台山市台城环北大道142号内土地公开招租

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*.公告内容 项目编号：JM********* 受**博达企业管理有限公司委托，***公共**交易中心**分中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况 序号 标的名称 挂牌价 保证金 自由竞价开始时间 自由竞价结束时间 查看明细 * ***台城环北大道***号内土地公开招租 ****元/月 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** 二、意向竞投人可在**省公共**交易平台（***）平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。 三、中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定者外，均可参加本次交易活动。不接受联合竞投。本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为***公共**交易电子交易系统（网址：http://ggzy.jiangmen.cn/G*/gbmp/g-index.do）。 四、本交易项目按《***产权电子交易规程》的规定程序进行，竞投人可详细阅读该《规程》。 （网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/zcfg/detailid=*******************&pageType=gg-zcfg）。 五、时间安排 *. 公告时间：****年**月**日 至 ****年**月**日； *. 标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】； *. 竞投申请时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 缴交保证金时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 网上自由报价时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 限时竞价时间：****年**月**日**时**分 起 。 六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。 七、竞投申请须上传以下材料： （一）企业法人需提交的材料： *. 企业法人营业执照（复印件，盖章确认）； *. 法定代表人身份证（复印件，盖章确认）； *. 公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。 （二）自然人需提交的材料（原件或复印件）： *. 身份证/护照等有效身份证明文件； *. 公告规定的其他材料。 八、联系方式： *.**博达企业管理有限公司 联系人： 陈先生 联系电话：*********** *.***公共**交易中心**分中心 联系电话：陈小姐（****）*******、（****）*******。 *.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（****）******* 九、特别声明： *.保证金须以本人（单位）名义通过转账方式汇入，保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由自负。 *.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。***公共**交易中心**分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *.***公共**交易中心**分中心通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成***公共**交易中心**分中心对任何项目的任何交易建议。竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，***公共**交易中心**分中心对此不承担任何法律责任。 *.竞投人如对***公共**交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 附件名称 ***省公共**交易平台用户使用手册.pdf 附件名称 *信息公告表-***台城环北大道***号内土地.doc 附件名称 *产权项目网络竞价交易须知.doc 附件名称 *标的现状图.png 附件名称 *界址图.jpg 附件名称 *合同范本.pdf 附件名称 *产权交易系统-竞投人操作手册.docx 标的信息* *标的名称： 标的编号： 参考面积： 平方米 *租赁个数： *租赁期限单位 年 月 *租赁期限(年): 年 *租赁期限(月) 月 *标的现状： 空置 占用 *原租赁合同期限： *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 租金信息 合计(元): 总计(元): *标的简介： ***台城环北大道***号内土地 *标的坐落（存放）地： ***台城环北大道***号内土地 备注： *.中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞投，不接受联合竞投。 *.竞得人应在签订《成交确认书》后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签订租赁合同后，竞得人需缴纳*个月的成交月租金为合同履约保证金。 *.标的为空置状态，签订《租赁合同》后即时交付；合同期内免租期*个月。标的按现状交付，具体以出租方移交时状况为准；标的内的一切杂物由竞得人自付费用清理，在施工过程中，做好施工管理与现场协调工作，确保施工活动顺利进行且不对周边环境造成不良影响。 *.租赁标的如需办理水电开户，开户手续由竞得人自行解决，出租方予以协助。 *.在租赁期内，竞得人利用标的进行经营活动时需要严格遵守《中华人民**国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。因政府征用需要收回标的时，竞得人必须无条件交回标的，双方根据相关法律法规协商解决。 *.竞得人在租赁期间投入资金建设的不动产（包括但不限于水、电线路及消防设备设施），租赁期满后无偿归出租方所有。 *.竞得人不得私自在标的范围内设立广告牌，如想申请广告牌或招牌使用，竞得人必须经出租方同意后方可使用。 *.竞得人不得私自将租赁标的转租给第三方，包括但不限于分租、借租、**经营等形式。如需转租，必须事先书面通知出租方，并经过出租方书面同意及按照相关法律法规办理转租手续。未经出租方书面同意擅自转租的，出租方有权单方面解除租赁合同，并要求竞得人承担违约责任及赔偿因此造成的全部损失。 *.招租范围内存在临时建筑，竞得人如需改建，必须事先向相关职能部门提交申请并获得批准。未经批准擅自改建的，竞得人需承担由此产生的一切法律责任及费用。同时，竞得人需确保改建过程符合相关法律法规及安全规范，不得对周边环境造成不良影响。 **.依照《中华人民**国公共图书馆法》第二十九条“公共图书馆的设施设备场地不得用于与其服务无关的商业经营活动。”，竞得人不得将上述土地用于经营使用明火烹饪等产生油烟污染的餐饮服务项目或酒吧、KTV等产生噪声污染的娱乐服务项目。 **.上述土地以自建围墙围闭，鉴于上述土地周边多为公共文化设施，竞得人应做好科学的规划设计，将原围墙拆除，实现与图书馆、少年宫、杨善深美术馆等公共阵地连成整体，既体现面向群众，也方便经营。 **.本次招租标的的现状图仅供参考，请竞投人实地看样，充分了解和考虑标的的瑕疵风险以及*场价格的波动，一旦报名，即表明已了解和认可招租标的品质和瑕疵等一切情况，愿意自行承担风险。出租方不保证所招租标的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。 **.土地无产权证，竞得人如想用该地址作为“住所（经营场所）”申请登记注册的，请预先到当地*场监管部门咨询并了解相关情况。出租方不作任何承诺或保证。 **.其他约定条款，详见《租赁合同》样本。 查看查看查看查看查看查看查看