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启东市人民法院关于启东市寅阳镇文旅大道2777号海上明珠城374幢一单元2604室不动产（含装修）（第二次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院关于拍卖***寅阳镇文旅大道****号海上明珠城***幢一单元****室不动产（含装修）的公告 ***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的：***寅阳镇文旅大道****号海上明珠城***幢一单元****室不动产（含装修），不动产权证号：苏（****）***不动产权证明单第*******号，登记时间：****年*月**日，总层数：**，规划用途：住宅，房屋性质：*场化商品房，证载建筑面积：***.**平方米，土地权利性质：出让，土地用途：住宅用地，土地使用年限：****年*月**日止。提示：①上述房产登记在被执行人**启仁置业有限公司名下，过户过程中产生的税费各自承担，上家应承担的税费由买受人垫付后从拍卖款中报支。②据本院了解，上述房产一手房过户手续尚有欠缺，本院负责协调，过户周期不作承诺，具体手续自行咨询***不动产登记服务中心，请谨慎购买。③现状拍卖交付，办证时不因本次登记面积而找差补差，相关风险由买受人自行承担，本院不作任何承诺。 *场价（询价）：**.******万元，起拍价：**.*万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。（第二次拍卖） 二、风险提示： *、房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询。 *、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。 *、涉及户口迁移等问题,请自行咨询户籍管理部门,法院不负责处理户口问题。 *、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担。 *、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： (一)负责执行的人民法院； (二

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