北京市朝阳区亮马桥路50号1号楼一层S105室房屋出租

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项目名称 ******亮马桥路**号*号楼一层S***室房屋出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 **燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 出租方承诺函 本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价格 租赁期 *年**日 房屋出租用途 日常办公 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：欧经理/联系电话：********|部门负责人：刘经理/联系电话：***-******** 一、出租方及出租房屋简况 出租方基本情况 出租方名称 **燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 所属集团/主管部门 **首都旅游集团有限责任公司 出租方联系人 成静 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***亮马桥路**号 房屋使用现状 出租 建筑面积 ******.*平方米 房屋用途 *号楼：办公公寓*号楼：旅馆*号楼：商店 是否存在优先承租权 是 出租行为批准情况 决策类型 总经理办公会决议 批准单位名称 **燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 批准文号 租金估价情况 估价单位名称 **燕莎中心有限公司凯宾斯基饭店 租金估价 *****.**元/月 其他权利情况 无 其他披露事项 原合同到期日为****年*月**日，原租户有优先承租权。 二、出租条件与承租方资格条件 出租条件 租金挂牌价 *****.**元/月 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 含物业管理费：人民币**,***.**元/月，能源费用：人民币**,***.**元/月； 拟出租面积(平方米) *** 租赁期 *年**日 起租日 以合同签订为准。 免租期 无 租金调整方式 租金及押金支付要求 两年零**天租期内租金不变。租金按季度支付。押金金额为人民币***,***.**元。 承租方需承担费用 停车位费用、电话线费用 房产使用用途要求 日常办公 是否允许装修改造 承租方对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并符合国家和***的相关规定及物业管理方的要求，同时承租方自行承担相关装修和建设费用及可能引发的相关责任(若有)。 与出租相关的其他条件 *.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。 承租方资格条件 意向承租方须为在中国境内依法注册的企业法人。 意向承租方其他承诺 *.我方承租后对租赁面积内部资产需自行管理；*. 我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，需符合最新版***新增产业的禁止和限制目录的要求；*. 不违反中华人民**国法律法规，不进行不法经营活动、P*P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖。 保证金事项 交纳金额（万元） 交纳时间 交纳方式 保证金处置方式 保证金扣除条款 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 遴选方式 网络竞价(一次报价) 遴选方案主要内容