北京市第一中级人民法院关于三亚市吉阳区吉阳大道和泓•假日阳光10#楼2807房（第二次拍卖）的公告

正文内容

***第一中级人民法院拍卖公告 ***第一中级人民法院定于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： ***吉阳区吉阳大道和泓•假日阳光**#楼****房。 评估价：***.******万元，起拍价：**万元，保证金：**.*万元，增价幅度：*.**万元。 此房产为网络询价，以中国工商银行融e购电商平台、阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台的网络询价结果均价作为财产处置参考价。 特别说明：*、被执行人及家属居住于该房产，未腾空，腾房周期较长，交付时间不确定。*、物业费、水电费、供暖费等欠费不详，买受人自行了解，如有欠费，需由买受人自行承担。*、水电燃气卡、钥匙等法院无。*、户口不在本院执行范围内。 有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款。相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。 二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人（包括优先购买权人）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人（包括优先购买权人）应当具备规定的资格或者条件；竞买人（包括优先购买权人）须符合购买政策的要求。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始五个工作日前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人（包括优先购买权人）自行承担相应的法律责任。 三、展示看样的时间：不组织看样。本院已委托**京信嘉茂咨询管理有限公司办理本标的的咨询等社会辅助事务，咨询电话： ***********。仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者应详细阅读拍卖公告、竞买须知、调查表及评估报告并自行前往相关部门咨询缴税、欠费、过户等情况，参与竞拍视为对本标的现状及瑕疵的认可，责任自负。 七、标的物交付手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人如垫付了被执行人应负担的税费，需另行向被执行人主张）；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。 八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***第一中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户[户名：(****)京**执恢**号，开户银行：中国工商银行****门支行，账号：*******************] （户名括号为英文半角），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***-********、***-********，李法官 监督电话：***** 联系地址：**********路**号 ***第一中级人民法院 二○二四 年 九 月 十八 日