​福田区园中花园物业管理服务招标公告

正文内容

​***园中花园物业管理服务招标公告 　　根据《**经济特区物业管理条例》等有关政策法规，******园中花园业主大会就***园中花园物业管理服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 　　一、招标项目 　　(一)物业项目名称：******园中花园物业管理服务 　　(二)物业项目地点：******园岭街道红荔社区园中花园 　　(三)物业项目概况:园中花园系商品房住宅小区，占地面积： ***** 平方米，建筑面积******.**平方米(其中住宅面积*****.**平方米)。 　　二、招标范围 　　(一)园中花园项目物业管理服务。 　　(二)预计接管日期：****年*月(以实际交接时间为准)。 　　(三)服务期限：*年。 　　三、投标人资格要求： 　　*.中华人民**国境内注册的法人企业，经营范围包括“物业管理”或“物业服务”; 　　*.投标人能接受使用业主大会基本账户且财务状况良好，接受业主及业委会的监督，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益款项的行为;(须承诺书，格式自拟) 　　*.未被列入严重失信主体(以信用中国查询截图为准); 　　*.具有中国境内的*个(或以上)与业委会(或业主大会)签订的高层(或多层和高层混合)住宅(含商住)的在管物业服务项目合同，且其中至少有*个项目建筑面积须为**万平米以上(不含**村、原农村城*社区等)的物业管理在管业绩; 　　*.投标人愿意承担与本次投标相关的的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、律师法律咨询费、专家评审费、报名费等相关费用;(须承诺书，格式自拟) 　　*.本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体转包分包。(须承诺书，格式自拟) 　　四、报名需递交资料 　　*、企业营业执照副本复印件、经营范围截图; 　　*、法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章); 　　*、提供三个与业委会或业主大会签订的在合同有效期内物业服务合同(有效期内的合同关键页复印件加盖公章)，且其中一个物业服务合同约定的在管建筑面积应该具备**万平方米或以上含住宅物业管理经营; 　　*、“投标人资格要求”中要求提供的承诺书及其他证明资料。 　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套(电子文件)，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式、邮箱。 　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。 　　五、评标方式： 　　采取评定分离、定性评审、票决抽签定标法。 　　六、时间、地点安排： 　　*、***物业管理行业协会挂网公示时间：****年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日; 　　*、接受报名时间：****年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日** 时(法定工作时间内) ; 　　*、确定入围单位并发放招标文件：**** 年 * 月 ** 日; 　　*、入围物业企业编写标书 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 * 日 ; 　　*、截止递交投标文件时间：**** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 * 日** 时; 　　*、抽取专家时间：**** 年 * 月 * 日; 　　*、评标时间：**** 年 * 月 * 日**时**分; 　　*、定标时间：评标结束之后另行通知; 　　*、递交投标文件、开评标地址：******园中花园业委会办公室; 　　**、报名方式：采用电子报名(报名资料统一盖章扫描原件发至邮箱hymn-***********) 　　七、其它规定 　　*、公告发布媒介：***物业管理行业协会 (http://www.szpmi.org/)。 　　*、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。招标人的权利由其执行机构业委会行使。 　　*、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。 　　*、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。 　　*、本招标文件所涉及的时间一律为**时间。 　　招标人：******园中花园业主大会 　　招标执行机构：**省******园中花园第一届业主委员会 　　招标人地址：**省******园岭街道红荔社区园中花园三层 　　招标代理机构：**睿研创智管理咨询有限公司 　　联系人：余工 　　联系电话：***********