庆城县人民法院关于坐落于甘肃省庆城县驿马镇儒林村老家自然村魏治春住宅前的钢架结构房（第二次拍卖）的公告

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**省***人民法院 关于拍卖坐落于**省******驿马镇儒林村老家自然村即魏治春所有的坐落于**省***驿马镇儒林村老家自然村魏治春住宅前的钢架结构房的公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**省***人民法院,法院主页网址: http://sf.taobao.com/****/**），现将有关事宜公告如下： 一、拍卖标的：坐落于**省******驿马镇儒林村老家自然村即魏治春所有的坐落于**省***驿马镇儒林村老家自然村魏治春住宅前的钢架结构房（无证且不包含土地使用权价值）。钢架结构总层数为*层，四至：东：魏治春住宅地，南：空地，西：空地，北：空地。地势平坦，宗地红线外通路、通上水、通电、通讯，宗地红线内场地平整。 拍卖标的物的所有权人：魏治春，拍卖对象现已被查封。 评估价：******元第二次拍卖价：******元 保证金：****元 加价幅度：***元 二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况： *、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 *、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。 三、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力且须为**省******驿马镇儒林村老家自然村的公民可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与本院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 七、特别提醒: 上述拍卖标的为小产权房（无证）、土地性质为集体土地（不包含土地使用权价值）。拍卖标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 十、与本标的物有关人员且须为**省******驿马镇儒林村老家自然村的公民（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：***人民法院案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行营业室，账号：*******************）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话： 联系人：郭法官 联系电话:*********** 其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：**********。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 ***人民法院 二O二五年五月七日