苏州止间文化传播有限公司的全部营业

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**止间文化传播有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：**止间文化传播有限公司管理人，监督单位：*****区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html））进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 *、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 *、管理人对拍卖标的所作的说明和提供的审核资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。所以请竞买人在参与竞买前必须自行审查拍卖标的，调查是否存在风险，认真研究查看所竞买标的的实际情况，一经参拍，视为对标的物状况已知并认可。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的风险。 二、拍卖标的 **止间文化传播有限公司的全部营业【包括办公设备、对外投资企业**长晴影业有限公司的股权、会员卡权益（含负债）、各类履行中合同的权益（含保证金）和无形资产等】。 起拍价：**.**万元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其整数倍 特别提醒： （一）本次拍卖标的无形资产变更手续（包括但不限于各类履行中合同与合同相对方变更合同主体）由买受人自行办理，且产生的一切关联税、费等所有费用，均由买受人承担。 （二）郑重提醒各竞买人，本次拍卖所涉及标的为管理人根据调查及评估的情况所作的一般性描述，管理人对相关内容的真实性、合法性、可使用性不做任何承诺和担保。买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现。该等瑕疵、缺陷和风险包括但不限于： *、买受人需自行与**盛家厍商业管理有限公司确认租赁合同、经营管理协议变更主体事宜，管理人不承诺、不担保原合同条款保持不变；止间公司在与**盛家厍商业管理有限公司的租赁合同中尚有*****元保证金，一并包含在转让的合同权益中。 另外，止间公司最初签订租赁合同、经营管理协议时，与*******投资集团有限公司签订租赁补贴协议，约定出租方同意以不超过***万元的标准，为承租方承租的房屋进行前期装修。装修形成的资产（协议约定的硬装部分）属于出租方，承租方无权主张权利，有权在租赁期间使用。 后租赁合同、经营管理协议经多次补充协议，出租方主体变更为**盛家厍商业管理有限公司。但租赁补贴协议未进行主体变更补充协议。 本次转让的止间公司全部营业涉及的权益中，关于书柜部分，因书柜采购单项超出预算，止间公司曾承担******元的书柜费用，但书柜总价款为******元。书柜纳入出租方的装修审计项目中，出租方认为书柜权属全部为出租方。 *、买受人需自行与**省**书店集团有限公司确认**协议变更主体事宜，管理人不承诺、不担保原合同条款保持不变；止间公司在**省**书店集团有限公司有为履行担保**协议，交纳的**万元保证金，并且对**省**书店集团有限公司在止间公司的书籍承担保管责任，该合同项下**万元保证金及书籍销售、保管可能产生的结算义务，一并包含在转让的合同权益中。 *、止间公司关于“止间”品牌(包括商标、商号、标志等)的使用，系止间公司现股东鲁长军将其享有的上述品牌使用权以及限制许可使用权在其权利期限内许可给止间公司使用，授权许可时间为：****年*月*日起至****年*月*日止。买受人需自行与上述品牌的权利人确认变更被许可使用主体事宜。上述授权期间结束后，买受人需自行解决品牌授权使用事宜。 *、与止间公司经营的**止间书店会员之间的服务合同 截止****年*月**日，止间公司余额尚未消费完毕的会员卡共计****张，会员卡余额合计为******.**元。 买受人需全部承继上述会员卡权益，包括会员群体**以及会员卡余额（负债），确保会员卡使用不受影响。 *、与劳动者的劳动合同 买受人需自行与止间公司现有的一名劳动者重新签订劳动合同。 *、目前存放在止间公司的字画权属存在争议 目前存放在止间公司的字画，也就是评估报告中提及的字画，约**幅，权属存在争议。该批字画可能涉及被取回。该批字画如被取回，不影响本次拍卖的成交价。 *、对外投资（独资股东）的**长晴影业有限公司 对外投资企业长晴公司的有关合同： （*）**长晴影业有限公司与**幸福蓝海院线加盟协议。****年*月*日至****年*月**日，加盟期满后双方无异议，有效期自动***年，直至双方重新签订新版本的《院线协议书》 **长晴影业有限公司净票房收入的**%（净票房收入=票房总收入-国家电影专项资金-增值税及附加） （*）电影播放及售票软件协议：以止间公司现股东鲁长军投资的其他企业作为主体签订的**协议，软件使用范围包括**长晴影业有限公司的影厅。 电影播放及售票软件事宜，需买受人自行解决处理。避免出现影厅不能正常运营，导致止间公司会员卡权益受到影响，出现批量投诉或退卡事宜。 管理人对**长晴影业有限公司的两份合同，能否主体变更，能否能与**长晴影业有限公司继续履行。不做任何承诺和担保。 *、止间公司经营的**止间书店内销售系统事宜 止间公司原来使用的销售系统并未签订正式使用协议，亦未支付相应系统使用费用，买受人接手后需落实销售系统使用事宜。 *、其他已经和/或尚未发现的可能导致止间公司全部营业整体转让存在争议的风险。 标的页面所列信息仅供参考，具体以权利现状为准，公告所披露的信息所述信息可能存在偏差或风险、瑕疵、缺陷，法院、管理人及上拍机构不承担标的物瑕疵、缺陷、风险担保责任。有意者请谨慎参拍，竞买人一旦参加竞买，视为对本拍卖标的现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵、缺陷、风险，责任自负。 （三）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人竞拍前应对标的物进行调查，转让登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人将配合买受人办理相关手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担，但管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。 三、咨询方式 自公告之日起至拍卖开始前*个工作日止（节假日除外）接受咨询，联系人：孟律师，咨询电话：***********。有意者可自行对标的物进行调查。 四、竞买人条件： *、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具备完全民事行为能力，则其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、竞买人在竞拍前请务必自行确认是否能办理变更登记手续，相应变更登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本次拍卖标的的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能办理变更登记的，买受人自行承担风险。 *、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理转让手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 *、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金报名的，视为放弃对本拍卖标的享有的优先购买权。 *、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。 *、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 八、税费及其他费用承担 拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；知识产权变更时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 特别提示：本案存在成交价格的*.*%技术服务费均由买受人承担。 九、保证金和余款支付 *、拍卖竞价前将通过京东拍卖平台系统在竞买人京东指定账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 *、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后**小时内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款请在成交后*个工作日内汇款至本管理人指定账户【户名：**止间文化传播有限公司管理人；账号：*********************；开户行：交通银行**长三角一体化示范区分行】，注明“破产案号：（****）苏****破**号；款项性质：止间拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 买受人竞买成交后，京东拍卖平台出具*.*%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。 *、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。 十、拍品交付 *、买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）联系管理人办理交接手续并签署《成交确认书》。 *、标的物涉及在履行中的合同主体变更手续由买受人自行与合同相对方协商办理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人将配合买受人办理相关手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担，但管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费、具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的转让等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 十一、特别提醒： *、管理人未接管到相关的登记证书、文件或其他物品的，拍卖成交后以现状进行交付。标的物的补证手续由买受人自行办理并承担相关的费用，同时标的物转让登记、过户、续展、抗辩（如涉及）等手续由买受人自行办理（请自行向有关部门咨询手续），管理人将提供相应地协助，如拍卖成交后出现无法办理过户、无法办理补证而无法使用等情况，则由买受人承担相应的法律后果，拍卖款将不予退还，请有意购买者慎重考虑相关风险后进行竞拍。 *、有意者可亲自对竞拍标的开展调查，参与竞拍者均视为竞拍标的已了解并确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并同意接受拍卖标的一切已知和未知风险。 *、与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买公告及竞买须知。 *、本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律、实施办法的相关规定执行。 十二、咨询电话：孟律师，***********，联系地址：**省******狮山街道狮山路*号新创大厦*楼 京东拍卖平台技术咨询：********** 本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 **止间文化传播有限公司管理人 二〇二四年七月二十六日