宿州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(宿土拍告字[2025]2号)

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出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(宿土拍告字[****]*号) 宿土拍告字[****]*号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****-*# 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 中心**：人民路以东、***教体投资发展有限公司用地以西、汴阳三路以南、**交通文化旅游投资集团有限公司用地以北 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： -**.***≤ 并且 ≤**.*** 主要土地用途： 零售商业用地 用途明细： 用途名称 面积 零售商业用地 *****.** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****.***万元 加价幅度： **.****万元 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： ****-*#地块要求：*、竞买人须为公司法人。*、竞得人须自成交之日起**个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于***境外的（属***境内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起**日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司并由其与*自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。*、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。*、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工（主体建筑结构封顶）。*、自签订出让合同之日起**日内由高新区管委会、*自然**和规划局、*土地储备发展中心等部门联合办理土地移交手续，并委托***拂晓公证处进行交地公证。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。*、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。*、地块内“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。 个人不能参与竞买住宅用地。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***自然**和规划局网站下载 获取 拍卖出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 网上报名（详见其他事项说明） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在***公共**交易中心五楼拍卖大厅 进行。 七、 其他需要公告的事项： 本次出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。 出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准。 本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。 本次出让采取网上报名，竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录***公共**交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，***自然**和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 CA办理方式：可在网上申请注册，*公共**交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般*日之内可取CA，咨询电话****-*******）。 本次拍卖活动由***土地储备发展中心依法具体组织实施。出让地块自公告之日起在其所在地公开进行展示，出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。 竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。 此公告登录***自然**和规划局官方网站、***公共**交易网进行查阅。 保证金缴纳账户 户名：***土地储备发展中心 账号：农行****支行：***************** **农商银行三八支行：*********************** 工行***分行埇桥支行：******************* 光大银行**分行：***************** 中行**凤池支行：************ 建行**科技广场支行：******************** 徽商银行**磬云路支行：****************** 交通银行**分行营业部：********************* 注意事项： *、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 *、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。 *、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：***埇桥区淮**路***号 联 系 人：曹先生 联系电话：（****）******* 开户单位：***土地储备发展中心 开户银行： 开户账号： ***自然**和规划局