JG2024-6628荔湾区坑口村城中村改造项目改造方案、详细规划优化及专项评估服务【电子标】

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***坑口村**村改造项目改造方案、详细规划优化及专项评估服务【电子标】 投资项目代码 / 投资项目名称 / 招标项目名称 ***坑口村**村改造项目改造方案、详细规划优化及专项评估服务 标段（包）名称 ***坑口村**村改造项目改造方案、详细规划优化及专项评估服务 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 项目位于白鹅潭商务区核心区，地处珠江后航道西岸 资金来源 企业自筹 资金来源构成 企业自筹 招标范围及规模 项目北至花蕾路，南至鹤洞路，西至花地大道、西塱车辆段，**珠江，基本位于城镇开发边界内。改造范围约***公顷，规划建设量暂按***万㎡，实施范围以实际审批的实施范围为准。项目详细规划优化范围为AF****、AF****、AF****、AF****、AF****、AF****、AF****、AF****、AF****共*个规划管理单元，面积为***公顷。 招标内容 ***坑口村**村改造项目改造方案、详细规划优化及专项评估服务项目工作内容包括**村改造方案优化（含实施计划）、详细规划优化及专项评估，内容如下： *.**村改造方案 根据《*****村改造方案编制和报批工作指引》（穗建前期〔****〕***号）有关要求，结合相关政策与报审流程要求，编制**村改造方案，包括项目区位和编制背景、现状分析、相关规划及和计划、改造方式和改造主体、发展定位与目标、改造建设方案、产业发展指引、历史文化和树木保护指引、投资估算和资金筹措、项目实施计划等。 *.详细规划优化 衔接上层次规划要求与地区发展目标，结合改造方案及专项规划、专项评估，优化用地方案，提出项目整体概况、控规优化调整原因、规划优化内容、优化调整影响分析等，全面深入论证控规调整的内容和要求，同步对应制作与项目相关的会议汇报文件、材料，支撑规划优化论证。 *.专项评估：（*）楼面地价评估报告；（*）社会稳定风险评估；（*）产业发展评估；（*）历史文化遗产保护评估；（*）城*树木保护专章；（*）交通影响评估；（*）环境影响评价；（*）建筑废弃物再利用方案；（*）海绵城*（洪涝安全评估）专题研究；（**）城*设计方案；（**）*政基础设施专章；（**）地质灾害危险性评估；（**）**村改造实施计划；（**）开发建设与安置实施方案；（**）留用地开发专题研究；（**）土地成片开发方案；（**）土地利用整备可行性研究；（**）河涌水系调整专项研究；（**）生态廊道调整论证报告；（**）工业产业区块调整论证报告；（**）智慧城*专题研究；（**）地下空间专题研究；（**）非遗及村居民俗文化专题研究；（**）工业遗产专题研究等。 具体工作内容详见本项目的项目任务书及服务合同。 工期（交货期） 项目合同签订后**自然日内完成控规调整、改造深化实施方案（含实施计划）等初步成果。提交初步成果后，按照*****村改造工作相关流程的进度要求推进。（具体详见招标公告） 最高投标限价（万元） ****.** 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资质要求：*.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 *.投标人必须是在中华人民**国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政（*场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 *.投标人（如为联合体投标，则为牵头方）必须具有城乡规划编制甲级资质。 *.本次招标 接受 联合体投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标无效。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任，并签订联合体协议书（见招标公告附件二）。 *.其他要求： ①投标人未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（《投标人声明》中承诺）； ②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）； ③投标登记前，投标人须在**交易集团有限公司（**********）办理企业信息登记。 未在招标公告第*条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：本项目资格条件无项目负责人资格要求。 投标人业绩要求：本项目投标人业绩要求详见本项目招标文件。 其他要求： 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：**交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： 获取资格预审/招标文件开始时间 ****年**月*日 *时*分 获取资格预审/招标文件截止时间 ****年**月**日 *时*分 递交资格预审/投标文件截止时间 ****年**月**日 **时*分 资格预审/投标文件递交方式 投标人通过**交易集团有限公司（**********）交易平台递交电子投标文件。投标人应在规定的时间内，登录**交易集团有限公司（**********）网站办理投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：**交易集团有限公司（**********）网站发布的最新指引。 开标时间 ****年**月**日 **时*分 开标地点 第**开标室（天润路***号） 发布公告媒介 **交易集团有限公司（**********）网站（https://www.gzggzy.cn/） 招标人 **聚业投资发展有限公司 联系地址 ******冲口街**直街**号之一***号 招标人联系人 伊工 联系电话 ***-******** 招标代理机构 **珠江监理咨询集团有限公司 联系地址 ********路**号***房 招标代理联系人 叶工 联系电话 ***-******** 招标监督机构 **聚业投资发展有限公司 联系电话 ***-******** 其他依法应当载明的内容 使用企业库数据源 交易集团企业库