凯里市第八中学路边门面招租项目

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标的情况简介：该资产坐落于***清江路**号***第八中学门口，建筑面积为：**.**m*。标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 ■其他标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 备注标的配套设施情况水 □ 是 □ 否 ■ 未安装招租方负责开通并安装电 ■ 是 □ 否 □ 未安装 燃气 □ 是 □ 否 ■ 未安装 电话 □ 是 □ 否 ■ 未安装 光纤 □ 是 □ 否 ■ 未安装 有线电视 □ 是 □ 否 ■ 未安装 标的其他情况说明一、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 二、标的按现状出租。 三、装修费用由承租方自行出资进行装修，租赁期届满，承租方装修投入不作任何补偿。 四、退出机制： (一)因政策原因 *、该场地因社会公共利益依法被征用的； *、该场地因城*建设需要依法被列入拆迁许可范围的； *、该场地毁损、灭失或者被鉴定为危房(场地)的； *、该场地的使用权依法提前收回的； *、其他政策规定情形。 (二)学校教学需要。 (三)违规行为 *、不支付或者不按照约定支付租金达三十日以上的； *、擅自改变该房屋用途的； *、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； *、利用该房屋从事违法活动的； *、违反合同约定转租、分租的。 (四)不可抗力因素 合同履行期间，如遇国家、省、州、*级政府的重大政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续运营的，应当立即终止合同的，双方互不承担责任。 因以上原因退出的，承租方装修前期投入不予补偿。对承租方资质的要求承租方性质□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 资格条件无 对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用 安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制符合相关法律法规规定 对租赁方式的要求租期□*-*年 ■*-*年 □*-**年 □**年以上*年（合同实行一年一签）租金挂牌价*****元/年递增率：年递增率为*%。第一年的年租金为中标价；第二年的年租金按第一年的年租金涨幅*%；第三年的年租金按第二年的年租金涨幅*%。租金付款方式□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：租金按季度支付，后续租金以季度为周期，承租方应在每个支付周期届满期前**日预付下一期租金。履约保证金三个月租金履约保证金为三个月租金，租约到期后一次性无息退还。交易保证金****元如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。其他*、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；*、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。报名资料：*、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；*、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；*、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；*、意向承租方登记表；*、交易保证金须知。（上述所有资料均需加盖公章或手印）承租方按照《*************服务费标准》向交易所交纳交易服务费确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（√）A.不变更信息披露条件，****个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（ ）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： *、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 保证金缴纳账号开户名：************* 开户行：**农村商业银行股份有限公司 账号：**********************附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目联系人：吴经理 联系电话：***********