云浮市云城区人民法院关于云浮市市区兴云中路1号金凯莱国际商务酒店第十层1003号房（第二次拍卖）的公告

正文内容

**省******人民法院关于拍卖****区兴云中路*号金凯莱国际商务酒店第十层****号房的公告 （第二次） **省******人民法院将于****年*月*日上午**时起至****年*月*日上午**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/，户名：**省******人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下： 一、拍卖标的物 位于****区兴云中路*号金凯莱国际商务酒店第十层****号房【产权证号：粤（****）***不动产权第*******号，建筑面积：**.*㎡】 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其倍数。 【特别提示：经调查发现，该标的未完成旧设施拆卸，地板、墙面、天花板有瑕疵，现场物品、杂物较多未清理。 标的物以实物现状为准，其中标的物图片和数据仅供参考，法院不对此作出保证，介意者慎拍。竞买人需要在参拍前对本标的物现状、瑕疵情况、竞拍风险进行充分的了解和咨询，有意者请联系拍卖小组进行实地看样。一旦决定购买，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，后果自行负责。标的物按现状拍卖，法院负责标的物的清场交付。】 特别提醒： *、上述标的物权利性质为出让/*场化商品房，房屋用途为商业服务，详情需要竞买人在参与竞拍前自行到相关部门咨询确认标的物的办理验收、权属登记、过户手续、税费及其他费用。标的物以实物现状为准，其中标的物图片和数据仅供参考，法院不对此作出保证，介意者慎拍。竞买人需要在参拍前对本标的物现状、瑕疵情况、竞拍风险进行充分的了解和咨询，有意者请联系拍卖小组进行实地看样。一旦决定购买，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，后果自行负责。 *、对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人恶意悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。对逾期未缴纳罚款的，本院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。另本院对拍卖财产进行的任何司法辅助行为均不会向各竞买人收取任何费用。除本公告明确的拍卖辅助机构外，本院未委托其他任何第三方主体提供中介服务，请各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，以免造成不必要的损失。 参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 特别提示：公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。买受人悔拍后保证金不予退还。 二、竞买人条件及委托竞买 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但必须自申请参与竞拍到人民法院拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后提供相应的证明材料供人民法院审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 参与竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于****年*月**日上午**时前一同到******人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 特别提醒：虚构购房资格或者不具备购房资格的竞买人参与竞拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 竞买人申请参与竞拍的，即视为自行承诺具备购房资格并自愿承担相应的法律后果。 三、通知及优先购买权 本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。 优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日上午**时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 四、咨询及展示看样 司法拍卖工作服务机构咨询联系电话：淘宝拍卖小组****-*******。 集中看样时间：****年*月**日下午**时，如需预约看样，请提前一个工作日以上电话预约，并编辑短信（短信内容为：“法院名称+看样人姓名+手机号码+身份证号码+标的物名称”）发送至***********（此号码只接收短信，如需电话咨询请致电淘宝拍卖小组****-*******）作为看样登记，看样当天请携带身份证件并按时到达指定地点。 特别提醒：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。法院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担任何瑕疵担保责任。 五、拍卖方式 本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍卖价的，拍卖成交。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。