标7：巢湖城市之光回迁房E4幢2单元1102室

正文内容

瑕疵声明：本次拍租标的物的质量、面积以拍租标的现状为准（仅限房屋，不含装饰装修部分），如资料与实际数据不符，不影响成交价。标的可能存在的瑕疵。委托方和拍卖人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞买人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的涉及水、电、气、通讯、消防等生活配套项目的使用情况需要竞买人自行了解并解决；或存在因政策、不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞买人自行调查核实，并确认能自行解决。委托方及拍卖人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。 拍租公告 受委托，我公司定于 ****年*月*日*时-**时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）举行拍租会，公告如下： 一、拍租标的：**省烟草公司***公司所属部分房屋、办公用房及车位三年期租赁权，标的清单如下： 序号 标的名称 面积（㎡）、 数量（个） 年租金 （万元） 租期（年） 保证金 （万元） 备注 * ********路富广大厦****室 ***.** *.** * ** 整体拍租，起拍价***.**万元/年 ********路富广大厦****室 ***.** *.** * ********路富广大厦****室 ***.** *.** * ********路富广大厦****室 ***.** *.** * ********路富广大厦****室 ***.** *.** * ********路富广大厦****室 ***.** *.** * ********路富广大厦****室 ***.** **.** * ********路富广大厦****、****、****、****、****、****、****室 ****.* **.* * ***富广大厦负一层自然车位A**\A**\A**\A** * *.** * ***富广大厦负二层自然车位B**\B**\B**-B**\B** ** *.** * ***富广大厦负一层机械车位A*区***-*** * *.** * ***富广大厦负一层机械车位A*区***-*** * *.** * ***富广大厦负一层机械车位A*区***-*** * *.** * ***富广大厦负二层自然车位B**\B** * *.** * * ***汤池镇****侧烟草专卖管理所业务用房 ***.** *.** * * ∕ * ***矾山镇龙矾路西侧烟草专卖管理所业务用房 *** *.** * * ∕ * **城*之光回迁房H**幢*单元***室 ***.** *.** * * ∕ * **城*之光回迁房E*幢*单元****室 ***.* *.** * * ∕ * **城*之光回迁房E*幢*单元****室 ***.** *.** * * ∕ * **城*之光回迁房E*幢*单元****室 ***.** *.* * * ∕ * **城*之光回迁房E*幢*单元****室 ***.** *.** * * ∕ * **城*之光回迁房E*幢*单元****室 ***.** *.* * * ∕ ** ***局元疃门面房 **.** *.** * *.* ∕ 合计 ***.** 二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍租日前，标的所在地； 三、参与竞买须于 **** 年 *月*日 **：** 前交纳规定数额的保证金至指定账户（请备注：**烟草房产拍租保证金），并联系我公司办理报名登记手续； 四、保证金账户: 户名：金诺国际拍卖集团有限公司**分公司，开户行：徽商银行股份有限公司****路支行，账号：**** **** **** *** *** 五、咨询电话：***********曹女士 ***********吴经理 金诺国际拍卖集团有限公司 ****年*月**日 拍卖文件（**烟草拍租）.doc 拍租规则 本规则依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规、拍卖惯例并结合互联网的特点制定，网上竞价拍租活动严格遵守价格优先、时间优先和价高者得的原则。 一、本场拍租会于****年*月*日**：**-**:**（延时除外）在中拍平台平台（https://paimai.caa***.org.cn/）进行。 本次网络拍租以增价方式进行。竞买人应仔细核对报价金额及单位，一经出价，不得撤回。拍卖师有权临时调整加价幅度。拍租标的自由竞价时间设置为*小时，限时竞价时间设置为*分钟。自由竞价时间内可自由加价，自由竞价结束后，进入*分钟的限时竞价环节，即*分钟内一旦有竞买人报出新的价位，限时竞价时间重新恢复到*分钟，直至没有新的报价产生，倒计时结束。 二、拍租标的:**省烟草公司***公司所属部分房屋、办公用房及车位三年期租赁权，详见《标的清单》，按标的现状拍租。 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买，不接受联合申请。 四、瑕疵声明：本次拍租标的物的质量、面积以拍租标的现状为准（仅限房屋，不含装饰装修部分），如资料与实际数据不符，不影响成交价。标的可能存在的瑕疵。委托方和拍卖人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞买人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的涉及水、电、气、通讯、消防等生活配套项目的使用情况需要竞买人自行了解并解决；或存在因政策、不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞买人自行调查核实，并确认能自行解决。委托方及拍卖人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。 五、竞买人应在****年*月*日**时前交纳竞买保证金（以实际到账为准），同时报名截止。我公司协助竞买人办理网络竞买手续，竞买人应对自己的账号和密码尽到保密义务。未竞买成功的，竞买保证金在拍租结束后*日内返还（不计息）。 六、竞买人报价金额的币种仅限为人民币，报价前须仔细核对报价金额及单位，确认无误后方可点击出价。竞买人一经上传出价，不得撤回或撤销，但拍卖师认定误操作的报价除外。竞买人不得扰乱秩序，更不得恶意串通，影响或操纵其他竞买人竞价，如有发现将取消其竞买资格，没收竞买保证金，并追究其相应的法律责任。 七、拍租成交后，买受人应于*个工作日内将成交价的首年租金以及履约保证金（不低于成交价的**%）一次性转入委托人指定账户，后到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《国有资产租赁合同》，并办理标的交接等相关事宜，交接过程中产生的费用由买受人承担。 未竞得人的竞买保证金*个工作日内全额退还（不计息），买受人的竞买保证金待移交手续办理完毕后原账户退还（不计利息）。 八、买受人须缴纳拍租佣金（租期内总价款的*%）以及中拍平台软件使用费（成交价的*.**%）。 九、买受人逾期未支付拍租成交价款或拒绝签署《拍卖成交确认书》等文件的，视为违约，其交纳的竞买保证金不予退还，并根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定承担违约责任。买受人所交竞买保证金优先用于支付拍卖人的佣金及其他为拍租支出的合理费用，剩余部分暂时留存拍卖人处用于对委托人的损失进行赔偿。 十、参加竞买的人应当遵守《拍租规则》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断价格，严禁竞买人之间恶意串通，上述行为一经发现，取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十一、委托人根据法律规定有权在拍租开始前撤回拍租标的。 十二、本《拍租规则》未尽事宜，以委托方与买受人签订的《国有资产租赁合同》为准。 金诺国际拍卖集团有限公司 ****年*月**日 以标的现状拍卖