宁津县人民法院关于位于鄂尔多斯市金诚泰化工有限责任公司厂区内别墅、员工活动中心楼、仓库（北）（第一次拍卖）的公告

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**省***人民法院关于拍卖位于*****金诚泰化工有限责任公司厂区内别墅、员工活动中心楼、仓库（北）的公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址https://sf.taobao.com/item_list.htmspm=a***w.*******.filter.****.**iNUb&location_code=******&city=&province=&auction_start_seg=-*），现公告如下： 一、拍卖标的：位于*****金诚泰化工有限责任公司厂区内的***金诚泰新能源科技集团办公楼北侧别墅一栋、员工活动中心楼一栋，在***金诚泰新能源科技集团办公楼左前方并排仓库中仓库（北）一座。 不动产拍卖（变卖）标的调查表 名称 位于*****金诚泰化工有限责任公司厂区内无证别墅、员工活动中心楼、仓库（北） 权证情况 法院执行裁定书 （****）鲁****执***号 房屋所有权证号/不动产权证号 / 土地使用权证号 / 所 有 人 *****金诚泰化工有限责任公司 拍品现状 房屋用途 工业 土地性质 土地用途 租赁情况 *、本次拍卖为无证无证别墅、员工活动中心楼、仓库（北），不包含别墅、员工活动中心楼、仓库（北）项下的土地使用权，该土地使用权权属情况不明。 *、本次拍卖可能因违章面临政府管理部门强拆风险，本次拍卖仅作现状交付，请竞买人务必注意此点，承担此方面的不利后果。 *、竞拍前竞买人应主动前往土地所在地土管部门了解的相关管理情况；竞拍成功后竞买人应自行前往土地所地土管部门进行协商，因土地利用问题与当地村集体组织产生纠纷的，本院概不负责。 *、关于现厂房占有情况的特别说明：本院自张帖公告以来截至上拍前，未有相关权利人（共有、租赁、第三人修建）向本申报相关权利；本院经现场调查，拍卖标的物处于闲置状态。对此，本院对标的物进行现状处理 优先购买权人 待定 过户情况 本院按现状交付，是否可以过户及过户条件以标的物所在地的不动产登记交易中心、自然**和规划局意见为准,否则不能过户的风险由买受人自行承担！请意向竞买人购买前谨慎考虑，竞拍成功后，因过户存在问题的，本院概不负责！ 钥匙 无 权利限制情况 因拍卖标的物为无证房产，本院自查封及张贴公告后被执行人及其他权利人未向本院申报任何权利，本院视为本院首封。无抵押 提供的文件 *、《法院裁定书》； *、《拍卖成交确认书》。 别墅建筑面积为***.**平方米，界址点坐标为*X：*******.***；*Y：********.***，*X:*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***:；*Y：********.***，*X：*******.***；*Y：********.***。 员工活动中心楼建筑面积为****.**平方米，界址点坐标为*X：*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***；*Y：********.***。 仓库（北）建筑面积为****平方米，界址点坐标为*X：*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***；*Y：********.***,*X：*******.***；*Y：*********.***。 评估价：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。 标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、其他相关条件 *．买受人须承诺，自行办理标的转让登记手续。 *．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕交接手续，并承担交接所需缴纳的各项税费。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。 八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执***号*****金诚泰化工有限责任公司厂区内别墅、员工活动中心楼、仓库（北）拍卖余款”。 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：***人民法院 开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行 账号：******************* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** ***人民法院 二〇二五年五月二十二日