银川市金凤区长城花园南区28号楼3号营业房

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****农村商业银行股份有限公司关于******长城花园南区**号楼*号营业房拍卖的公告 ****农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在****农村商业银行股份有限公司京东网资产竞价网络平台上（网址：https://zcpm.jd.com/,户名：****农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下： 一、竞价标的物 *、标的基本情况：该标的物房屋建筑结构为钢混，是一栋总层数为* 层的坐南面北的营业房，标的物所在层为*-* 层，房屋建筑面积为***.**平方米。标的物与西边相邻商业房打通，原入户门改为玻璃窗，由西边相邻商业房入户门进入室内，现空置。 *、土地基本状况：宗地内达到“六通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、场地平整）的开发程度。 *、建筑物基本状况：标的物室内一层地面铺地瓷砖，内墙面及顶棚刷涂料。二层地面铺地瓷砖，内墙面部分贴面砖，部分贴护墙板，顶棚为石膏板吊顶；卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴面砖，顶棚为PVC 吊顶。建筑外墙贴面砖。安装塑钢窗，入户门为双开推拉门。 土地性质为：国有出让，土地使用到期年限:****年**月**日，房屋状态闲置。 二、起拍价、保证金及加价幅度 起拍价：*******元 保证金：**万元 加价幅度：****元或整倍数 本次竞价不设保留底价 三、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、保证金缴纳及处置 （一）参与竞买人必须开设京东账户，在京东网缴纳保证金取得竞拍资格。 （二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入****农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 五、咨询看样时间 自公告之日起至****年*月**日前接受咨询（节假日休息），有意者请与****农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样。 六、竞价方式 本次竞价活动拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），不到保留价不成交。设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。 七、软件服务费 标的物竞拍成功后，京**台将向买方收取软件服务费。平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。 收费标准：系统成交价不超过****万元的部分（含****万元），收费标准为系统成交价金额的*.**%;超过****万元至*亿元的部分（含*亿元），收费标准为系统成交价的*.*%;超过*亿元至*亿元的部分（含*亿元），收费标准为系统成交价的*.**%；超过*亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的*.**%。 八、竞价余款支付 竞价成交后，买受人应在****年*月**日前将竞价成交价余款缴入****农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：****农村商业银行股份有限公司，开户行：****农村商业银行股份有限公司营业部，账号：*************)。 九、物品交付 （一）标的物以现状为准，****农村商业银行股份有限公司按照拍卖房产的现状签订《房屋买卖合同》进行交付。 （二）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定各自承担；拍卖成交价不包含以上税费。 （三）竞买人在支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续。 十、重大事项告知及披露 （一）标的物产权已被***人民法院依法裁定抵债给****农村商业银行股份有限公司所有。本次拍卖是经公告期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请买受人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （二）标的物存在欠费（物业费、采暖费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。标的物交付所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）均由买受人承担。 （三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物目前闲置。 十一、特别提醒 （一）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。 （二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。 咨询电话：*********** *********** 联系人：李经理、高经理 联系地址：***城新南街**号 ****农村商业银行股份有限公司 ****年*月*日