大通回族土族自治县人民法院关于田桂香（共有人：王之林）名下有位于大通县桥头镇体育路10号3号楼2单元222室房产（第二次拍卖）的公告

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**省*********人民法院关于拍卖田桂香 （共有人：王之林）名下有位于***桥头镇体育路**号 *号楼 *单元***室房产的公告 **省*********人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在在人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的物 拍卖标的：拍卖对象位于***桥头镇体育路**号*号楼 *单元***室（不动产权证号：青（****）***不动产权第*******号，共有情况：共同所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/*场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；面积：宗地面积***.*平米/房屋建筑面积***.**平米；使用期限：城镇住宅用地****年*月**日至****年*月**日止，分摊土地使用权面积**.**平米，房屋结构为混合结构，专有建筑面积***.**平米，建筑面积***.**平米，房屋总层数为*层，所在层数第*层，该房产目前抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司**支行）。 标的物概况：位于***桥头镇体育路**号*号楼 *单元***室，成套住宅用途，产权建筑面积***.**平米，三室二厅一厨二卫，坐北朝南，该楼主体*层，混合结构，建筑物竣工年代为****年，建筑物外墙保温板刷涂料，单元电子门，入户防盗门，单层双玻铝塑窗，拍卖对象位于*单元*层***室，*梯*户，室内复合木地板地面，墙面贴墙纸，木阴角线，实木门及门套，暖气罩，窗台人造**石贴面，鞋柜，博古架，衣柜，阳台地板砖地面，墙面面砖到顶，铝扣板吊顶等，厨房地板砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，铝合金推拉门，人造**石面橱柜，吊柜等；卫生间地板砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板到顶，坐便，电热水器等整体属普通装修，土地使用权为出让取得，城镇住宅用地。土地使用权终止日期为****年*月**日，分摊土地使用面积为**.**平米。上下水、电、暖等设施齐全，结构、外观良好可正常使用。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向************人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到************人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日止（工作时间）接受咨询，有意者请与本院联系。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，可以充抵价款。 十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户（户名：*********人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。 法院咨询电话：****-******* 李法官 **省*********人民法院 二〇二四年九月二十五日