告》（云景评测字[****]第***号）记载的*,***.**平方米进行拍卖。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，主要包括用于生产、辅助生产及办公的房产和生产生活辅助设施，如化验室仓库、佛祖房、烘房、办公楼、中铬车间、生活区大门、甘油三酯生产区大门、方缸基础、蓄水池、汉**如来佛等。（标的物以实际看样为准）。评估价合计：**,***,***.**元。起拍价**,***,***.**元；保证金：***万元，增价幅度**,***.**元及其倍数。 标的四：两辆二手机动车整体打包拍卖。主要为轻型仓栅式货车*辆和桑塔纳轿车*辆，购置于****年**月到****年**月期间。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：**,***.**元。起拍价**,***.**元；保证金：*万元，增价幅度***.**元及其倍数。 *、拍卖标的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的土地、建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 *、拍卖用地应符合土地管理相关法律、法规规定，竞买人参与竞买前应自行向相关部门核实相关信息。 *、本次拍卖标的物所涉及的地上房屋、建构筑物均未取得不动产权证明。 *、本次拍卖移交的资产以现场实际资产为准。 *、竞买人应当对拍卖标的的实际状况、瑕疵（含名称、数量、状况等显性、隐性瑕疵）及资产过户登记等事宜自行进行实地调查核实、承担相应竞买风险，我司及委托人不承担任何责任。竞拍成功后，委托人只按评估明细表记录的名称及数量进行书面移交，竞买人参拍即视为接受前述条件，并自行承担竞买风险,我司及委托人不承担评估明细表记录的名称及数量与实物不实的风险。 四、竞买人条件 *、由于标的物的特殊性，欲竞拍标的一的竞买人须具备危化品运输收购处置资质，具备《危险化学品经营许可证》、《危险废物经营许可证》，具有**部门颁发的生产性废旧金属收购许可证和商务部门的再生**回收经营者备案登记证明，提交复印件加盖公章，验原件，审核通过后才可报名。 *、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加标的二、三、四的竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：*.负责执行的人民法院；*.网络服务提供者；*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*.第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。 *、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于开拍前办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前五天向我司提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 八、竞拍前竞买人应在****年*月*日**:**前将拍卖标的的竞买保证金（无息）缴至我公司指定账户（账户名称：**杨林化工有限公司清算组，开户银行：恒丰银行股份有限公司**高新支行，账号：********************；），并携带进账单到**居美拍卖有限公司办理报名登记后方可取得竞买资格，逾期恕不予办理。 九、拍卖成交款项及拍卖佣金的支付 *、拍卖成交后，成功竞得标的标的三的买受人交纳的保证金可以充抵拍卖成交价款；成功竞得标的一、标的二、标的四的买受人交纳的保证金转为履约保证金，待安全提货完毕审核通过后，车辆过户凭证交至我司后方可退回。拍卖成交款余款请在拍卖成交后*日内汇款至我司指定账户（账户名称：**杨林化工有限公司清算组，开户银行：恒丰银行股份有限公司**高新支行，账号：********************；），逾期视为悔拍，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。 *、拍卖成交后，买受人须在*日内向我司账户（开户银行：招商银行股份有限公司**铂金大道支行，账户名称：**居美拍卖有限公司，账号：***************）支付成交价*.*%的拍卖佣金（该费用我司仅出具相应的普通发票）。 *、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日向中拍平台支付成交价*.**%的平台软件服务费。 十、付清全部拍卖成交款及拍卖佣金后，买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：**省******滇池卫城**东路欣街坊B区*-*栋）签署拍卖成交确认文件，我司后续将另行通知移交时间，并协助买受人凭拍卖成交确认文件与委托人办理现场移交手续(标的物按现状移交)。 十一、买受人逾期未支付拍卖余款及悔拍的或未办理交接手续，可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。 十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后，我司将会另行通知拍卖标的现场移交时间，逾期不办理的，须承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人及委托人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 十三、本次拍卖标的物中，存在化工生产线及其配套设备，由于停工停产时间较久，主装置未进行彻底清洗置换，装置及其附属连接区域可能还残留相关辅料、物料、废料未处置；可能会造成环境污染，中毒、易燃、易爆等情况，厂内还存放有生产原、辅材料、成品等，包括生产废料及部分危险化学废料，渣库，酸池，循环水设施等。标的一设置竞买资质审核报名的条件，若有意向参与报名的，务必与拍卖公司联系现场实际查看。意向竞买人到展示地点实地勘察时，应充分了解掌握标的物的质量状况及相关要求。竞买人报名参与竞拍，即视为已对拍卖标的物的品质状况(含瑕疵)充分了解，并愿意承担相关风险及责任并仔细阅读竞买须知。 十四、标的一、标的二中有国家严格管控的，买受人应及时办理相关手续；有属于国家禁止交易的，委托人有权撤回对应标的且不承担违约责任。上述情形导致本次拍卖失效的，买受人交付的成交款无息返还。 十五、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费拍卖前产生的由原权利人承担，拍卖成交后的由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 十六、标的一、标的二拍卖成交后，须严格按照《易制毒化学品管理条例》，危险化学品运输、储存、处置的相关规定执行，产生的包括但不限于运输离场等全部费用及安全责任均由买受人承担。 十七、拍卖标的涉及现场作业的，买受人须按照包括但不限于以下要求进行操作： （*）规范各类设施拆除流程。应确保污染防治设施正常运行或使用，妥善处理遗留或搬迁过程中产生的污染物，待生产设备拆除完毕且相关污染物处理处置结束后方可拆除污染治理设施。如果污染防治设施不能正常运行或使用，应制定并实施各类污染物临时处理处置方案。对地上及地下的建筑物、构筑物、生产装置、管线、污染治理设施、有毒有害化学品及石油产品储存设施等予以规范清理和拆除； （*）安全处置遗留废物。买受人须对有毒有害物质、危险废物、一般工业固体废物等进行处理处置。属危险废物的，应委托**省内具有危险废物经营许可证的专业单位进行安全处置，并执行危险废物转移联单制度；属一般工业固体废物的，应按照国家相关环保标准制定处置方案； （*）在现场规范拆除以及安全处置等过程中，包括但不限于拆除、搬迁、运输等，必须充分考虑本项目存在的各类潜在风险，严格按照国家、地方相关法律、法规、标准、规范和通过评审后的各类方案等开展各类工作；必须做好施工作业人员的安全、防护等工作，做好车辆、器具、仪器、设备等的安全操作和清洁工作，做好现场及外运过程中的环境监测和二次污染防治等工作，做好现场应急及舆情控制等工作，做好与监管单位、业主单位、监理单位等之间的协调和联系工作。如在拆除过程中导致土地形成二次污染的，其导致的相关责任和直接经济损失由买受人全部承担； 十八、标的一、标的二的买受人须在移交后**日内，完成全部标的接收、拆除、运输（包括垃圾）、场地清理、回填、平整等工作，若期限内不能完成的，需书面向转让方提出延期申请，经管理人现场验收合格，根据实际情况退还相应的“履约、安全、环保保证金”（不计息）。逾期未完成的，每逾期*个自然日，买受人须按成交价款的*.*‰向转让方支付违约金，且管理人有权从“履约、安全、环保保证金”中扣除。 十九、本次拍卖标的书面交接手续完成后，项目实施全过程中产生的一切费用和相关责任或义务（包括但不限于安全、环保等责任或义务）全部由买受人承担。 二十、意向买受人在提交竞买申请时，不得代办、代交保证金及后续价款等费用。 二十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 二十二、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关要求，竞买人交纳的保证金将不予返还并承担其他法律后果，请理性参拍。 二十三、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。 二十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 二十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 二十六、委托单位根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 咨询电话：马先生，联系电话：***********； 联系地址：**省******滇池卫城**东路欣街坊B区*-*栋 本须知其他未尽事宜，请向我司咨询。 **居美拍卖有限公司 ****年*月**日 标的三：土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施整体打包拍卖。土地使用权六项，产权证号为嵩国用(****)字第***号-(****)字第***号，宗地均位于杨林**村委会，均为工业用地，使用权类型出让，终止日期为****年*月*日，准用年限为**年，五通一平，面积*****.*平方米，其中嵩国用（****）字第***号因****年嵩昆高速公路建设项目征收***平方米，土地证收回后未重新办理新的土地使用证，征用后未进行勘测定界。本次拍卖标的中嵩国用（****）字第***号面积以《**杨林化工有限公司位于杨林**村委会的工业用地不动产测量报告》（云景评测字[****]第***号）记载的*,***.**平方米进行拍卖。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，主要包括用于生产、辅助生产及办公的房产和生产生活辅助设施，如化验室仓库、佛祖房、烘房、办公楼、中铬车间、生活区大门、甘油三酯生产区大门、方缸基础、蓄水池、汉**如来佛等。（标的物以实际看样为准）。 评估价合计：**,***,***.**元。起拍价**,***,***.**元；保证金：***万元，增价幅度**,***.**元及其倍数。