佛山市禅城区人民法院关于广东省江门市恩平市恩城新平北路101号汇银江南富湾26栋105房（第二次拍卖）的公告
正文内容
******人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在**省******人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://sifa.jd.com/****，户名：******人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下： 一、【标的物、起拍价、保证金以及增价幅度】 *.**省******恩城新平北路***号汇银**富湾**栋***房；不动产权证书号：粤（****）***不动产权第*******号；建筑面积：***.**㎡；登记日期:未注明；规划用途：成套住宅；土地使用期限：****-**-**起，****-**-**止。 *.起拍价人民币******元，保证金人民币*****元，加价幅度人民币****元及其倍数。 二、【注意事项】 *.本院郑重承诺：成交标的，负责交付。 *.截止****年*月**日，汇银**富湾**栋***房欠物管费约****元。 *.本次拍卖标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。 三、【竞买人资格及禁止】 *.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 *.【限购政策】竞拍前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担，本院将依据相关法律规定作出相应处理。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 限购政策风险提示：竞买人参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 *.集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将符合宅基地不动产受让资格证明提交至本院执行局。逾期提交或经审核买受人不具备宅基地不动产受让资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，法院不予准许。 *.拍卖（变卖）竞价前，竞买人须在网络司法拍卖（变卖）平台注册报名，通过实名认证。竞买人在拍卖竞价程序结束前在线交纳保证金，经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。 *.参与竞买人未开设网拍平台账户或需联名竞买，可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人（代理人需具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于****年**月**日前一同到本院办理委托手续（自然人办理委托须准备身份证原件及复印件一份。公司办理委托须准备营业执照、法人及被委托人的身份证原件和复印件一份、公章），竞买成功后一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 *.本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。 *.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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