国有建设用地使用权网上挂牌出让公告郑东自然资交易告字〔2024〕7号

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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 郑东自然资交易告字〔****〕*号 经***人民政府批准，***自然**和规划局、***自然**和规划局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区郑政东出〔****〕*、*号（网）地块的国有建设用地使用权，并与***公共**交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 土地 位置 使用权 面积 （平方米） 土地 用途 规划指标要求 投资 总额 （万元） 起始价 （万元） 竞买保 证金 （万元） 增价 幅度 （万元） 出让 年限 （年） 开发 程度 容积率 建筑 密度（％） 建筑 高度（米） 绿地率（％） 郑政东出〔****〕*号（网） 郑东新区***巷南、龙源东八街西 *****.** 地上：工业用地（新型工业用地） 地下：交通服务场站用地 ＜*.*；＞*.* ＜** ＜** ＞** ≥***** ***** **** *** 地上：**地下：** 五通一平 郑政东出〔****〕*号（网） 郑东新区***巷南、龙源东六街东 *****.** 地上：工业用地（新型工业用地） 地下：交通服务场站用地 ＜*.*；＞*.* ＜** ＜** ＞** ≥***** ***** **** *** 地上：**地下：** 五通一平 此次网上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定之外，均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、郑政东出〔****〕*、*号（网）地块采用网上无底价挂牌方式出让，按照价高者得的方式确定竞得人。（具体要求详见挂牌出让文件）。 四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为：****年*月**日至****年**月**日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见***公共**交易中心官网http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”窗口），登录***公共**交易中心交易系统（***公共**交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：****年**月**日至****年**月**日。缴纳竞买保证金截止时间为****年**月**日**时。网上交易活动结束后*个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料（详见挂牌出让文件）到***公共**交易中心****房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于*个工作日内到***郑东新区管理委员会（金融智谷）*号楼***室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。 六、其他需要公告的事项 （一）郑政东出〔****〕*、*号（网）宗地采用分期方式缴纳出让金，第一期缴纳金额不得少于出让金总额的**%，且需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴纳，第二期缴纳时，须按照支付第一期土地出让价款之日全国银行间同业拆借中心公布的贷款*场报价利率，向出让人支付利息，第二期须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内缴纳。 （二）竞买人应全面了解发改部门的相关政策。 （三）竞买人应全面了解《***国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔****〕*号）和《挂牌出让须知》。 （四）郑政东出〔****〕*号（网）为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔****〕*号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：罗老师，电话：****-********。 （五）郑政东出〔****〕*号（网）为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔****〕*号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：罗老师，电话：****-********。 （六）郑政东出〔****〕*、*号（网）地块鼓励采用装配式技术建造。（详见挂牌出让文件）。 （七）本次公告地块均为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。 七、联系方式 （一）***自然**和规划局郑东新区分局 联系地址：***郑东新区管理委员会（金融智谷）*号楼***室 联系电话：****-******** 联系人：郑先生 （二）***公共**交易中心 联系地址：**省*****西路郑发大厦****室 联系电话：****-******** 联系人：刘女士 （三）数字证书绑定交易系统咨询 联系电话：****-******** 联系人：赵先生 （四）交易系统技术问题咨询 联系电话：****-******** ***自然**和规划局 ***自然**和规划局郑东新区分局 ***公共**交易中心 ****年*月**日