延安市宝塔区人民法院关于陕西省延安市宝塔区延安新区阳光城崇礼园小区（地块四）A区车位003号（第一次拍卖）的公告

正文内容

重要提示 根据相关法律法规规定现将本院网络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统一告知如下： 一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。 二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。 三、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民**国民事诉讼法〉的解释》相关规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 拍卖公告 ******人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在“淘宝网”司法拍卖平台上（sf.taobao.com）进行公开拍卖活动。 现公告如下： 拍卖（变卖）标的物 **省*********区阳光城**园小区（地块四）A区车位***号 权证情况 法院执行案号：（****）陕****执恢****号 不动产权证号：无 标的物介绍 建筑面积：**.**㎡ 周边配套：配套齐全 标的物现状 用途：停车位 权利限制情况： 查封：有 一、拍卖标的：**省*********区阳光城**园小区（地块四）A区车位***号。房产详细信息请自行查看房产信息表。本次拍卖起拍价为双方当事人议价。特别提示：拍卖标的物用途为停车位，位置需竞买人自行确认。（备注：本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。） 起拍价:******元保证金：*****元增价幅度：****元。 温馨提醒：拍卖动产、不动产及其它财产所涉及的税费等其他费用请竞拍前自行咨询当地税务及相关部门并以其政策为准。房屋租赁情况请以实际情况为准，租赁合同不随拍下后自然解除，需提前确认租赁处置方式。凡具备完全民事行为能力的公民、法人，或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不具备相关购买资格所产生的一切不利后果，由买受人自行承担，敬请知悉。 二、咨询时间与方式：自公告发布之日起至标的拍卖开始前五日止（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）接受咨询。若竞买人想提前模拟体验淘宝网司法拍卖流程，以更好的进行真实竞拍，可在淘宝网司法拍卖模块找到模拟体验司法竞拍流程一项，进行模拟竞拍。模拟中如遇问题详询淘宝拍卖服务热线***-***-****。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、过户及费用负担：标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，人民法院将依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 购买资格的审核：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策，因各地政策会出现变化或特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管中心或相关部门，并以其相关政策规定为准。根据财产所在地发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及财产所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实自身条件，竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖（变卖）成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人应在法定期限内向相关部门申请审核其购买资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》，各相关登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。 七、受无地址确认书、已知信息有限等因素的影响，无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已一一收悉本次拍卖事宜，如有对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*