安庆市迎江区双井街200号（中＊地产）房屋租赁权拍租

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特别提示：*、意向竞买人（含优先购买权人）请亲自实地看样，自行了解拍租标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。委托人和拍卖人按现场实物为准拍卖、现状实物交付标的。意向竞买人决定参与竞拍的，视为对拍租标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。 *、凡登记参加的意向竞买人，均视为认可本次拍租会的全部拍租文件资料，必须严格按照拍租文件资料要求进行竞投和付款，否则将承担相应法律责任。 拍品清单和特别说明 一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准） 位于******双井街***号（中＊地产）房屋拍租；建筑面积约：**.**㎡；用途：一般商业；租赁期：三年；装修期：无；租金按季度支付（押金为*个月租金）。 拍租起始价年租金为：*****元；竞拍保证金：****元。竞拍保证金账户； 户 名： **鑫驰拍卖有限公司；开户行： 徽商银行**人民路支行；账 号： **** **** **** **** ** 。 二、特别说明： （*）本场拍租会定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外） 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn/以下简称中拍平台）举行网络拍租会；依法进行公开拍租；本次拍租标的所注面积仅供参考，但不影响成交价格；如与标的物相关联、共用通道等处出现搭建物、构筑物的由承租人自行负责解决问题；委托方和拍卖人在拍租时以标的现状为准。 本次拍租标的物：房屋属于****资产运营有限公司；拍租成交后，买受人转账成交价款于：收款户名：****资产运营有限公司；收款账号：*******************；开户行：徽行人民路支行；成交价款到账后，买受人直接与****资产运营有限公司签署租赁合同并办理相关手续。 （*）中华人民**国境内的自然人、企业法人及其它组织均可参加竞拍，失信被执行人不得参与竞拍。 （*）以上房产租赁权拍租，承租人不得在承租房屋及院内从事殡葬服务行业、不得违法、违规经营，经营项目应符合当地规划要求和委托方要求；请仔细了解竞买人须知和特别说明。本次拍租标的财产及其它管理事项归产权方（委托方），租赁人只能在有效的租赁期间享有租用使用权；意向竞拍人竞拍前须详细了解相关实际情况，一旦竞价成交后委托方和拍卖人只负责按现状交付；标的物水、电设施也以现状为准。竞拍人须仔细查看并认可标的物现状，一旦竞价成交，成交人须自行协调解决，委托方和拍卖人不负责协调解决一切瑕疵担保责任。 （*）标的装潢、装饰方面的特别说明：拍租成交后，承租人在租赁期限内因经营需要对标的进行装潢的，需征得委托方同意，不得破坏房屋主体及周围的相关设施；相关工作及费用由其自行承担。租赁期满后，可移动的资产由承租人自行拆除，但不得破坏房屋主体及周围的相关设施；不可移动的资产承租人不得对其拆除，无偿移交给委托方，并不得以此为由向委托方提出补偿等其他要求。 （*）租赁权拍租标的特别说明下： 本次委托租赁权拍租标的，无产权证，待办证。意向竞拍人按照拍租流程竞租；成交后由****资产运营有限公司与中标人签订租赁合同，租期三年，租金按照季度支付的方式进行支付；装修改造期内免收租金的标的物， 依据拍卖公告公示信息为准。 本次出租房屋标的；目前属于空置状态，意向竞租人竞拍成交后，应积极与委托办理房屋租赁合同和其它手续；房屋租赁（押金为*个月租金）；其它依据委托方租赁合同约定为准，押金到期无违约责任下可退还押金（不计息）。租金按照季度支付的方式进行支付给委托方。其它未尽事项，以租赁合同为准。 （*）拍租成交价款不含拍卖佣金，成交人（中标人）按照成交价总额的 * %（百分之五）的比例支付佣金给拍卖人 。拍卖佣金自拍租成交之日起*日内缴入拍卖人指定账户或从竞买保证金中扣除；付清佣金后，拍卖人提供《拍租成交确认书》给成交人；未成交的竞拍人，其竞拍保证金将由收款单位于*个工作日内退还原账户（不计利息）。买受人需另行支付中拍平台使用费，收费标准为成交价的*.*‰。 （*）拍租成交后（*）成交人须在竞价结束后三日内与拍卖人签订拍租成交确认书和