中山市火炬开发区辉凌路1号A3栋宿舍楼1、2号楼二至五层租赁权

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重要提示 一、因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome ***安全浏览器IE*、IE*、IE**、UC浏览器 Sougo浏览器 Firefox Microsoft Edge Safari。使用其他第三方浏览器可能会存在页面显示不完整的问题，造成的不能正常进行翻页、报价的责任，由竞买人承担。出价过程中，竞价激烈，所以请保持网络通畅，尽量避免出价过程中从事观看视频或大文件下载等影响网络和电脑系统的活动，降低因系统问题、网速问题带来的出价不流畅风险。 二、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。 三、因竞买人如下行为产生的一切责任及损失，由竞买人自行承担： *、因用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的； *、未及时关注相关竞价信息的； *、由于竞买人自身的网络终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的； *、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身网络终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。 四、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。因此类情形造成损失的竞买人无权要求拍卖人承担任何赔偿责任。 五、因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还竞买人交纳的竞买保证金（不计利息），不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。 六、竞买人应当认真阅读拍卖人为本次拍卖制定的《重要提示》、《竞买须知》及中国拍卖行业协会网络拍卖平台的《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》，并受其约束，严格遵守。 七、特别提示：竞买人应当在拍卖会开始前**分钟登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台网站（https://paimai.caa***.org.cn/）。 八、拍卖人按物业的现状现貌拍卖租赁权，拍卖人不对拍卖标的瑕疵承担责任。拍卖标的的地址、租赁用途、租赁面积及《***房屋租赁合同》版式等均按委托人所提供的资料载列，以竞买人（即竞租人）现场实况及相关文件查看为准。若有不符，拍卖款、费不予调整，不影响本次拍卖结果。拍卖人及委托人对影响拍卖标的价值的因素已向竞买人作出必要的说明，但拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其它未说明的瑕疵。竞买人参与竞买的行为即意味着对此予以认可，且自行承担由瑕疵造成的一切经济和法律责任。 九、****年*月*日起，拍卖标的通过中拍平台系统网络拍卖流程成交，买受人即应按照《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形【具体标准及执行规则见中拍平台首页“帮助中心--《平台收费规则》”】。 十、网络竞买人参加竞买，即视为知晓、认可并接受上述声明。拍卖人对以上规定保留最终解释权。 ***物资拍卖有限公司拍卖公告 受委托，我司定于****年*月**日上午**时在中拍平台https://paimai.caa***.org.cn按现状公开拍卖以下标的： 标的名称 租赁 用途 租赁面积 租期 装修 免租期 起拍价 竞买 保证金 ***火炬开发区辉凌路*号A*栋宿舍楼*、*号楼二至五层租赁权 住宅 ****.** 平方米 **年 **个月 *****元/月 *****元 备注： 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。 二、租赁物业按现状出租；*号楼户型为一厅一卫一阳台（含水电、硬装），有**套；*号楼户型为一厅一卫一阳台（毛坯），有**套。 三、履约保证金（即租赁押金）为*个月的月租金。 四、租金每月缴付一次；免租期结束后，月租金每三个计租年递增**%【即第*年为免租期，第*-*年月租金为成交价，第*-*年月租金在第*年月租金的基础上递增**%，第*-**年月租金在第*年月租金的基础上递增**%，第**-**年月租金在第**年月租金的基础上递增**%，第**-**年月租金在第**年月租金的基础上递增**%】。 五、装修期**个月，在买受人（即承租方）未违反租赁合同约定下，装修期免租金；如买受人提前退租，或因买受人原因导致委托人（即出租方）解除租赁合同的，委托人有权取消免租并要求买受人一次性补缴免租期间的租金。 六、买受人在租赁合同签订 * 日向委托人交纳装修保证金，其中在施工过程中买受人按规定如需办理施工许可证的保证金缴纳*万元，按规定不需要办理施工许可证的保证金缴纳*万元，该装修改造保证金在买受人完成装修改造并经过委托人验收合格后，一次性无息返还给买受人。 七、委托人不收取买受人物业管理费，不提供物业管理服务，由买受人自行做好租赁区域的物业管理及门前三包工作，包括但不限于物业内部及外围的物业维修、环境绿化管养、卫生管理、安保巡查管理、消防安全管理等。若买受人在租赁期内因没有做好物业管理而导致租户多次或大量投诉，或者存在影响政府创文等事务时，委托人有权收回终止租赁合同、没收押金，并取消免租优惠。 八、租赁期内，水、电、网等租金以外费用均由买受人承担。 九、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。 十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 十一、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。 有意者请于****年*月**日下午*时前将保证金交到指定账户（交纳保证金前请向本公司咨询账户），保证金到账有效，并须于****年*月**日下午*时前携带竞买资料（竞买人身份证明及缴款单据）到本公司办妥竞买手续，逾时不予办理。 有意者办妥竞买登记手续后，须在中拍平台完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请，完成后本公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行，为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后，影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的，须当事人本人到拍卖公司办理。 标的展示时间：****年*月**、**日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。公司地址：**火炬国际会展中心服务楼四楼，联系电话：****-********、***********。 ****年*月**日 相关附件 附件：《平台收费规则》（优惠期限至****年*月**日）.pdf附件：标的《***房屋租赁合同》版式（仅供版式参考，具体条款内容以实际为准）.pdf 竞买须知 我司定于****年*月**日上午**时在中拍平台https://paimai.caa***.org.cn按现状公开拍卖下列物业租赁权，现就有关竞买须知敬告竞买人： *、拍卖标的、起拍价、保证金： 标的名称 租赁 用途 租赁面积 租期 装修 免租期 起拍价 竞买 保证金 竞价 幅度 ***火炬开发区辉凌路*号A*栋宿舍楼*、*号楼二至五层租赁权 住宅 ****.** 平方米 **年 **个月 ***** 元/月 *****元 ****元 备注： 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。 二、租赁物业按现状出租；*号楼户型为一厅一卫一阳台（含水电、硬装），有**套；*号楼户型为一厅一卫一阳台（毛坯），有**套。 三、履约保证金（即租赁押金）为*个月的月租金。 四、租金每月缴付一次；免租期结束后，月租金每三个计租年递增**%【即第*年为免租期，第*-*年月租金为成交价，第*-*年月租金在第*年月租金的基础上递增**%，第*-**年月租金在第*年月租金的基础上递增**%，第**-**年月租金在第**年月租金的基础上递增**%，第**-**年月租金在第**年月租金的基础上递增**%】。 五、装修期**个月，在买受人（即承租方）未违反租赁合同约定下，装修期免租金；如买受人提前退租，或因买受人原因导致委托人（即出租方）解除租赁合同的，委托人有权取消免租并要求买受人一次性补缴免租期间的租金。 六、买受人在租赁合同签订 * 日向委托人交纳装修保证金，其中在施工过程中买受人按规定如需办理施工许可证的保证金缴纳*万元，按规定不需要办理施工许可证的保证金缴纳*万元，该装修改造保证金在买受人完成装修改造并经过委托人验收合格后，一次性无息返还给买受人。 七、委托人不收取买受人物业管理费，不提供物业管理服务，由买受人自行做好租赁区域的物业管理及门前三包工作，包括但不限于物业内部及外围的物业维修、环境绿化管养、卫生管理、安保巡查管理、消防安全管理等。若买受人在租赁期内因没有做好物业管理而导致租户多次或大量投诉，或者存在影响政府创文等事务时，委托人有权收回终止租赁合同、没收押金，并取消免租优惠。 八、租赁期内，水、电、网等租金以外费用均由买受人承担。 九、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。 十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 十一、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。 *、拍卖方式：本次拍卖会采用网络竞价（英格兰式拍卖）方式，价高者得。 自由竞价时间：*小时；限时竞价时间：*分*秒。 *、拍卖保证金的收取及退回：拍卖保证金须于****年*月**日下午*时前转账到拍卖人指定账户，款项到账有效。 若竞买成功（即拍卖成交），买受人于拍卖前交纳的保证金不用于抵扣拍卖佣金、首期租金、履约保证金、装修保证金等费用，待买受人向委托人、拍卖人付清相应款项后，由拍卖人在*个工作日内不计息退还保证金给买受人。 若竞买不成功（即拍卖不成交）且无损害他人利益行为者，拍卖会结束后*个工作日内由拍卖人如数原路退还保证金，保证金不计利息，不退现金或现金支票。拍卖会当天不收、不退保证金。 *、《拍卖成交确认书》的签订：买受人须于****年*月**日下午*时前到***火炬开发区国际会展中心服务楼四楼与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，逾期未签订的，视为违约。 *、拍卖人按物业的现状现貌拍卖租赁权，拍卖人不对拍卖标的瑕疵承担责任。拍卖标的的地址、租赁用途、租赁面积及《***房屋租赁合同》（附件）版式等均按委托人所提供的资料载列，以竞买人（即竞租人）现场实况及相关文件查看为准。若有不符，拍卖款、费不予调整，不影响本次拍卖结果。 *、买受人自签订《***房屋租赁合同》后按照合同约定算租金。 *、本次仅拍卖标的物业的租赁权；物业内之动产包括但不限于家具、电器、商品、餐具、杂物等，均不属于本次拍卖范围之列。 *、租赁合同签订后，买受人须向委托人提供装修设计方案，经委托人审核同意后由买受人负责对租赁物业进行装修。买受人对宿舍楼进行维修改造包括不限于（详见附表：施工进度表）： （*）室外改造：如增设防盗护栏（预留*.*m**m逃生口或符合消防安全规范的其他要求）、增设电梯*部，院内路面平整； （*）装修部分：*、*号楼完成精装修，室内满足入住使用要求（包含室内水电、管道、内墙进行翻新改造），洗手间翻新改造，走道翻新改造； （*）家具配套：包括但不限于床、床垫、书桌、椅子、柜子配置； （*）家电配套：包括但不限于空调、电热水器、洗衣机、灯具配置； （*）以上装修方案需符合消防安全规范要求，达到拎包入住的安全舒适的效果； （*）买受人需对宿舍楼按以上要求进行装修改造，如未按要求进行装修改造则不给予免租装修期，并要求买受人按首个计租年度租金标准支付装修期租金。 附表：装修施工计划表 A*栋宿舍装修施工计划表 序号 施工大项 施工细项 施工时长（月） 备注 * 前期准备阶段 项目方案设计 * 预算编制与材料采购 * 电梯安装方案 * 施工队伍筹备 * 施工阶段 材料及设备采购 * 破旧应拆除部分与清理 * 水电改造 * 墙面、地面、卫生间改造施工 * 软装进场装修、灯具、电器配置 ** 电梯安装施工 ** 验收阶段 细节处理与修补、保洁 ** 项目验收 ** 验收问题整改，投入使用 *、物业交付时间：租赁合同签订生效且买受人足额缴纳装修保证金、租赁押金之日起五日内，委托人将该物业按现状交付买受人使用，且买受人同意按该物业的现状承租。 **、履约责任： （*）委托人出租的房屋必须符合安全使用要求。房屋结构安全责任由委托人负责，经营及日常使用安全责任由买受人负责。 （*）租赁期内，租赁物业范围内（包括房间内、过道、电梯、**等公共区域）的各种水电设施、墙体、天花、地面、外墙、下水道的维修、疏通、卫生清洁、保养等工作由买受人负责，买受人可委托委托人处理，产生的费用由买受人承担；上述租赁区域范围内的消防、治安、安全等管理责任由买受人承担，如需整改、维修、保养产生的费用由买受人承担。因买受人（及其允许的使用方）使用不当或其他人为因素（非委托人原因）造成承租房屋及其附属设施损坏的，由买受人负责维修，并赔偿委托人或第三方因此造成的损失。买受人未经委托人书面批准，不得擅自对物业进行加建建筑物及改变物业主体结构。 （*）租赁期限内，委托人同意买受人可自行使用或分租租赁物业，但不得整体转租，单个次承租人承租范围不超过租赁物业面积的**%（属于工业制造业企业整体租赁用于员工宿舍除外），分租期限不得超过租赁合同期限，买受人须按季度将次承租人的主体信息、分租合同交予委托人备案，否则委托人有权解除租赁合同，租赁押金不予退还。买受人自营或分租期间，必须依法办理经营许可证照方可经营，依法支付员工工资、社保及依法纳税，利用租赁物业经营所产生的债权、债务及商业风险、责任由买受人及次承租人承担，与委托人无关。 （*）买受人如需对租赁物业进行装修，需向委托人提交书面申请、装修图纸和相关消防报批手续，待委托人专业人员审核后，方可实施，否则不允许买受人进行装修。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，也需书面申请经委托人书面批准方可实施。房屋装修完毕后由委托人进行验收，买受人在房屋装修改造完成一个月内提供二次消防验收证明给委托人，如逾期未提供二次消防验收证明委托人有权阻止买受人运营，情节严重的委托人可单方面解除租赁合同并没收装修押金，对此造成损失由买受人自行承担。买受人如需对租赁物的房顶、外墙等内外空间及室外空间设置广告，需向委托人提交书面申请、设计方案，经委托人同意方可施工。如果法律法规规定上述装修或者设置广告等需取得政府部门的批准，则买受人还应当向政府部门申请并获得批准，由此产生的一切费用由买受人承担。 （*）委托人允许范围内的装修、改造或加建的费用和责任由买受人自负，亦可委托委托人提供有偿服务；退租或租赁合同终止时，除另有约定外，委托人有权要求买受人按原状恢复或向委托人交纳恢复工程所需费用。装修的剩余价值，归委托人所有，委托人不作任何补偿。因买受人使用不当或其他人为因素（非委托人或第三方原因）造成承租房屋及其附属设施损坏的，由买受人负责维修，并赔偿委托人或第三方因此造成的损失。 （*）买受人保证分租物业时不超出租赁合同约定的范围及要求限制，买受人及次承租人不得在合同项下物业内进行非法经营活动，不得擅自改变租赁用途，严禁室内使用燃气或大功率电器、电动车充电等高危行为，以免引发火灾等安全事故，若因此而造成的一切法律及经济责任由买受人承担连带责任，委托人一经发现，有权立即解除租赁合同，没收押金、收回租赁物业。 **、租赁合同履行期间如遇政府部门或其他有权部门对租赁房屋进行征收的，委托人提前*个月通知买受人，搬迁期满当日视为租赁合同解除之日，双方互不负违约责任，买受人应按委托人要求及时完成租赁房屋腾退工作，逾期腾退的，除按租赁合同约定承担违约责任外，如因此导致委托人少收或者延迟收到上述款项的，由买受人予以补足并赔偿损失。 租赁合同履行期间如租赁房屋被纳入工改范围，委托人提前*个月通知买受人，搬迁期满当日视为租赁合同解除之日，双方互不负违约责任，因工改不涉及补偿或者赔偿，则委托人不对买受人做任何补偿或赔偿，买受人应依约按时向委托人交付租赁房屋，逾期交付的，按租赁合同约定承担违约责任。 **、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，委托人买受人双方互免承担责任，并应终止租赁合同或变更相应租赁合同条款。 **、拍卖成交的，买受人应自拍卖成交之日起**个工作日内与委托人签订《***房屋租赁合同》，并按合同规定向委托人交纳履约保证金、装修保证金、租金等。如买受人**个工作日内不与委托人签订《***房屋租赁合同》，经书面通知催告后仍不签订《***房屋租赁合同》的，委托人有权没收买受人于拍卖前所缴纳的保证金【若买受人未缴交拍卖佣金，则拍卖人有权在竞买保证金中优先扣取拍卖佣金】，并有权取消买受人的租赁资格，将物业另行出租。 **、拍卖标的未实物移交前所产生的包括但不限于水、电、网、物管费等全部均由委托人承担。 **、如因政策原因导致成交标的不能交接的，委托人、拍卖人、买受人三方免责，由委托人与买受人自行协商解决。 **、如买受人违约且未缴交拍卖佣金的，拍卖人有权在竞买保证金中优先扣取拍卖佣金，竞买保证金余款则作为违约金转付给委托人。 **、拍卖成交的，拍卖佣金由买受人支付给拍卖人，每个标的的拍卖佣金收取按如下标准累加： 序号 累加收取收费标准 * 按照起拍价月租金的**%收取，封顶*****元。 * 按照溢价月租金（成交月租金-起拍月租金）的**%收取，封顶****元。 买受人须于****年*月*日下午*:**前存入拍卖人指定账户，款项到账有效。 ****年*月*日起，拍卖标的通过中拍平台系统网络拍卖流程成交，买受人即应按照《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形【具体标准及执行规则见中拍平台首页“帮助中心--《平台收费规则》”】。 **、拍卖成交的，买受人按公告的《***房屋租赁合同》版式和内容与委托人签订《***房屋租赁合同》，在不违反合同原意的前提下，双方可协商补充租赁约定。 **、拍卖成交的，委托人按《***房屋租赁合同》约定向买受人交付拍卖标的，具体事项详见《***房屋租赁合同》。买受人按双方签订的《***房屋租赁合同》约定的方式向委托人支付租金及履行合同的相关权利、义务。 **、拍卖成交的，买受人承诺在上述约定期限内缴清履约保证金、装修保证金、拍卖佣金等款项。若买受人在期限内未能缴清上述款项或反悔的，即视为违约，买受人于拍卖前所缴纳的竞买保证金拍卖人不予退还【若买受人未缴交拍卖佣金，则拍卖人有权在保证金中优先扣取拍卖佣金】，并无条件收回拍卖标的。且经委托人同意，按相关规定处理（按：《中华人民**国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”）。 **、拍卖成交的，拍卖人仅向买受人提供如下文件：①拍卖成交确认书壹份；②竞买保证金收据；③拍卖佣金发票。其它文件恕拍卖人无法提供。 **、拍卖成交确认书之买受人名称以其交纳保证金名称为准，拍卖人不予变更或增减。 **、本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。 **、拍卖人有权对申请竞买者的资格予以审核，对不符合竞买条件的可拒绝其参加竞买。 **、按约定，委托人有权在拍卖会前撤回拍卖标的，故本次拍卖会有被取消的可能。 **、本竞买须知的最终解释权归拍卖人。 拍卖人：***物资拍卖有限公司 ****年*月**日 标的介绍 相关附件 附件：《平台收费规则》（优惠期限至****年*月**日）.pdf附件：标的《***房屋租赁合同》版式（仅供版式参考，具体条款内容以实际为准）.pdf 标的属性 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。 二、租赁物业按现状出租；*号楼户型为一厅一卫一阳台（含水电、硬装），有**套；*号楼户型为一厅一卫一阳台（毛坯），有**套。 三、履约保证金（即租赁押金）为*个月的月租金。 四、租金每月缴付一次；免租期结束后，月租金每三个计租年递增**%【即第*年为免租期，第*-*年月租金为成交价，第*-*年月租金在第*年月租金的基础上递增**%，第*-**年月租金在第*年月租金的基础上递增**%，第**-**年月租金在第**年月租金的基础上递增**%，第**-**年月租金在第**年月租金的基础上递增**%】。 五、装修期**个月，在买受人（即承租方）未违反租赁合同约定下，装修期免租金；如买受人提前退租，或因买受人原因导致委托人（即出租方）解除租赁合同的，委托人有权取消免租并要求买受人一次性补缴免租期间的租金。 六、买受人在租赁合同签订 * 日向委托人交纳装修保证金，其中在施工过程中买受人按规定如需办理施工许可证的保证金缴纳*万元，按规定不需要办理施工许可证的保证金缴纳*万元，该装修改造保证金在买受人完成装修改造并经过委托人验收合格后，一次性无息返还给买受人。 七、委托人不收取买受人物业管理费，不提供物业管理服务，由买受人自行做好租赁区域的物业管理及门前三包工作，包括但不限于物业内部及外围的物业维修、环境绿化管养、卫生管理、安保巡查管理、消防安全管理等。若买受人在租赁期内因没有做好物业管理而导致租户多次或大量投诉，或者存在影响政府创文等事务时，委托人有权收回终止租赁合同、没收押金，并取消免租优惠。 八、租赁期内，水、电、网等租金以外费用均由买受人承担。 九、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。 十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 十一、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。 状态 竞买号 价格 出价时间 领先W****¥**,*** ****年**月**日 **:**:**