重庆市第一中级人民法院关于重庆市大足区龙棠大道222号2-156和2-157房屋（第二次拍卖）的公告

正文内容

公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖事项已以短信方式通知申请执行人、被执行人，特予以公示。 *****区龙棠大道***号*-***和*-***房屋 网络司法拍卖公告 ***第一中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台（网址：https://auction.jd.com/courtProductList.htmlvendorId=******）上进行拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的物（以下简称标的物）：*****区龙棠大道***号*-***和*-***房屋。 标的物介绍：*-***产权证号为：渝（****）**区不动产权第*********号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为**.**平方米。房屋用途为商业服务，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。*-***产权证号为：渝（****）**区不动产权第*********号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为**.**平方米。房屋用途为商业服务，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。房屋位于平街第*层，目前空置，内有物品堆放，需给一定搬迁时间，上述房屋已打通使用，本院不负责隔断，上述两套房屋整体拍卖。 该标的物证载地址为*****区龙棠大道***号*-***/*-***，现场勘察实际门牌为*****区棠香街道圣迹南路***号*-*/*-*，经*****区**局南门派出所出具《证明》，*****区棠香街道龙棠大道***号*-***/*-***和*****区棠香街道圣迹南路***号*-*/*-*为同一地址。 本次拍卖不包含室内家具家电，有意者请亲自实地看样，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。 评估价：**.**万元，起拍价：**.****万元，保证金*.*万元，增价幅度：*.*万元（及其整数倍） 二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。 本院已委托**创米科技集团有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由**创米科技集团有限公司安排。预约看样请致电**创米科技集团有限公司：***-********。 三、竞买登记手续办理： 竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。 根据****年**月**日起施行的法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍卖的，人民法院不予准许。 四、特别说明： *、本次拍卖标的物已被法院查封。目前空置，内有物品堆放，需给一定搬迁时间，上述房屋已打通使用，本院不负责隔断，上述两套房屋整体拍卖。若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。 *、拍卖成交后，由本院负责标的物现状交付。 *、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。 *、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 *、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 *、本次勘验未了解到物业欠费情况，标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行向相关部门了解并承担。 *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。 *、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。 *、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。 **、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。 **、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。 五、特别提醒： *、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入京东网平台服务系统的时间为准。 *、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后京东网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，买受人应当在成交后十日内缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者京东网上支付，详情请咨询本院。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***第一中级人民法院，开户行 ：华夏银行****支行，账号：***********************）。转款要求：请当事人本人转款时备注被执行人姓名和案号，他人代为转款，也请备注被执行人姓名和案件号，本案案号：（****）渝**执****号。 *、拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费【买受人应当自收到过户裁定书之日起**日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】。 *、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 *、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。 *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（**创米科技集团有限公司）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。 咨询机构：**创米科技集团有限公司 **创米科技集团有限公司咨询电话：***-******** 京东技术咨询电话：***-********/***-********/***-******** ***第一中级人民法院违法违纪举报电话：***-******** ***第一中级人民法院地址：******龙塔街道紫薇支路**号 ***高级人民法院执行局监督电话：***-******** ***高级人民法院督察室监督电话：***-******** ***第一中级人民法院 二〇二五年五月十九日