遵义市播州区人民法院关于遵义市播州区影山湖街道办事处龙泉社区京尊龙泉世家A1-A2栋1-1-1的房产（第一次拍卖）的公告

正文内容

***播州区人民法院 拍卖公告 ***播州区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将在淘宝网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/ ****/**，户名：***播州区人民法院）对位于***播州区影山湖街道办事处**社区京尊**世家A*-A*栋*-*-*的房产进行网络司法拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的物：位于***播州区影山湖街道办事处**社区京尊**世家A*-A*栋*-*-*的房产，建筑面积：***.** ㎡，规划用途为住宅，混合结构，简装修。 评估价：******.**起拍价：******.**元 保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元(以及其整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“**瑞海拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据预约情况由“**瑞海拍卖有限公司”安排。 三、竞价时间: 拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。 法律、行政法规、司法解释和当地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。 八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，特别提醒，有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受。 九、标的物网拍成交的，该房屋的产权登记及产权转移登记等相关情况，请买受人自行向房屋登记部门咨询了解，拍卖成交后本院将出具裁定书并送达房屋登记部门，由买受人持本院裁定书自行至房屋登记部门办理（买受人在向税务机关以外的单位或个人支付费用前，请征得法院同意，否则由其自己承担后果，与拍卖人无涉）。 十、标的物交易环节需缴纳的营业税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等一切税、费按法律规定各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电等其他费用欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。 办理过户时依法因由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人先行垫缴后，向本院申请退还已垫缴税费。买受人提请法院退还已垫缴税费的，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书中注明涉税房产坐落地址信息。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时办理过户手续，缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。 十一、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴纳，可通过银行支付或支付宝网上支付： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***播州区人民法院，开户银行：交通银行**省分行营业部，开户地址：**省***观山湖区金融**三塔，银行行号：************，账号：*******************）。 *、支付宝网上付款方式： 登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理。 十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查阅。 十五、本公告未尽事宜请咨询“**瑞海拍卖有限公司”。 咨询、预约看样、过户、办证事宜咨询“**瑞海拍卖有限公司” 咨询电话：***********（王女士） 微信公众号：瑞海资产推荐 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 法院监督电话：****-******** 联系地址：***播州区人民法院 ***播州区人民法院 ****年*月**日