蒲城县人民法院关于蒲城县秦丰惠农业发展有限公司场地经营权（第一次拍卖）的公告

正文内容

竞买公告 **省***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***秦丰**业发展有限公司场地经营权 该标的详情见本次拍卖附图。不详之处，请来电咨询。 *场价：*****元 起拍价：*****元保证金：*****元 增加幅度：***元 租赁面积约**亩，租赁期限****年*月**日至****年*月**日，土地租赁协议书为每年签定，租金每亩每年***元，如小麦价格达到每公斤*.*元时，每亩土地租金另加***元，另一次性补偿青苗每亩***元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询及协助看样。本标的物已经委托**万田资产管理有限公司，咨询电话***-*******. 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询。因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物所涉及的税费、运输费、保管费、上户所需费用、按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，所欠缴水费、电费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名:***人民法院执行款物专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：**** **** **** *****），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***********蔡女士 举报监督电话：****-******* 京东客服电话：***-***-****。 详细信息可在“京东网络司法拍卖平台（网址：http://auction.jd.com/sifa.html）”上查询。 联系地址：**省*****镇**路西，***人民法院 ***人民法院 二*二四年九月二十日