大连市中山区人民法院关于大连市旅顺口区开发区兴发路193-35号5层2号房屋（华发新城小区）（第一次拍卖）的公告
正文内容
本标的物可提供贷款、过户代办和咨询等服务，法院唯一 指定机构：中信拍（**）网络科技有限公司； 咨询电话：****-********、*********** 特别提示：谨防假冒！ ******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动， 现公告如下： 一、拍卖标的物 *******开发区兴发路***-**号*层*号房屋（华发**小区），建筑面积：***.**平方米，房屋用途：成套住宅，权证号：************号。 评估价：**.**万元，起拍价降价**%，为**.***万元，保证金*万元，增价幅度：****元（或其整数倍）。 标的物所在地：*******开发区兴发路***-**号*层*号。 特殊说明：*.该房屋有人占用；截止至****年*月**日无人向法院提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。 *.本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考，具体以现场（实物）和实际证载（产权部门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。 *.估价对象范围包含地上建筑物、分摊的国有建设用地使用权及保证估价对象正常运转的给排水、电力、通讯、供暖等配套设施设备，涉及与建筑物不可分离的室内二次装饰装修等，不包括房屋内的动产。 二、竞买人条件 (*)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (*)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前*个工作日内与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），待法院确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 (*)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。 (*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：****-********中信拍（**）网络科技有限公司。 四、本次拍卖活动设置延时出价功
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