池州市贵池区长江北路28号时代广场203、204室商业用房

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重要提示 请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。 其他描述 标的物调查情况表 拍品名称 ******长**路**号时代广场***、***室商业用房 权证情况 拍品所有人 拍品现状 土地用途 商业 土地使用权状况 国有 土地使用权类型 出让 拍品介绍 *、拍卖对象：******长**路**号时代广场***、***室商业用房，建筑总面积****.**㎡（其中***室面积为***.**㎡，***室面积为***.**㎡）。 *、房屋基本状况：拍品为约建成于****年的总层数为**层的钢混结构商业用房，所在层为*层，室内通风采光状况良好，空间布局较合理。 *、限购情况：详见国家及省*等相关政策。 *、过户税费承担：标的物交易过程中产生的税费由买卖双方协商承担，未和委托人协商确认直接参拍的，默认全部由买受人承担。 *、特别提醒：该标的物的范围以竞买公告为准，除竞买公告特别说明并包括在内的情况外，该标的物内的装修及家具、家电、等室内物品均不包括在本次拍卖范围内；若涉及到新旧好坏等程度，均以现状进行交付。竞买人应自行查看该标的并予以确认，同时了解产权过户相关情况及限制。 竞买公告 **一站通拍卖受委托于****年*月**日*时至****年*月**日**时在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下： 一、拍卖标的 *、******长**路**号时代广场***、***室商业用房，建筑总面积****.**㎡（其中***室面积为***.**㎡，***室面积为***.**㎡）。 二、拍卖网址 www.gpai.net公拍网资产拍卖频道 三、拍卖时间（****年*月**日*时至*月**日**时,竞价延时除外）。 四、咨询展示 自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。 *.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。 *.竞买人竞价前应自行向工商、税务、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 五、竞买登记 *.竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权，如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。 *.竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。 六、保证金与成交款 拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于****年*月**日**时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖服务费。 （尾款支付一定备注标明标的名称：XXXX拍卖尾款） 户名：**一站通拍卖咨询有限公司 账号：****************** 开户行：徽商银行**银霄支行 七、特别提醒 *.本次拍卖标的如存在拖欠水、电、燃气、物业管理等费用均由买受人承担。 *.关于本次拍卖标的是否有租赁情况存在，请竞买人电话咨询向我公司了解或现场调查了解；如有租赁存在，默认拍卖成交后竞买人应当继续履行租赁合同。 *.本次拍卖标的以现状交付，请竞买人务必踏勘现场和电话联系我公司咨询并了解拍卖标的的现状（包括但不限于是否与其他房屋贯通、被分割、拍卖房屋的部分与其他房屋组成新的商铺现状使用、房屋是否空置、质量等事项），竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物现状及所有瑕疵，委托人以及拍卖机构对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异、标的物瑕疵等不作担保，由竞得者自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 *.拍卖成交后，买受人应于****年*月**日**时前缴纳拍卖尾款、平台软件服务费、拍卖佣金等费用，逾期视为违约，我公司有权没收拍卖保证金。 *.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切过去和现状，自行承担责任。 *.拍卖成交后竞买人悔拍的，其交纳的保证金不予退还，拍卖人将上述保证金，依次用于支付拍卖产生的各种费用、损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（如保证金无法弥补全部差价，拍卖人有权继续向竞买人主张），如仍有余额，将退还买受人。悔拍后拍卖人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。 *.关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的情况说明，除房屋本身外，不含装修和室内物品，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议的请不要参与竞拍，否则责任自负。 *.成交后，在买受人付清各种应付费用后，我公司将通知其过户，自我公司通知送达之日起*日内，买受人必须配合办理过户手续，逾期视为违约，应承担每日成交价千分之一的违约金，逾期超过**天不配合办理的，委托人和我公司有权取消本次拍卖结果并没收全部买受人已缴纳的款项，重新组织拍卖。有特殊情况需要延期办理的，需要向我公司递交申请，征得委托人同意后，可以延期办理。 *.本次拍卖标的成交价不含交易环节产生的一切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、城*维护建设税等）。标的物交易过程中产生的税费由买卖双方协商承担，未和委托人协商确认直接参拍的，默认全部由买受人承担。买受人参与竞拍即视为已自行核实全部税费标准及金额，不得以税费争议为由主张撤销拍卖或拒绝付款。 **.如因政策、法规或其他非买受人因素导致成交后标的不能过户或交付的，委托人和拍卖机构可全额无息退还买受人缴纳的所有拍卖款及拍卖服务费，但无须向买受人承担赔偿责任，拍卖平台费由买受人自行与平台沟通退款，竞买人参拍则视为默认接受此条款，否则所有法律责任和风险由买受人承担。 **.成交后，买受人在交付过程中，如遇有人不合理或非法阻拦，委托人可协助解决，保证顺利交付，但不承诺具体期限，买受人亦须承担相关不确定性风险，确定无法交付时将全额无息退款。 八、成交尾款：竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在尾款订单关闭期限内或公告指定期限内缴纳尾款、拍卖佣金、平台服务费等费用，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，有特殊情况需要延期支付的，请提前联系我公司办理相关手续。 九、展示材料的说明：我公司和委托方对此次拍卖标的物所作的文字和视频以及图片说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（标的物交易过程中产生的拍卖佣金**台费由买受人承担，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十、特别说明： 我公司已就拍卖标的物的所有已知信息向竞买人做了公告和情况介绍，并做出了详细的规则说明，竞买人参与本次竞拍视为已经知悉并同意接受竞买公告和竞买须知的全部条款和内容，竞买人对资产处置方的说明不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对竞买公告和竞买须知的条款提出任何异议。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。 十二、竞买人有疑问可向我公司咨询，如不能确定理解本公告所有内容，请不要参与本次竞拍。 联系人：周经理 咨询电话：*********** **一站通拍卖咨询有限公司****年*月**日 *.本次拍卖标的如存在拖欠水、电、燃气、物业管理等费用均由买受人承担。 *.关于本次拍卖标的是否有租赁情况存在，请竞买人电话咨询向我公司了解或现场调查了解；如有租赁存在，默认拍卖成交后竞买人应当继续履行租赁合同。 *.本次拍卖标的以现状交付，请竞买人务必踏勘现场和电话联系我公司咨询并了解拍卖标的的现状（包括但不限于是否与其他房屋贯通、被分割、拍卖房屋的部分与其他房屋组成新的商铺现状使用、房屋是否空置、质量等事项），竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物现状及所有瑕疵，委托人以及拍卖机构对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异、标的物瑕疵等不作担保，由竞得者自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 *.拍卖成交后，买受人应于****年*月**日**时前缴纳拍卖尾款、平台软件服务费、拍卖佣金等费用，逾期视为违约，我公司有权没收拍卖保证金。 *.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切过去和现状，自行承担责任。 *.拍卖成交后竞买人悔拍的，其交纳的保证金不予退还，拍卖人将上述保证金，依次用于支付拍卖产生的各种费用、损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（如保证金无法弥补全部差价，拍卖人有权继续向竞买人主张），如仍有余额，将退还买受人。悔拍后拍卖人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。 *.关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的情况说明，除房屋本身外，不含装修和室内物品，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议的请不要参与竞拍，否则责任自负。 *.成交后，在买受人付清各种应付费用后，我公司将通知其过户，自我公司通知送达之日起*日内，买受人必须配合办理过户手续，逾期视为违约，应承担每日成交价千分之一的违约金，逾期超过**天不配合办理的，委托人和我公司有权取消本次拍卖结果并没收全部买受人已缴纳的款项，重新组织拍卖。有特殊情况需要延期办理的，需要向我公司递交申请，征得委托人同意后，可以延期办理。 *.本次拍卖标的成交价不含交易环节产生的一切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、城*维护建设税等）。标的物交易过程中产生的税费由买卖双方协商承担，未和委托人协商确认直接参拍的，默认全部由买受人承担。买受人参与竞拍即视为已自行核实全部税费标准及金额，不得以税费争议为由主张撤销拍卖或拒绝付款。 **.如因政策、法规或其他非买受人因素导致成交后标的不能过户或交付的，委托人和拍卖机构可全额无息退还买受人缴纳的所有拍卖款及拍卖服务费，但无须向买受人承担赔偿责任，拍卖平台费由买受人自行与平台沟通退款，竞买人参拍则视为默认接受此条款，否则所有法律责任和风险由买受人承担。 **.成交后，买受人在交付过程中，如遇有人不合理或非法阻拦，委托人可协助解决，保证顺利交付，但不承诺具体期限，买受人亦须承担相关不确定性风险，确定无法交付时将全额无息退款。 竞买须知 现就该次公开拍卖的有关网上竞价事宜敬告各位竞买人： 一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以网络拍卖平台服务系统的时间为准。 四、竞拍前，竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络金融资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款。竞价结束后未能竞得者的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 五、竞买时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时止。本次拍卖活动设置延时出价功能。 六、起拍价：***万元，保证金：*万元，增价幅度：****元（或其整数倍）。 七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司有权对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。 八、竞买成功后，由我公司通知竞买人与委托方办理标的物过户手续，配合提供成交确认书，并尽力协助竞买人与委托方的过户事项。 九、竞买人参拍需要支付拍卖佣金（服务费）**台服务费，具体收费标准已在标的物拍卖页面展示，该费用一旦收取概不退还，竞买人需要在订单关闭期限内或公告规定的期限内支付，逾期则视为违约，没收参拍保证金。 十、我公司和委托方对此次拍卖标的物所作的文字和视频以及图片说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，默认做了详尽调查，由此产生的一切纠纷我公司不需承担任何赔偿责任。 十一、资产转让过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时**一站通拍卖咨询有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定： （*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时； （*）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。 十二、竞买人有疑问可向我公司电话咨询，如不能确定理解本协议所有内容，请不要参与本次竞拍。 联系人：周经理 咨询电话：*********** **一站通拍卖咨询有限公司****年*月**日 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******