湖北沙洋农村商业银行股份有限公司单独所有的综合用房

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竞买公告 ****农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日** ：**时起至****年*月*日 ** ：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对****农村商业银行股份有限公司单独所有的综合用房进行公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： 标的物：****农村商业银行股份有限公司单独所有的综合用房。 评估价格：******元。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件： （一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。 （二）竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。 （三）严禁债务人（或债务人关联方）购买或变相购买自身不良债权，债务人的关联方包括：债务存续期间债务人的股东、实际控制人、法定代表人、董事、监事、高级管理人员；债务人的配偶、父母、子女；债务人和实际控制人对外投资和任职的企业等。 （四）竞买人国籍或常住地属于洗钱和恐怖融资高风险国家或者地区，竞买资金需合法有效；竞买人不得属于法律法规和监管政策中规定不得购买或变相购买不良资产的人员。 因不符合条件参加竞买的，****农村商业银行股份有限公司可以单方宣布本次竞价无效，竞拍保证金将不予退还，并对由此给****农村商业银行股份有限公司带来的损失承担赔偿责任，且竞买人自行承担相应的法律责任。凡先前参与****农村商业银行股份有限公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。 （五）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（如买受人为企业的，公司法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****农村商业银行股份有限公司办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 自本公告发布之日起至开拍当天接受咨询（节假日不休息），有意现场看样者请联系****农村商业银行股份有限公司联系人（刘经理***********），请提前电话预约，敬请谅解！标的物以实物现状和产权证登记记载为准，若实物现状与产权证登记不一致的，受让方可主张的权利以产权证记载为准，****农村商业银行股份有限公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状和产权证登记信息的确认，责任自负。有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和产权证登记信息的认可，责任自负。 四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，通过线下支付拍卖余款，由买受人直接支付予****农村商业银行股份有限公司（收款人名称：****农村商业银行股份有限公司，账号：*****************）。买受人在交齐所有成交款后**日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****农村商业银行股份有限公司签订《房屋买卖合同》并办理过户手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 同时，买受人需在线支付给京东网资产竞价网络平台成交价*.*%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东网资产竞价网络平台足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，****农村商业银行股份有限公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣收悔拍的买受人交纳的全部保证金作为违约金。 七、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知和未知的瑕疵。 八、竞买成交后，转让方将协助买受人办理产权过户手续，转让方过户至买受人的税费、双方税费按照法律规定各自承担。若有其他未知费用等，全部由买受人承担。应缴的税金以当地有关职能部门核定为准，过户手续由买受人自行到有关职能部门办理，转让方不负任何责任。 买受人自行承担此外标的可能发生的一切风险、损失、纠纷、费用等一切责任，转让方不负任何责任。 九、其他未注明事项仍需竞买人自行履行尽职调查义务，****农村商业银行股份有限公司不承担任何形式的瑕疵担保义务。 十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。****农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十二、咨询电话：***********（刘经理） 联系地址：****农村商业银行股份有限公司（***荷花大道**号） ****农村商业银行股份有限公司 ****年*月**日