黎川县人民法院关于黎川县日峰镇五一家园28栋一单元701室房屋（第二次拍卖）的公告(二次)

正文内容

***人民法院关于***日峰镇五一家园**栋一单元***室房屋（第二次拍卖）的公告(二次) ***人民法院关于拍卖***日峰镇五一家园**栋一单元***室房屋的公告 ***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、 拍卖标的：***日峰镇五一家园**栋一单元***室（无证），建筑面积***.**平方米（以实际面积为准）。 根据关于印发《*城规划区安置用地建设出力办法》的通知，*城规划区安置有地处理标准，（二）批准层数以内办理国有土地不动产权证处理标准,买受人除缴纳拍卖标的物全款外，还应缴纳以下费用： *、 土地出让金：按建筑面积***.*元/㎡。 *、 契税：按土地出让金的*%， *、 办证工本费：**元/本。 *、 测量费：*元/㎡。 起拍价：******.**元，保留价：******.**元， 保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。 六、特别提醒：房屋户型，结构以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，土地出让金、契税、办证工本费、测量费均由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国工商银行有限公司**支行，账号*******************)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理；如竞买人需作按揭购房应向本院申请，经本院准许，适当延期付款期限。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十五、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 二○二五年三月四日