西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字202552号)

正文内容

出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[****]**号) 西土出告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： WY*-**-*** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： *****铁路公园以东、行舍路以西、仁宇路以南 年限： **年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房用地(二类) 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房用地(二类) *****.** 其他商业服务业用地 ***.** 投资强度： 保证金： *****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: WY*-**-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： (一)净用地面积：*****.**平方米（折合**.***亩），其中住宅*****.**平方米（折合**.***亩），商服***.**平方米（折合*.***亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*****；宗地竞得人须按***居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的***平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、***平方米养老服务用房、***平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）、****平方米社区服务站（含居委会、治安联防站、残疾人康复室）、***平方米社区卫生服务站等建成后无偿移交给***相关部门，由***住建部门负责监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城*建设工作方案的通知》(*政办函〔****〕**号)要求采用装配式技术建设，具体由***住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《***居住区规划设计指导意见》（*政办发〔****〕*号）。 （二）宗地关联信息：宗地周边现状主要配套设施有**铁路公园、******天街、***团结实验学校、****金融中心、地铁**号线等。地理位置优越，地块平坦，视野开阔，交通便捷。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。本次挂牌不接受个人报名参与竞买。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：/ 联 系 人：崔玄 联系电话：******** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***自然**和规划局