宁安宜居二期综合楼公寓9层09室

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本次拍卖标的起拍价格中不包含土地出让金、拍卖服务佣金、物业储备维修基金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。 图片仅供参考，具体以实物为准。 拍卖标的名称 ********套房产项目 拍卖项目编号 NXHB****-**-** 拍卖机构 **华邦拍卖有限公司 公示起始日期 ****年**月**日 公示截止日期 ****年**月**日 标的所在地区 ****** 一、委托人承诺 本委托人现委托**华邦拍卖有限公司在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）对********套房产项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、转让方简况 委托人基本情况 委托人名称 ******财政局 注册地（住所） ******黄**路***号 法人代表 张军 公开拍卖行为 批准情况 批准单位 ******人民政府 三、拍卖标的简况 ******创投大厦、丰阅家园、凤北家园、**宜居二期、盈南三期一区等多套房产，起拍价为不包含土地出让金价格。 资产评估情况 评估机构 **力天房地产土地资产评估咨询有限公司 评估基准日 ****年**月**日 拍卖标的对应评估值 ********.**元 四、拍卖要求及资格条件 拍卖条件 拍卖 底价 序号 拍卖标的 面积（㎡） 用途 楼层 起拍价（元） * 长**路***号***工业集中区创投大厦B座**** ****.** 商业 ** ******* * **南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室 **.** 商业 * ****** * 丰阅家园*号楼*** ***.** 商业 *-* ******* * 凤北家园II-*号商业楼*** ***.** 商业 *-* ****** * 凤北家园II-**号楼商业*-** ***.** 商业 *-* ****** * 凤北家园II-**号楼商业*-** ***.* 商业 *-* ****** * 凤北家园II-*号商业楼*** ***.** 商业 *-* ****** * 凤北家园II-*号商业楼*** ***.** 商业 *-* ******* * 凤北家园II-*号商业楼*** ***.** 商业 *-* ******* ** 福通C区*#商业*层**室 ***.** 商业 *-* ****** ** 康苑雅居A区*号楼*-*** ***.* 商业 *-* ******* ** 康苑雅居A区*号楼*-*** ***.* 商业 *-* ****** ** 康苑雅居A区*号楼*-*** ***.** 商业 *-* ******* ** 康苑雅居A区*号楼*-*** ***.* 商业 *-* ******* ** 盈南三期一区*号楼*** ***.** 商业 *-* ****** ** 盈南三期一区*号楼*** ***.** 商业 *-* ******* ** 良田小城镇**-*-*-*** **.** 住宅 * ****** ** 丰登三期一区**#**** **.** 住宅 ** ****** ** 丰登三期一区**#**** **.** 住宅 ** ****** ** 庆丰街**宜居二期综合楼公寓*层**室 **.** 公寓 ** ****** ** 庆丰街**宜居二期综合楼公寓*层**室 **.** 公寓 ** ****** ** 庆丰街**宜居二期综合楼公寓*层**室 **.** 公寓 * ****** ** 庆丰街**宜居二期综合楼公寓**层**室 **.** 公寓 * ****** ** **宜居二期综合楼公寓*层**室 **.** 公寓 * ****** ** **宜居二期综合楼公寓*层**室 ***.** 公寓 * ****** ** **宜居二期综合楼公寓**层**室 **.** 公寓 ** ****** ** 万寿路东侧丰登安置区三期三区（现为丰祥家园）**号楼*-**** **.** 住宅 ** ****** 价款支付方式 按双方《竞买协议》的约定执行。 竞买注意事项 *.意向竞买人须于****年**月**日**时前向**华邦拍卖有限公司提供有效身份证明及交纳参拍保证金，签署相关文件完成报名手续(部分标的物存在租赁情况的，经委托人确认的优先购买权人需提供相关资料)办理报名手续。 *.竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖协议》后五个工作日内全额原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。 *.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（*）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（*）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（*）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。 *.意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之后及时与委托人签署《房屋买卖协议》，因买受人原因不能如期签署的，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。 *.意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。 *.资产移交手续在**华邦拍卖有限公司出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。 *.本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。 竞买条件 *.中华人民**国境内外的、自然人法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； *.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金的凭据；（*）本行要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 *万元/份。 交纳时间 ****年**月**日下午**:**前交纳 （以保证金到账时间为准） 交纳账户名称 **华邦拍卖有限公司 开户行 **银行总行营业部 交纳账号 ***************** 五、拍卖交易信息 拍卖交易公告期 自公告之日起**个工作日 拍卖交易说明 *.标的起拍价格不包含土地出让金，涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担； *.除土地出让金外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分； *.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任； *.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续； *.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。 交易方式 公开拍卖 展示时间 ****年**月**日-**月**日 展示地点 ****** 拍卖时间 ****年**月*日（星期五）上午**：** 拍卖网址 https://paimai.caa***.org.cn/ 拍卖公告发布媒体 中国商报网 拍卖机构 拍卖机构 **华邦拍卖有限公司 拍卖机构项目经办人 孙先生 联系电话 *********** 拍卖机构项目经办人 王女士 联系电话 ****-******* 重要提示 竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。 本须知根据《中华人民**国拍卖法》和本公司《业务规则》制订。 本公司的一切拍卖活动是在公开、公平、公正竞争下进行的，它的一切活动都具备法律效力。 竞买人必须遵守本须知，并受此制约。 竞买人必须具备本公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。 竞买人必须按规定办理登记手续，提交有关文件，进入拍卖现场前，必须办理入场手续，方能参加竞买。 竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。否则将作代理人以自己的身份竞买。 竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，有偿获得文本资料，实地察看。一旦进入拍卖会，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任。 竞买人必须遵守本公司在每次拍卖时制订的对不同拍卖标的物的《拍卖资料》和《竞买协议》。 拍卖成交后，买受人必须按拍卖人要求签署《拍卖成交确认书》等有关文件、合同。 买受人付清全部款项并确认已转入指定帐户后，方能办理拍卖标的物的交付手续。 竞买人不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。 **宜居二期综合楼公寓*层**室，面积：***.**㎡，用途：公寓，总层数：**层，所在层数：*。