1、巨灵西片区（银河湾3号院）的剩余车位和储藏室一宗

正文内容

*、本次拍卖为标的物现状拍卖，具体详情请联系拍卖公司索要《评估报告》了解详情并进行实地踏勘看样，一经参拍，代表竞买人已全面了解并接受本次拍卖标的物的所有瑕疵（包括但不限于本公告列举的瑕疵及隐性瑕疵）。 *、竞买成功后拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税费）及办理产权变更产生的相关费用(含税费)，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，具体金额由竞买人拍卖会前自行向相关主管部门咨询测算。本次拍卖活动拍卖佣金和网络拍卖平台使用费，由买受人按约定承担。 *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律**策规定，竞买人参与竞买时须符合房产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名参与竞买前在相关机关查验购房资格，取得购房资格核验通过的证明，并在拍得房产后及时向拍卖人提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果及相应损失。竞买人通过委托人办理竞拍手续进行参拍的，需买向我公司提交经公证的授权委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订相关报名材料。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。与拍卖公司及委托方无涉。 *、标的物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电、暖等公共设施的现状由竞买人自行踏勘现场确认，拍卖人或委托人不负责水、电、暖等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。 *、标的物可能存在部分欠缴物业管理费、水、电、暖费等费用的情况，具体欠费金额及明细竞买人须自行前往房产所在小区的物业公司了解。一旦参与竞买，视为接受上述欠费的情况，拍得房产后须及时与物业公司联系，自行协调并承担交纳欠费。 *、标的物*、*、*、*中存在部分不具备使用条件车位及储藏室，请各位竞买人至我公司参阅评估报告后，由我公司拍卖人员陪同至标的现场了解情况。 *、竞买人需于拍卖会前联系公司签署《竞买协议》、《竞买须知》、《网络拍卖规则》、《特别说明》等文本方可参与竞买。 *、网络拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人违约、悔拍或买受人逾期不办理相关移交手续的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，委托方有权依法对标的物另行处置，拍卖人将不返还竞买保证金。按照《中华人民**国拍卖法》第**条第*款之规定“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”提请竞买人注意并在拍卖前了解竞买资质、委托代理及尾款、佣金支付、保证金扣收等内容，买受人自行了解此风险，如违反相关约定、法规等条款，您的保证金可能会被划扣，如产生其他法律赔偿责任及司法处罚等后果由竞买人自行承担，请理性参拍！ *、竞买成功后，买受人应与我公司签订成交确认书并办理成交手续。如果买受人本人因客观原因无法签订成交确认书，买受人应向我公司提交经公证的授权委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动和结果认定为委托代理人的个人行为，与拍卖公司及委托方无涉。 **、买受人需将全部成交价款按约定时间内缴纳至委托方账户，并与委托方签订相关房产买卖、转交协议等相关合同，由委托方将标的物交付给买受人。本次拍卖成交价款付款方式为一次性付清全部成交价款，成交价款交清后，委托方与买受人办理物权变更手续；竞买成功后买受人应与委托方签订相关协议。 标的图片锦供竞买人参考，具体情况请各买受人至标的现场踏勘 受委托，我公司于****年*月**日上午**时起在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）公开拍卖房地产一宗。 一、拍卖标的： *、巨灵西片区（银河湾*号院）的剩余车位和储藏室一宗（起拍价：*******.*元竞买保证金：**万元 加价幅度：*万元/次） *、涑河二期（石油小区A区、石油小区B区及四中）片区剩余车位及储藏室一宗（起拍价：********.**元竞买保证金：***万元 加价幅度：*万元/次） *、大院片区剩余车位及储藏室一宗（起拍价：********.**元竞买保证金：***万元 加价幅度：*万元/次） *、大院片区剩余车位及储藏室一宗（起拍价：********.**元竞买保证金：***万元 加价幅度：*万元/次） *、大院片区剩余车位及储藏室一宗（起拍价：********.*元竞买保证金：***万元 加价幅度：*万元/次） 展示时间及地点： 标的物自公告之日起至拍卖日前，在标的物所在地公开展示，竞买人请索要评估报告自行踏勘,拍卖公司不组织预展，如有需要可联系标的咨询电话后由本公司工作人员共同前往。 二、标的相关数据： 标的*：剩余车位**个，建筑面积****.**平方米，位于-*层， 剩余储藏室**个，建筑面积****.**平方米，位于-*层。 标的*：①、石油小区A区剩余车位***个，用途为普通车位、中等车位、子母车位；剩余储藏室**个，位于-*层。（其中**个储藏室不具备使用条件） ②、石油小区B区剩余车位***个，用途为普通车位、子母车位车位；剩余储藏室**个，位于-*层。（其中*个储藏室不具备使用条件） ③、四中片区剩余车位**个，用途为普通车位、中等车位、子母车位；剩余储藏室**个，位于-*层。（其中**个储藏室不具备使用条件） 标的*：包含车位***个，建筑面积****.**平方米，储藏室**个，建筑面积***.*平方米。 标的*：包含车位***个，建筑面积****.**平方米，储藏室**个，建筑面积***.*平方米。（本标的中的F*-***替换为F*-***） 标的*：包含车位***个，建筑面积****.**平方米，储藏室**个，建筑面积***.**平方米。 (标的*、*、*中共计*个车位不具备使用条件、**个储藏室不具备使用条件） 三、注意事项： *.本次拍卖为标的物现状拍卖，具体详情请联系拍卖公司索要《评估报告》了解详情并进行实地踏勘看样，一经参拍，代表竞买人已全面了解并接受本次拍卖标的物的所有瑕疵（包括但不限于本公告列举的瑕疵及隐性瑕疵）。 *、竞买成功后拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税费）及办理产权变更产生的相关费用(含税费)，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，具体金额由竞买人拍卖会前自行向相关主管部门咨询测算。本次拍卖活动拍卖佣金和网络拍卖平台使用费，由买受人按约定承担。 *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律**策规定，竞买人参与竞买时须符合房产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名参与竞买前在相关机关查验购房资格，取得购房资格核验通过的证明，并在拍得房产后及时向拍卖人提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果及相应损失。竞买人通过委托人办理竞拍手续进行参拍的，需买向我公司提交经公证的授权委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订相关报名材料。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。与拍卖公司及委托方无涉。 *、标的物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电、暖等公共设施的现状由竞买人自行踏勘现场确认，拍卖人或委托人不负责水、电、暖等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。 *、标的物可能存在部分欠缴物业管理费、水、电、暖费等费用的情况，具体欠费金额及明细竞买人须自行前往房产所在小区的物业公司了解。一旦参与竞买，视为接受上述欠费的情况，拍得房产后须及时与物业公司联系，自行协调并承担交纳欠费。 *、标的物*、*、*、*中存在部分不具备使用条件车位及储藏室，请各位竞买人至我公司参阅评估报告后，由我公司拍卖人员陪同至标的现场了解情况。 *、竞买人需于拍卖会前联系公司签署《竞买协议》、《竞买须知》、《网络拍卖规则》、《特别说明》等文本方可参与竞买。 *、网络拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人违约、悔拍或买受人逾期不办理相关移交手续的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，委托方有权依法对标的物另行处置，拍卖人将不返还竞买保证金。按照《中华人民**国拍卖法》第**条第*款之规定“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”提请竞买人注意并在拍卖前了解竞买资质、委托代理及尾款、佣金支付、保证金扣收等内容，买受人自行了解此风险，如违反相关约定、法规等条款，您的保证金可能会被划扣，如产生其他法律赔偿责任及司法处罚等后果由竞买人自行承担，请理性参拍！ *、竞买成功后，买受人应与我公司签订成交确认书并办理成交手续。如果买受人本人因客观原因无法签订成交确认书，买受人应向我公司提交经公证的授权委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动和结果认定为委托代理人的个人行为，与拍卖公司及委托方无涉。 **、买受人需将全部成交价款按约定时间内缴纳至委托方账户，并与委托方签订相关房产买卖、转交协议等相关合同，由委托方将标的物交付给买受人。本次拍卖成交价款付款方式为一次性付清全部成交价款，成交价款交清后，委托方与买受人办理物权变更手续；竞买成功后买受人应与委托方签订相关协议。 四、竞买手续办理：有意竞买者应于****年*月**日**：**时前将竞买保证金交至指定账户，并持竞买保证金汇款单据及有效证件原件（个人竞买者持本人有效身份证、单位竞买者持公章、营业执照副本、法人身份证、授权委托书等）于****年*月**日**:**时前联系本公司办理竞买手续。 竞买成功者，竞买保证金转为履约保证金，履约完毕可转为成交价款，未竞得者竞买保证金三个工作日内无息退还）。拍卖成交价款按约定缴入委托方指定账户。 保证金账户户名：**汉昇拍卖有限公司 开户行：**银行**分行 账号：*************** 成交价款账户户名：***重点片区征收改造协调推进办公室 开户行：临商银行东岳支行 账号：********************* 五、拍卖方式：增价拍卖方式，本次拍卖活动起拍价即保留价，自由竞价时间为**小时，设置限时出价功能，**小时自由竞价结束后，如有竞买人继续出价，每次出价竞拍时间自动延时*分钟。 六、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本公司联系。 七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的无优先购买权人。 八、公告发布平台：本公告在《**商报》、“中拍平台”网站、**汉昇拍卖有限公司公众号等平台进行发布。 拍卖公司地址：******iEC国际企业中心****室 咨询时间：自公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（国家规定节假日不接受咨询）。 标的咨询电话：****-******* *********** **汉昇拍卖有限公司 ****年*月*日 公司索取 注：标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付软件使用费 竞 买 须 知 本次拍卖根据调查相关情况和《中华人民**国拍卖法》有关规定，就本次拍卖相关事宜，特作声明如下： 一、本次拍卖标的以标的现状进行拍卖，竞买人在公告规定的时间内应到现场查看详细了解该拍卖标的的现状，一经参拍，即为认可并接受该拍卖标的的现状。对该拍品的任何瑕疵，委托人、拍卖人不承担担保责任。 二、本次拍卖依据拍卖法与委托方签订拍卖委托合同对其须处置的资产进行拍卖。 三、拍卖成交后，拍卖行出具相关手续，不负责标的移交等手续的办理；买受人竞得该拍卖标的的价款不含拍卖佣金、相关税费等费用。标的过户交易所产生的税费及费用由买卖双方各自承担，其数额具体以税务机关核定为准。如其他公民、法人或其他组织侵害买受人利益或与买受人产生纠纷，应自行协商解决或另行诉讼，委托人及拍卖人对该拍卖标的不承担任何法律责任和相关费用。 四、拍卖成交后，买受人需在竞买协议约定时间内将全部成交价款支付给委托方并将佣金支付给拍卖人，逾期未付清款项，竞买保证金拍卖人将不予返还，且委托方有权将该标的物另行处置，并按照《中华人民**国拍卖法》第**条第*款之规定“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。” 五、竞买人需与拍卖人签署竞买协议、竞买须知、特别说明、拍卖规则等竞买文本 六、竞买人已被告知并理解上述陈述，自愿接受并严格遵守本声明。 巨灵西片区（银河湾*号院）的剩余车位和储藏室一宗 剩余车位**个，建筑面积****.**平方米，位于-*层， 剩余储藏室**个，建筑面积****.**平方米，位于-*层。 评估明细表.xlsx