武汉睿龙汽车部件系统有限公司重整案重整投资人资格竞买公告

正文内容

**睿龙汽车部件系统有限公司重整案 重整投资人资格竞买公告 ****年*月**日，******人民法院作出（****）鄂****破申*号《决定书》，决定启动**睿龙汽车部件系统有限公司（以下简称“睿龙公司”）预重整程序，并于同日作出（****）鄂****破申*号之一《决定书》，指定**维思德律师事务所担任睿龙公司临时管理人。****年**月**日，******人民法院作出（****）鄂****破申*号《民事裁定书》，裁定终止睿龙公司预重整程序、受理睿龙公司重整申请。****年**月**日，***人民法院作出（****）鄂****破**号《决定书》，指定**维思德律师事务所担任睿龙公司管理人（以下简称“管理人”）。管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。）公开拍卖睿龙公司重整投资人资格，现公告如下： 一、竞拍标的 本次拍卖标的为睿龙公司重整投资人资格，即出价最高者将被确定为睿龙公司重整投资人，重整投资人以支付重整投资款的方式取得睿龙公司***%股权（不享有睿龙公司债权、现有银行存款、管理人账户资金及股权交割前的厂房租金）。 （一）睿龙公司重整投资人资格 竞得重整投资人资格的竞买人，可根据其拍卖成交价款数额，与管理人签订《重整投资协议》。在《重整计划（草案）》经***人民法院裁定批准生效后，将依照《重整计划》享有睿龙公司***%股权及对应的资产，包括睿龙公司名下土地（位于***奓山街毛湾村面积为*****㎡的国有建设用地使用权）、房产（坐落于***奓山街毛湾村建筑面积为****.**㎡的车间及研发楼、坐落于***奓山街毛湾村建筑面积为*****.**㎡的车间）和附属配套设施、附属建筑物等（仅限本公告所涉武中康正评报字[****]第****号《资产评估报告》范围内的资产），但不包括睿龙公司对外债权、现有银行存款、管理人账户资金及股权交割前的租金收益。 （二）睿龙公司概况 *.设立及工商登记 睿龙公司设立于****年*月**日，注册登记地址为******常福***号地，登记机关为*******场监督管理局，注册资本为***万人民币，股东黄进、熊晓林，认缴出资金额均为***万元，持股比例均为**%。营业期限为****年*月**日至****年*月**日，统一社会信用代码为*****************E，法定代表人为黄进，经营范围：汽车零部件加工、销售；仓储服务；建材加工、销售；保洁服务；房屋租赁、机械设备租赁；汽车拆解。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 股东黄进、熊晓林持有的睿龙公司股权已设定质押，其中黄进出质股权数额为***万元，熊晓林出质股权数额为***万元。 *.历史沿革 睿龙公司自 **** 年 * 月 ** 日设立以来共进行两次工商变更登记，具体情况如下: （*）第一次变更:经营范围变更 **** 年 *月 ** 日，睿龙公司召开股东会并形成股东会决议，全体股东一致同意将公司经营范围变更为汽车零部件加工、销售；仓储服务；建材加工、销售；保洁服务；房屋租赁、机械设备租赁；汽车拆解。同日，睿龙公司向工商部门申请变更登记。**** 年 *月** 日，***工商行政管理局**分局准予睿龙公司经营范围变更登记。 （*）第二次变更:营业期限、注册资本及股东(投资人)变更 ****年**月*日，睿龙公司向***行政审批局申请变更登记，其中睿龙公司注册资本由 **** 万元变更为 *** 万元，营业期限由 ** 年变更为 ** 年，股东黄进、熊晓林的认缴出资均由 *** 万元变更为 *** 万元。同日，******行政审批局作出(蔡*监) 登记内变字[****]第 **** 号准予变更登记通知书，准予睿龙公司前述变更登记。 *.股东实缴出资情况 ****年*月**日经**大元会计师事务所出具武元验字(****)第C***号验资报告，审验确认黄进、熊晓林各自实缴出资***万元，共****万元注册资本。 *.睿龙公司主营收入 睿龙公司的主营业务收入为房产租金，除此之外，睿龙公司无其他经营事项，亦无其他收入来源。截止目前，睿龙公司房产处于正常出租状态。 （三）睿龙公司主要资产 睿龙公司的主要资产为一宗国有建设用地使用权及两处不动产（车间、研发楼）。 *.土地房产情况 （*）国有建设用地使用权：位于***奓山街毛湾村的国有建设用地使用权面积为*****㎡，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地，土地权证号为蔡国用（****）第****号，土地使用权终止日期为****年**月*日。 （*）两处不动产：一处为坐落于***奓山街毛湾村的车间及研发楼，建筑面积为****.**㎡，不动产权证号为蔡**********号，权利状态为已抵押、已查封、无异议、未设置居住权及地役权。另一处为坐落于***奓山街毛湾村的车间，建筑面积为*****.**㎡，不动产权证号为蔡**********号，权利状态为已抵押、已查封、无异议、未设置居住权及地役权。 上述两处不动产及一宗国有建设用地使用权共同设立抵押登记，抵押权人为**银行股份有限公司**经济技术开发区支行，担保债权数额为****万元，不动产登记证明号为鄂（****）*****不动产证明第*******号。 *.房产租赁情况 （*）睿龙公司所有的坐落于******常福工业示范园常禄大道**号的两处厂房均已出租给****经济开发区投资集团有限公司（以下简称“**经开投公司”）。 ①面积为*****.**㎡的厂房，有****㎡转租给佛吉亚全兴（**）汽车座椅有限公司，剩余*****.**㎡转租给佛吉亚（**）汽车部件系统有限公司（以下两公司合称“佛吉亚公司”），租赁期限均自****年*月*日至****年*月**日，租金标准：第一年**元/月/㎡，第二年**.*元/月/㎡，第三年**.**元/月/㎡，第四年**.**元/月/㎡，第五年**.**元/月/㎡，第六年**.**元/月/㎡，租金价格均含税。该部分房产的租期将于****年*月**日届满，目前各方尚未就续期租赁合同达成一致意见。另外，弗吉亚公司对租赁物提出了维修改造升级的要求。 ②面积为****㎡的厂房，转租给**艾习司汽车零部件有限公司（以下简称“艾习司公司”），租赁期限自****年*月*日至****年*月**日，租金标准：第一年**.*元/月/㎡，第二年**.**元/月/㎡，第三年**.**元/月/㎡，租金价格均含*%增值税。 以上两处房产年租金合计约****余万元。 （*）****年**月**日，睿龙公司将不动产权证号为蔡**********号厂房的屋顶租赁给日勒新能源（**）有限公司建设光伏电站项目，租赁期为**年，租金为*元/㎡/年(最终按照光伏发电组件实际使用面积结算)。该项目于****年**月*日并网。后双方就并网日****年**月*日到****年**月*日为期一年的租金约定为*****元。****年、****年、****年日勒新能源（**）有限公司分别向睿龙公司指定账户支付*****元租金，租金支付至****年**月*日。 *.资产评估情况 根据武中康正评报字[****]第****号《资产评估报告》，睿龙公司拟进行预重整所涉及的部分资产于评估基准日****年*月** 日（预重整程序启动日）的*场价值为 ***,***,***.**元。 （四）睿龙公司负债情况 *.债权申报情况 睿龙公司重整期间，共有**位债权人向管理人申报债权，申报债权总额***,***,***.**元。 *.债权审查情况 经初步审查，管理人对**位债权人的债权予以认定，对*位债权人的债权不予认定，对*位债权人的债权暂缓认定。管理人认定债权总额为***,***,***.**元。其中认定有财产担保的债权**,***,***.**元，税款债权*,***,***.**元，普通债权***,***,***.**元，劣后债权金额为*,***,***.**元。 此外，管理人经调查，初步认定睿龙公司职工债权金额为*,***,***.**元。 以上债权审查为管理人初步审查结论，尚未提交债权人核查，最终债权金额以人民法院裁定金额为准。 二、竞价起拍价、保证金及增加幅度 起拍价：**,***,***.**元，保证金：*,***,***.**元，增价幅度：***,***.**元及其整数倍。 三、竞价期限及方式 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）。设有保留价的增价竞争，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时竞价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，如果有竞买人出价竞拍，该标的物的竞价时间在此次出价的时间基础上自动延时*分钟，直至无人再次出价时，竞价结束。 四、竞价成交款的用途 竞价成交款即为重整投资款，待法院批准《重整计划》后，用于支付破产费用、共益债务及清偿各类债务(含预留债权份额)等。 五、竞买人条件 （一）基本要求 *.竞买人为自然人的，应具备完全民事行为能力，未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）；竞买人为法人和其他组织的，竞买人及其法定代表人/负责人、股东等未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）。 *.竞买人应符合法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件的规定及相关产业政策的特殊规定。因不符合规定参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *.拥有足够的资金实力参与本次竞价，完成重整投资。 *.管理人根据重整工作需要认为竞买人应符合的其他条件。 *.两个或两个以上的意向竞买人可以组成联合体参与本次竞拍，联合体应明确牵头人，牵头人应同时符合上述第*项至第*项条件，其他联合体成员均应符合上述第*项、第*项、第*项条件。牵头人一经确定后不能更换，牵头人不符合竞买人条件或退出本次竞拍的，视为联合体不符合竞买人条件或退出本次竞拍。 （二）承诺事项 *.竞买人须承诺，如竞得重整投资人资格，须严格履行《重整投资协议》《重整计划》《竞买公告》及《竞买须知》。 *.竞买人须承诺，如竞得重整投资人资格，须配合管理人在法院和债权人、债权人大会的监督下按《重整计划》完成重整范围以外财产的处置工作。 *.竞买人须承诺睿龙公司股权交割后，所产生的睿龙公司应缴税费及经营过程中产生的一切费用，由竞买人（重整投资人）自行承担和负责处理。 六、咨询时间及方式 *.即日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与管理人联系；咨询时间为上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。 *.有意参与竞价者如需尽职调查、实地查勘的，可于即日起至****年*月**日**时止与管理人联系。在与管理人签署《保密协议》后，即可调阅相关资料、开展对睿龙公司的尽职调查工作，了解睿龙公司相关情况。 七、重整投资人招募流程 *.意向竞买人应于****年*月**日**时前向管理人报名，提交报名资料（详见附件一至五），在****年*月**日**时前向管理人账户缴纳竞价保证金，经管理人确认后,方可参与睿龙公司重整投资人资格竞价活动。 *.出价。竞价开始后，竞买人进行出价，竞价期限内出价最高者竞得重整投资人资格。 *.签订《重整投资协议》，支付竞价成交款。成交人按照本《竞买公告》与管理人签订《重整投资协议》（详见附件六）并按时足额支付竞价成交款。 *.办理股权交割及资产交接。竞价成交款按时足额支付完毕后，且在睿龙公司符合办理股权转让条件时，由重整投资人自行办理股权交割手续，管理人给与必要配合。股权变更登记完成后与管理人进行资产交接。 八、保证金退回与竞价款及服务费的交纳 *.竞价结束后未能竞得者的保证金在竞价结束后十五日内由管理人账户无息退回。 *.竞价成功后，成交人转入管理人账户的竞价保证金直接转化为重整保证金，成交人应在签订《重整投资协议》之日起三个工作日支付竞价款至**%（含竞价保证金），并于法院裁定批准《重整计划（草案）》之日起三个工作日付清全部竞价款。 *.保证金及竞价款应当缴入管理人账户： 户名：**睿龙汽车部件系统有限公司管理人 开户行：招商银行股份有限公司***北路支行 账号：*************** *.网络拍卖平台的技术服务费由竞买人另行支付，不包含在重整投资款（竞价款）内。具体咨询京东资产交易平台。 九、税费及其它费用承担 *.成交价不含税费。成交人付清全部拍卖价款后，如涉相关股权、产权等变更登记手续由成交人自行办理，管理人将给予必要的协助。重整受理前睿龙公司已产生或欠缴的各项税费由管理人根据《重整计划》进行清偿；重整受理后至股权交割前形成的睿龙公司尚未缴纳的税费由管理人依据《企业破产法》的规定清偿；睿龙公司股权交割后形成的税费以及重整投资人因履行本公告及签订的《重整投资协议》、执行《重整计划》、股权变更和企业经营过程中所发生的一切税费，由投资人承担，但因处理重整剥离财产所形成的税费，由管理人在偿债资金范围内支付。 *.睿龙公司在重整程序中可能因债务豁免等原因产生相应的企业所得税等税费，竞买人应自行向税务部门了解，并由竞买人承担前述税费。 *.竞买人在竞价前应向建设部门、税务、工商、国土、房管、规划等相关政府部门确认竞价成交后应缴纳的税费和其它各项费用标准，且在承担费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。 *.如竞买人未到有关部门了解相关情况，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞买人自行承担。 十、重整投资人的权利和义务 竞买人竞得重整投资人资格的，在按本《竞买公告》要求支付完毕全部竞价成交款后，按照《重整投资协议》《重整计划》《竞买公告》《竞买须知》享有权利、承担义务。 十一、重要提示 *.关于房产租赁 （*）佛吉亚公司厂区的租赁合同将于****年*月**日届满，截止本公告之日，承租人尚未与管理人签订新的厂房租赁合同，管理人对厂房租赁合同能否续签以及何时续签、租期、租金标准等事宜均不作任何承诺与保证，续签事宜由重整投资人自行处理。 （*）佛吉亚公司已明确要求对租赁厂房进行维修改造升级，租赁物的维修改造升级事宜，由重整投资人自行解决，维修改造升级费用不包含在竞价款内。 *.重整保证金 如竞得者拒不签订《重整投资协议》,重整保证金将予以没收。 *.重整投资人的确定 通过竞价确定的最高出价人将被确定为睿龙公司的重整投资人。重整投资人应在平台确认后*日内持身份证明材料及付款凭证（含京东服务费支付凭证），在本公告明确的范围内与管理人签订《重整投资协议》，出价次高的投资人将作为备选方，如选定的重整投资人无法签订《重整投资协议》或未能按期缴纳竞价款且管理人决定解除合同的，出价次高的投资人自动转为重整投资人。 *.重整剥离财产 本公告所涉《资产评估报告》范围以外的资产系重整剥离财产，不属于应向重整投资人交付的资产范围，由管理人进行处置。 投资人接管后的睿龙公司不得在剥离财产与权益上设置他项权利，不得妨碍并应积极协助管理人处置剥离财产与权益。 *.债务人资料的交接 股权交割后，管理人与成交人办理相关资料的交接工作，交接的实物和资料以管理人实际持有为限。 *.悔拍的违约责任 如果竞价成功后，成交人悔拍、拒不签订《重整投资协议》、逾期未支付竞价款或拒不办理后续手续，管理人有权没收成交人的重整保证金，同时已付竞价款不予以退还，且可以重新委托竞价。重新委托竞价时，该成交人不得参加竞价。重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用损失、资产贬值损失以及原竞价的佣金（技术服务费）等，由原成交人承担。若其所缴纳的重整保证金不足以弥补上述费用损失的，则由原成交人承担不足部分。 *.本次竞价标的为重整投资人资格，管理人无法开具发票。 *.竞价标的及资产按现状交付 竞买人在竞价前应向建设部门、税务、工商、国土、房管、规划等相关政府部门，对竞价标的需注意的事项包括但不限于竞买人资格、产业要求、指标办理、资质维持与使用要求、税费等进行咨询确认，自行评价并承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其它的任何承诺。有关资质的维持、使用等相关事宜，竞买人应自行了解相关法律法规以及主管部门可能存在的相应要求，自行评估判断和处理。竞买人应当自行了解睿龙公司现状和相关资质情况，参与竞价即视为对睿龙公司及资质状况已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵。 *.管理人所提供材料、信息仅供竞买人参考，管理人不承担瑕疵担保责任。 **.竞买人参与竞拍即表明已完全了解《企业破产法》中关于企业重整的所有规定；接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现。竞买人一旦作出竞价决定，即表明知悉、充分预判并接受睿龙公司的资产现状、资产负债情况、征信情况、出资增资情况、税收负担及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整等。 **.竞买人应当组织尽调，未尽调的竞买人视为对本标的所涉财产实物现状的确认及接受财产现状、企业经营等相关风险，责任自负。竞买人参与竞价即视为已查验、接受睿龙公司股权、重整范围内的资产和权益现状。管理人与***人民法院对睿龙公司股权和对应资产、权益状况及可能存在的瑕疵（包括但不限于税务问题、信用修复和其他潜在风险等）不承担担保责任。 **.《重整计划》执行过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险、重整企业因债务豁免产生的税费责任等其它有可能产生的税费责任、或有权益的实现风险均由重整投资人自行承担。 **.本次拍卖成交后不排除债权人会议未表决通过以竞买人为投资人的《重整计划（草案）》或***人民法院不批准以竞买人为投资人的《重整计划（草案）》。如出现前述情况且竞买人无其它违约情形的，双方签订的《重整投资协议》自动解除，管理人除将收到的投资人支付款项无息返还外，不承担任何责任。竞买人自行承担为参与睿龙公司重整项目所支出的所有费用和一切损失。 十二、竞买人竞得重整投资人资格后应完成的手续 *.竞买人在竞买成交后*日内凭相关身份材料及付款凭证（含京东服务费支付凭证）与管理人签订《重整投资协议》。 *.重整投资人在股权变更条件成就后**日内自行办理股权变更手续，管理人予以必要配合；未及时办理的，相关责任及后果由重整投资人自行承担。 *.重整投资人依本公告之规定在付清全部竞价款并完成股权转让后**日内，应当完成睿龙公司重整范围内且属于睿龙公司移交内容的财产、资料及营业事务等移交手续；逾期接收的，视为已整体交付，相关责任及后果由重整投资人自行承担。 *.其他应尽手续。 十三、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 十四、本次重整投资人资格竞买在拍卖成交前，管理人有权随时撤回本拍卖。 十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍。 十六、管理人对本《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》有修订和解释权。 十七、本次拍卖系管理人对破产企业重整投资人招募而使用拍卖网络平台，故不同于司法拍卖，不适用最高人民法院关于网络司法拍卖的相关司法解释。 处置单位：**睿龙汽车部件系统有限公司管理人 监督单位：******人民法院 咨询电话：李律师***********、肖律师*********** 联系地址：******汉街总部国际C座**层**维思德律师事务所 法院监督电话：李法官***-********/******** 京东技术咨询电话：***-***-**** **睿龙汽车部件系统有限公司管理人 二〇二五年四月三十日