无锡市米兰花园、太湖西大道、纺城大道、长江南路房产拍卖

正文内容

受委托，我司定于****年*月*日下午**:**在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）采用网络竞价方式（不接受现场竞价）公开拍卖以下标的： 一、拍卖标的：（*）**省***米兰花园**-****房产，建筑面积**.**㎡，参考价**万元，参拍保证金*万元。（*）**省*****西大道****-*-****房产，建筑面积***.**㎡，参考价**万元，参拍保证金*万元。（*）**省长**路**-**房产，建筑面积**.**㎡，参考价**万元，参拍保证金*万元。（*）**省***纺城大道***-****房产，建筑面积**.**㎡，参考价**万元，参拍保证金*万元。 二、展示时间：即日起来电咨询预约看样。 三、展示地点：标的所在地。 四、本次拍卖采取网络竞价的拍卖方式。有意向者请于****年*月**日下午**点前携带相关证件向本公司交付参拍保证金、办理竞价手续、获取用户名和密码、取得竞价权限，并按要求办理其他相关事宜。 五、联系方式：***********李女士。 报名地址：***梁溪区创富商务广场***-****。 **首佳营销策划有限公司 **首佳营销策划有限公司 网络拍卖规则 *、网络拍卖亦称“网拍”，是指拍卖活动各方当事人通过本平台（中国拍卖行业协会网络拍卖平台，简称本平台。）实施的符合《拍卖法》规定的拍卖活动。本次拍卖活动在公开、平等竞争的条件下进行，它的一切活动都具备法律效力。本次拍卖会涉及标的处置方式为网络拍卖。 *、网络竞价人（以下简称竞价人），是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞价人应当具备规定的条件。 *、网络成交方（以下简称成交方），是指经拍卖师确认、以最高出价竞得拍卖标的网络竞价人。网络成交方在网上出价是真实意思的表示。 *、竞价人必须在拍卖会前将拍卖保证金交付给拍卖方，方可取得网上竞价的资格。竞价人可以到拍卖方直接支付保证金，也可以通过银行转账（支票或本票）缴纳保证金。 *、拍卖方有权对网络竞价人的资格及相应情况进行审核，若发现网络竞价人提供的材料不真实或不齐全的，拍卖方有权单方面的取消其竞买资格。 *、参加本次拍卖会的竞价人必须符合国家法律、法规规定的主体条件，同时具备发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，并在规定时间内办理竞价登记手续，交付约定的参拍保证金。 *、竞价人办妥拍卖登记、所付拍卖保证金到达拍卖方账户后，拍卖方有权对其资格进行审核。审核通过，网上竞价人获得登陆权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。 *、竞价人在公告规定的咨询展示期内，有权了解拍卖标的的情况，实地查看拍卖标的物。一旦进入中国拍卖行业协会网络拍卖平台竞价平台（以下简称“竞价平台”），即表明已完全了解情况，并愿意承担一切责任。拍卖方所提供的标的介绍等相关资料仅供参考，竞价人应当为自己的竞价行为负责。拍卖方是根据标的物的现状拍卖，除相关资料中已作说明的标的物瑕疵外，本公司对其他瑕疵不了解。对于拍卖标的物的任何瑕疵，本公司皆不承担责任。 *、本次拍卖采用有底价的增价拍卖方式，即根据竞价平台报出的起拍价，竞价人以确认出价表示对标的的应价，出价最高且达到或超过保留价者为最终的成交方。若无人对竞价平台报出的起拍价确认出价的，表示拍卖标的流标。 **、竞价人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞价人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。点击出价后，系统弹出对话框，竞价人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。系统对竞价人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞价人即成为拍卖标的的成交方，系统所记录的信息将是成交方有效性的重要依据。 **、竞价人成交后按《拍卖规则》履行相应义务，若有违约情形的其所交纳的保证金不予退还，同时按《拍卖法》追究成交方的违约责任。竞价不成功的，由拍卖方负责在三个工作日内退还（无息退还）。 **、拍品成交后，成交方应在拍卖当天起两个工作日内至拍卖方营业场所签署《拍卖成交确认书》等相应文书。若成交方未在指定时间内到场签署或拒绝签署的，视为违约，其所交纳的保证金不予退还。同时按《拍卖法》追究成交方的违约责任。 **、由于网络环境因素，网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞价人无法在网上出价的情形，当异常情形出现后，暂停拍卖。待网站恢复正常后，由拍卖方通知竞价人重新启动拍卖（按网络竞价人提供的地址或邮箱通知）。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞价人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞价人承担。竞价人放弃因此类情形要求本平台运营方及拍卖方承担任何赔偿责任。 **、竞价人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态,包括但不限于拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认等。 **、凡在本平台上以竞价人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞价人的行为，竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞价人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞价人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，本平台及拍卖方不承担任何责任。 **、竞拍成交后，成交方应按《拍卖法》规定或约定向拍卖方支付拍卖佣金。成交方应交的拍卖佣金须在 拍卖成功后 *天内 支付给拍卖方，成交方应交的拍卖成交款须在 拍卖成功后 *天内 直接支付给委托方，逾期按违约处理。 **、成交方在付清相应费用后，由拍卖方向成交方提供拍卖成交确认书、佣金票据，除此外不再提供任何票据。 **、本次拍卖涉及标的物情况已在拍卖标的清单中作了简要介绍。拍卖成交后涉及的权利义务由成交方与委托方自行办理，包括但不限于支付拍卖成交款、房屋清场、办理过户、转籍、房产及资料的移交，拍卖方不提供交接及协助义务。 **、本次拍卖标的物涉及的各类瑕疵，由竞价人在拍卖前自行了解（标的物的位置、质量、面积、抵押及查封、成交后涉及的权利义务等所有情况），因拍卖标的物瑕疵引起的所有问题，均由成交方自行承担，本公司对此瑕疵不负任何责任。 **、因本次拍卖成交后由成交方与委托方自行办理后续事项（包括但不限于支付拍卖成交款、房屋清场、办理过户、转籍、房产及资料的移交），为此成交方与委托方须自行承担相应的风控后果，与拍卖方无关。 **、本次拍卖标的拍卖成交后，拍卖方向成交方交付完成交确认书及佣金票据后，即表明拍卖方所有的拍卖工作已全部完成，成交方不得以任何理由向拍卖方提出赔偿或其他不合理的请求。 **、本次拍卖中涉及的相应附件为拍卖流程中不可分割的一部分，同样具有法律效力。 **、拍卖方声明不保证拍卖标的物的品质。 **、竞价人应遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞价人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。 **、本规定中的“拍卖方”为**首佳营销策划有限公司。 **、本规定未尽事宜，按《拍卖法》及相关法律法规有关的规定办理。 **、竞拍成交后，竞拍人需向中拍平台支付*.**%的软件使用费。 标的介绍 标的属性 状态 竞买号 价格 出价时间